Статья 20. Виды документации по планировке территории городского округа Сызрань

Статья 20. Виды документации по планировке территории городского округа Сызрань

1. Планировка территории городского округа Сызрань осуществляется посредством разработки следующей документации по планировке территории:

1) проект планировки территории как отдельный документ;

2) проект планировки с проектами межевания территории в их составе;

3) проект межевания территории как отдельный документ.

2. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

3. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

4. Разработка документации по планировке территории осуществляется с учётом требований статей 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.