Приложение N 2. Методика определения размера арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых для жилищного и иного строительства

Приложение N 2
к Порядку определения размера
арендной платы, условий
и сроков ее внесения
за использование земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального района Безенчукский
Самарской области

Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых для жилищного и иного строительства

Размер арендной платы в год за земельные участки, расположенные на территории муниципального района Безенчукский Самарской области, находящиеся в собственности муниципального района Безенчукский Самарской области, предоставляемые для строительства (далее - земельные участки), определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах в соответствии с таблицами N 1 и N 2.

Таблица 1

Механизм
определения арендной платы в отношении земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства

N п/п	Виды строительства	Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка
		Первые три года	Четвертый год	Пятый год и последующие годы
1.	Строительство многоэтажных и малоэтажных жилых объектов, в том числе индивидуальных жилых домов, осуществляемое юридическими и физическими лицами, за исключением физических лиц, перечисленных в пункте 2	1,5	2,5	3,5
2.	Индивидуальное жилищное строительство, осуществляемое пенсионерами, инвалидами, ветеранами труда, участниками Великой Отечественной войны	0,5	0,8	1,5

Таблица N 2

Механизм
определения арендной платы в отношении земельных участков, предоставляемых для иных видов строительства

N п/п	Виды строительства	Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка
		Первые два года	Третий год	Четвертый год и последующие годы
1.	Строительство гаражей и автостоянок	4,0	6,0	12,0
	за исключением:
1.1.	Строительства гаражей, осуществляемого пенсионерами, инвалидами, ветеранами труда, участниками Великой Отечественной войны	2,0	3,0	6,0
2.	Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций автосервиса	4,0	6,2	12,7
3.	Строительство объектов, обеспечивающих деятельность организаций образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов	3,3	4,7	9,3
4.	Строительство промышленных объектов, объектов коммунального хозяйства, объектов материально- технического снабжения, объектов связи	3,9	6,1	12,2
	за исключением:
4.1.	Строительства линий связи и линий электропередачи, а также иных объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, за исключением перечисленных в пункте 4.2.	0,08	0,13	0,24
4.2.	Строительства объектов по сбору и очистке воды, в том числе очистных сооружений, сооружений водопроводно-канализационного хозяйства, мусороперерабатывающих объектов	0,01	0,013	0,024
4.3.	Строительства объектов кладбищ	0,08	0,13	0,24
5.	Строительство объектов для обеспечения деятельности административно-управленческих и общественных организаций, финансовых, кредитных, страховых организаций, организаций пенсионного обеспечения	4,4	6,2	12,4
	за исключением:
5.1.	Строительства объектов для размещения научно-исследовательских и проектно- конструкторских институтов, вычислительных центров, обсерваторий, лабораторий	0,09	0,12	0,23
6.	Строительство военных объектов	3,9	6,7	12,2
7.	Строительство объектов рекреационного и лечебно- оздоровительного назначения, гостиничных комплексов	4,3	7,1	12,2
8.	Строительство объектов на лесных участках	4,3	7 1	12,2
9.	Строительство объектов сельскохозяйственного производства, а также для разведения рыбы	2,0	2,5	3,0
10.	Строительство объектов, обеспечивающих деятельность по хранению и (или) переработке твердых бытовых отходов (ТБО)	0,1	0,11	0,12
11.	Строительство объектов для детей и юношества, а также объектов для проведения зрелищных мероприятий	0,01	0,01	0,01

Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета арендной платы определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

При реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок для целей расчета арендной платы период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком.