Статья 23. Подготовка документации по планировке территории городского округа Сызрань

Статья 23. Подготовка документации по планировке территории городского округа Сызрань

1. Уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань обеспечивает подготовку документации по планировке территории городского округа Сызрань за исключением случаев, когда в соответствии с частями 2-3.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации обеспечение подготовки документации по планировке территории осуществляется уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Самарской области или лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. В соответствии с частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется:

1) на основании:

документов территориального планирования;

Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов);

лесохозяйственного регламента;

положения об особо охраняемой природной территории.

2) в соответствии с:

программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры;

нормативами градостроительного проектирования;

комплексными схемами организации дорожного движения;

требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

требованиями технических регламентов, сводов правил;

3) с учетом:

материалов и результатов инженерных изысканий,

границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

границ территорий выявленных объектов культурного наследия;

границ зон с особыми условиями использования территорий.

4) учетом элементов планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, при подготовке проекта межевания территории, применительно к территории исторического поселения.

3. Со дня опубликования постановления Администрации городского округа Сызрань о подготовке документации по планировке территории и не позднее срока, предусмотренного указанным постановлением, физические и (или) юридические лица вправе представить в уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань предложения, касающиеся порядка, сроков подготовки и содержания документации по планировке территории.

4. В срок не позднее пятнадцати рабочих дней со дня представления предложений заинтересованных лиц, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань рассматривает указанные предложения, подготавливает и направляет заявителям мотивированный ответ о возможности или невозможности их учета при подготовке документации о планировке территории.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом Администрации городского округа Сызрань самостоятельно либо привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Обязательному включению в муниципальный контракт о выполнении работ по подготовке документации по планировке территории подлежит условие об обязанности подрядчика доработать документацию по планировке территории с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний, проведенных по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным подрядчиком в составе документации по планировке территории.

7. Заинтересованные лица, указанные в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют ее для утверждения в уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань.

8. Уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань в течение тридцати дней со дня получения осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, предусмотренным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. По результатам проверки представленной документации по планировке территории уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань готовит рекомендации, а Администрация городского округа Сызрань принимает одно из следующих решений:

1) о направлении документации по планировке территории Главе городского округа Сызрань;

2) о направлении документации по планировке территории на доработку, с указанием выявленных недостатков.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116

См. предыдущую редакцию

10. В случае принятия Администрацией городского округа Сызрань решения, предусмотренного пунктом 1 части 9 настоящей статьи, проект планировки территории и (или) проект межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному обсуждению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, предусмотренном решением Думы городского округа Сызрань о общественных обсуждениях или публичных слушаниях в городском округе Сызрань, за исключением случаев, установленных частью 5.1 статьи 46 и частью 12 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных частями 12.3, 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документация по планировке территории направляется на согласование с уполномоченными органами государственной власти.

В случае, предусмотренном частью 12.10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документация по планировке территории направляется на согласование владельцу автомобильной дороги. Предметом согласования являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116

См. предыдущую редакцию

11. В соответствии с частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

Информация об изменениях:

Часть 12 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116

См. предыдущую редакцию

12. В соответствии с частью 12 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся в случае подготовки в виде отдельного документа проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

Информация об изменениях:

Часть 13 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116

См. предыдущую редакцию

13. В соответствии с частью 10 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации без проведения общественные обсуждения или публичных слушаний утверждается документация по планировке территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей.

Информация об изменениях:

Часть 14 изменена с 25 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 декабря 2020 г. N 116

См. предыдущую редакцию

14. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня завершения общественных обсуждений или публичных слушаний уполномоченный орган Администрации городского округа Сызрань направляет Главе городского округа Сызрань подготовленную документацию по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.