Приложение. Положение "О порядке предоставления земельных участков в городском округе Сызрань Самарской области в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры"

Приложение
к Решению Думы
городского округа Сызрань
от 28 мая 2014 г. N 47

Положение
"О порядке предоставления земельных участков в городском округе Сызрань Самарской области в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение "О порядке предоставления земельных участков в городском округе Сызрань Самарской области в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры (далее - Положение) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Самарской области "О земле", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.2. Настоящее Положение регламентирует процедуру предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань Самарской области в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры (далее - земельные участки), включая порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

1.3. Предоставление земельных участков в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов и без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

1.4. Понятие специализированной областной некоммерческой организации в настоящем Порядке применяется в соответствии с Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле".

2. Порядок обращения с заявлением о предоставлении земельных участков

2.1. В целях предоставления земельного участка специализированные областные некоммерческие организации обращаются в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Самарской области (далее - Комитет) с заявлениями по форме в соответствии с приложением N 1 (в случае, если земельный участок не сформирован) или приложением N 2 (если земельный участок сформирован) к настоящему Порядку.

2.2. К заявлениям по формам, указанным в приложении N 1 или N 2, прикладываются документы в соответствии с приложением N 3 или приложением N 4 соответственно.

3. Порядок предоставления земельных участков, сформированных по инициативе специализированной областной некоммерческой организации

3.1. Предоставление земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций осуществляется в следующем порядке:

1) проведение работ по формированию земельного участка:

выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

определение вида разрешенного использования земельного участка;

определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);

2) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно для жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры.

3.2. На основании заявления специализированной областной некоммерческой организации, представленного по форме в соответствии с приложением N 1, а также, документов, представленных в соответствии с приложением N 3, Комитет обеспечивает формирование земельных участков. Сроки и последовательность действий Комитета определяются в соответствии с утвержденным Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Сызрань, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Сызрань Самарской области для строительства".

Формирование земельных участков осуществляется за счет средств заявителя.

3.3. По результатам выполнения работ по формированию земельного участка, специализированная областная некоммерческая организация обращается в Комитет с заявлением по форме в соответствии с приложением N 2. К заявлению прикладывается кадастровый паспорт земельного участка. В случае если кадастровый паспорт земельного участка не представлен заявителем, он запрашивается в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.4. Администрацией городского округа Сызрань Самарской области (далее - Администрация) в двухнедельный срок принимается постановление о предоставлении земельного участка.

3.5. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка в собственность специализированной областной некоммерческой организации бесплатно выдается заявителю в семидневный срок со дня вынесения постановления и является основанием государственной регистрации права собственности специализированной областной некоммерческой организации на земельный участок.

4. Порядок предоставления земельных участков, сформированных по инициативе Администрации

4.1. Администрация имеет право по своей инициативе осуществлять работы по формированию земельных участков в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Порядка.

Формирование земельных участков по инициативе Администрации осуществляется за счет средств бюджета городского округа Сызрань.

4.2. По завершении процедуры формирования земельных участков, Комитет обеспечивает публикацию перечня земельных участков, предлагаемых для предоставления в собственность специализированных областных некоммерческих организаций в официальном печатном издании, определенном Думой городского округа Сызрань Самарской области, и в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования - городской округ Сызрань Самарской области.

4.3. Специализированные областные некоммерческие организации обращаются в Комитет с заявлением по форме в соответствии с приложением N 2 и документами в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.

4.4. Администрация принимает решение в форме постановления о предоставлении земельного участка в собственность специализированной областной некоммерческой организации бесплатно в двухнедельный срок со дня получения заявления и документов, необходимых для принятия решения.

4.5. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка в собственность специализированной областной некоммерческой организации бесплатно выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия и является основанием государственной регистрации права собственности специализированной областной некоммерческой организации на земельный участок.

4.6. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка в собственность специализированной областной некоммерческой организации бесплатно подлежит опубликованию в официальном печатном издании, определенном Думой городского округа Сызрань Самарской области, и в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования - городской округ Сызрань Самарской области, и является основанием для исключения предоставленного участка из перечня земельных участков, предлагаемых для предоставления бесплатно в собственность специализированных областных некоммерческих организаций.

5. Основания для отказа в предоставлении земельных участков

5.1. Основаниями для отказа в предоставлении земельных участков являются:

1) непредставление документов и сведений, указанных в приложениях к настоящему Порядку;

2) несоответствие специализированной областной некоммерческой организации требованиям, предъявляемым к таким организациям согласно абзацу 2 части 14 статьи 9 Закона Самарской области "О земле";

3) наличие ранее поданного заявления о предоставлении земельного участка от специализированной областной некоммерческой организации, отвечающей требованиям, изложенным в абзаце 2 части 14 статьи 9 Закона Самарской области "О земле",

4) если земельный участок не относится к муниципальной собственности или не относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена,

5) наличие запрета на приватизацию земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации,

6) изъятие земельного участка из оборота или ограничение в обороте земельного участка, и если федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности,

7) резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд,

8) получение мотивированных заключений согласующих подразделений Администрации городского округа Сызрань о невозможности формирования испрашиваемого земельного участка,

9) аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.

5.2. Наличие у специализированной областной некоммерческой организации другого земельного участка с таким же видом разрешенного использования не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.

5.3. Заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка.