Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 10. Градостроительное зонирование территории городского округа Сызрань
1. Правила устанавливают градостроительное зонирование территории городского округа Сызрань в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
2. Территориальные зоны устанавливаются на карте градостроительного зонирования территории городского округа в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Часть 3 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116
3. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.
Часть 4 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116
4. На карте градостроительного зонирования городского округа Сызрань отображаются:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа Сызрань;
2) границы зон с особыми условиями использования территорий;
3) границы территорий объектов культурного наследия;
4) границы территории исторического поселения регионального значения.
Указанные границы могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к Правилам.
Часть 5 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116
5. В случае планирования на территории городского округа Сызрань деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории границы таких территорий в обязательном порядке устанавливаются на карте градостроительного зонирования городского округа Сызрань. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
6. Границы территориальных зон установлены по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков;
4) границам населенных пунктов в пределах городского округа;
5) естественным границам природных объектов;
6) иным границам.
7. Правообладатели земельных участков и (или) иного недвижимого имущества обязаны соблюдать:
1) градостроительный регламент, установленный Правилами применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок или иное недвижимое имущество;
2) ограничения, установленные применительно к зонам с особыми условиями использования территорий, - в случаях, когда земельный участок или иное недвижимое имущество расположены в границах данных зон;
3) ограничения, установленные применительно к территориям объектов культурного наследия, территории исторического регионального значения - в случаях, когда земельный участок или иное недвижимое имущество расположены в границах данной территории;
4) ограничения по использованию недвижимого
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.