Раздел 3. Технико-экономическое обоснование Программы

Раздел 3. Технико-экономическое обоснование Программы

Ежегодные затраты на реализацию первого этапа Программы составят:

	2002 г.	2003 г.	2004 г.	2005 г.
1. Средняя площадь
квартиры (кв. м)	55	55	55	55
2. Стоимость 1 кв. м
жилья (тыс. руб.)	9	10	11	12
3. Количество семей	220	271	332	389
4. Финансовые затраты (млн. руб.)	109	149	201	257
В том числе:
- Бюджетные средства	51	71	98	127
- Средства банка	25	33	43	53
- Средства населения	33	45	60	77

Предполагается, что доля граждан - Участников (далее - Участник) в общей сумме затрат составит 30% от общей стоимости квартир. Остальные 70% средств на приобретение жилья Участники получают в виде ипотечного кредита.

Приведенные выше данные о затратах местного бюджета на реализацию Программы отличаются от указанных в бюджетной заявке и паспорте Программы. Это объясняется тем, что в настоящем разделе учтен возврат гражданами ипотечных кредитов и процентов по ним.

Возврат средств будет происходить с 2002 г., когда начнут поступать средства от Участников реализации Положения о порядке улучшения жилищных условий с использованием ипотечного кредитования (утверждено постановлением мэра г. Тольятти N 1816-1/05-01), получивших кредиты в 2001 году.

Так в 2002 г. возврат составит предположительно 1 млн. руб., вследствие чего общий объем кредитования в 2002 г., при бюджетных ассигнованиях в сумме 50 млн. руб., составит 51 млн. руб.

Таким образом, при прежних объемах финансирования Программы Банком произойдет увеличение количества семей, получающих возможность улучшить свои жилищные условия.

Расчет может быть скорректирован в ходе реализации Программы в случае изменения запланированных объемов бюджетного финансирования, прогнозируемой стоимости кв. м жилья и вследствие влияния других факторов.