Приложение N 2. Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Тольятти

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Тольятти Самарской области от 8 августа 2017 г. N 2687-п/1 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению
Мэра города Тольятти
от 5 апреля 2005 г. N 54-1/п

Положение
о комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки городского округа Тольятти

С изменениями и дополнениями от:

22 апреля, 25 декабря 2015 г., 5 февраля 2016 г., 8 августа 2017 г., 8 августа 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Тольятти (далее - Комиссия по правилам застройки) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным с целью подготовки проекта правил землепользования и застройки, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки, рекомендаций по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или отклонение объектов капитального строительства от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия по правилам застройки осуществляет свою деятельность в соответствии с нормами действующего законодательства, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Полномочия и функции Комиссии

2.1. При подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Тольятти, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Комиссия по правилам застройки:

- осуществляет подготовку проекта правил землепользования и застройки городского округа Тольятти (далее - правила застройки);

- получает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта правил застройки и предложений о внесении изменений в правила застройки;

- направляет правила застройки в управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации городского округа для проверки проекта правил на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;

- организует и проводит публичные слушания по проекту правил застройки или по проекту о внесении изменений в правила застройки;

- осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменений в правила застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения;

- направляет заключение с рекомендациями по проекту правил застройки или по проекту изменений в правила застройки главе городского округа;

- обеспечивает доработку проекта правил застройки или проекта о внесении изменений в правила застройки на основании результатов проверки управлением архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации городского округа с учетом результатов публичных слушаний или в связи с отклонением проекта главой городского округа.

2.2. При решении вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) Комиссия по правилам застройки:

- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

- направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования участникам публичных слушаний;

- организует и проводит публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;

- подготавливает заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, организует его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования официальной информации;

- на основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе городского округа.

2.3. При решении вопросов о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров) комиссия по правилам застройки:

- рассматривает заявления от лиц, заинтересованных в получении разрешения на отклонение от предельных параметров;

- осуществляет проверку на соответствие требованиям технических регламентов документов, подготовленных для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров для отдельного земельного участка;

- направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров участникам публичных слушаний;

- организует и проводит публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;

- подготавливает заключение о результатах публичных слушаний, проверки на соответствие техническим регламентам по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, организует его опубликования в порядке, установленном для официального опубликования официальной информации;

- на основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе городского округа.

2.4. Рекомендации Комиссии по правилам застройки рассматриваются главой городского округа и могут являться основанием для принятия соответствующих распоряжений и постановлений.

3. Обязанности Комиссии по правилам застройки

3.1. Комиссия по правилам застройке обязана:

- осуществлять подготовку проекта правил землепользования и застройки городского округа Тольятти, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Тольятти;

- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, участникам публичных слушаний;

- организовывать и проводить публичные слушания по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, указанных в гл. 2 настоящего Положения;

- организовывать опубликование заключений по вопросам п. 2.2, 2.3 в порядке, установленном для официального опубликования официальной информации;

- в установленные сроки рассматривать обращения и подготавливать рекомендации главе городского округа по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- предоставлять главе городского округа регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о своей деятельности.

4. Состав и порядок формирования Комиссии по правилам застройки

4.1. Состав Комиссии по правилам застройки утверждается главой городского округа Тольятти.

4.2. В состав Комиссии включаются руководители органов (структурных подразделений) администрации городского округа и соответствующих служб, в компетенцию которых входит рассмотрение вопросов, указанных в гл. 2 настоящего Положения.

4.3. В состав комиссии входят руководители структурных подразделений органов местного самоуправления или лица, их замещающие:

- заместитель главы городского округа по имуществу и градостроительству;

- департамента градостроительной деятельности администрации городского округа;

- управления архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации городского округа;

- департамента по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа;

- департамента дорожного хозяйства и транспорта администрации городского округа;

- департамента культуры администрации городского округа;

- правового департамента администрации городского округа, а также представители Думы городского округа Тольятти.

4.4. По решению председателя Комиссии к работе Комиссии по правилам застройки по конкретным рассматриваемым вопросам могут привлекаться представители сторонних организаций или физические лица.

4.5. Секретарь комиссии по правилам застройки не входит в состав комиссии и назначается заместителем главы городского округа по имуществу и градостроительству из числа работников управления архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации городского округа.

5. Порядок деятельности Комиссии по правилам застройки

5.1. Комиссия по правилам застройки осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

5.2. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствует не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

5.3. При отсутствии председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя.

При отсутствии члена комиссии в заседании комиссии с правом голоса участвует лицо, исполняющее его обязанности.

5.4. Заседание Комиссии проводится не реже одного раза в месяц, при наличии предложений о рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Комиссии по застройке.

5.5. Повестка заседания Комиссии формируется председателем Комиссии с учетом предложений, поступивших в Комиссию по правилам застройки.

5.6. Повестка очередного заседания утверждается председателем Комиссии не позднее трех дней до дня заседания и рассылается членам Комиссии по правилам застройки с одновременным извещением о дате и времени заседания.

5.7. В приложении к повестке заседания членам комиссии направляется необходимая информация о рассматриваемых вопросах.

5.8. Решение комиссии принимается путем открытого голосования. В протоколе заседания комиссии отражаются результаты голосования членов комиссии поимённо. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

5.9. Итоги каждого заседания комиссии оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем комиссии, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Ход заседания, доклады, выступления членов комиссии и приглашенных лиц отражаются в протоколе заседания комиссии.

5.10. Член Комиссии по правилам застройки имеет право на особое мнение, которое в обязательном порядке вносится в протокол заседания.

5.11. Выполнение оперативных работ по осуществлению функций Комиссии по правилам застройки, установленным в гл. 2 настоящего Положения, возлагается на управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации городского округа.

6. Материально-техническое обеспечение
деятельности комиссии по правилам застройки

6.1. Члены комиссии по правилам застройки осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Администрация городского округа предоставляет комиссии по правилам застройки необходимые помещения для работы, проведения заседаний комиссии по правилам застройки.

6.3. Техническое обеспечение деятельности комиссии по правилам застройки осуществляет управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти.