Приложение 1. Методика определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Шенталинский Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством

Приложение 1
к Порядку определения размера арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в собственности муниципального района
Шенталинский Самарской области
и предоставленные в аренду без торгов

Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Шенталинский Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

29 февраля, 14 сентября 2016 г.

Размер арендной платы в год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Шенталинский Самарской области и предоставляемые для целей, не связанных со строительством, рассчитывается по формуле:

,

где

- размер арендной платы за земельный участок в год;

- кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года. В случае если сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости позже 1 января расчетного года, значение коэффициента на расчетный год определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в рублях за один квадратный метр земли, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка и кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка;

- коэффициент вида использования земельного участка в соответствии с таблицей N 1.

В случае если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного использования, значение коэффициента вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

При отсутствии утвержденных в установленном порядке коэффициентов видов использования земельных участков арендная плата за земельный участок устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

Ки - коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель по расчетный год.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального района Шенталинский Самарской области от 14 сентября 2016 г. N 80 в таблицу N 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 1

Коэффициент
вида использования земельного участка, необходимый для определения размера арендной платы за использование расположенных на территории муниципального района Шенталинский Самарской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых для целей, не связанных со строительством (Кв)

N п/п	Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков	Значение Кв
1	Земли под домами малоэтажной жилой застройки	0,01
2	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	0,006
3	Земли гаражей и автостоянок
3.1	Земельные участки под гаражами, используемыми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для осуществления предпринимательской деятельности	1,0
3.2	Земельные участки под гаражами физических лиц	0,16
4	Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
4.1	Земельные участки под объектами бытового обслуживания населения (кинотеатры, парикмахерские, химчистки, ателье, банями, ремонту обуви, часов, бытовой техники, пунктами проката и т.д.)	1,25
4.2	Земельные участки под кафе, барами, ресторанами	1,25
4.3	Земельные участки под другими объектами общественного питания	1,2
4.4	Земельные участки под магазинами, торговыми центрами, киосками, павильонами	2,1
4.5	Земельные участки под аптеками, стоматологическими кабинетами, частными клиниками, ветеринарными лечебницами	2,0
4.6	Земельные участки под объектами развлекательной сферы	1,0
4.7	Земельные участки под автомойками, станциями техобслуживания, бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями	1,0
5	Земли образовательных организаций и учреждений
5.1	Земельные участки под объектами образовательных организаций и учреждений, объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства	0,02
5.2	Земельные участки под объектами религиозных организаций	0,02
6	Земельные участки под промышленными объектами
6.1	Земельные участки под производственными базами, участками, мастерскими, складскими помещениями	0,35
6.2	Земельные участки под объектами коммунального хозяйства	0,1
6.3	Земельные участки под объектами организаций связи	1,5
6.4	Земельные участки под свалками, полигонами для захоронения отходов	0,015
6.5	Земельные участки под линейными объектами (линиями электропередачи, газопроводами, трубопроводами и т.д.), а также земельные участки, предназначенные для обслуживания данных объектов	1,0
7	Земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами
7.1	Земельные участки под административными и офисными зданиями	1,0
8	Земельные участки под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	0,02
9	Земли сельскохозяйственного использования
9.1	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения, выпас сельскохозяйственных животных)	0,006
9.2	Земельные участки для ведения крестьянско-фермерского хозяйства	0,006
9.3	Земельные участки, предоставленные для ведения сельскохозяйственного производства иным сельскохозяйственными организациями и землепользователям (за исключением КФК)	0,01
10	Прочие земли населённых пунктов
10.1	Земельные участки под банями, хозяйственными постройками	0,131