Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена муниципальная программа

Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена муниципальная программа

На территории городского округа Сызрань по состоянию на 01.07.2016 года признано аварийными и подлежащими сносу 330 жилых домов, общей площадью 117,1 тыс. кв. м.

Около 71,7% многоквартирных домов городского округа Сызрань построены в период до 1920-1970 годы, которые, в основном, и пополняют объем аварийного жилищного фонда муниципального образования.

Анализ состояния жилищного фонда показывает, что если не принять мер по увеличению объемов работ по капитальному ремонту жилых зданий, то в ближайшей перспективе количество аварийного жилищного фонда будет увеличиваться за счет домов, построенных по типовым проектам, главным образом по проектам первых массовых серий со сроком службы не более 50 лет.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городского округа, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность муниципального образования.

В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры не соответствует современным требованиям строительных норм, срок эксплуатации многих многоквартирных домов превышает нормативный срок службы.

Таблица 1

Срок

эксплуатации домов в городском округе Сызрань

N п/п	Срок эксплуатации домов	Удельный вес
1	свыше 90 лет	15,1%
2	от 65 до 90 лет	20,0%
3	от 40 до 65 лет	36,0%

В период с 01.01.2014 г. по 01.07.2016 г. в рамках реализации мероприятий муниципальной Программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань" на 2014-2018 годы городским округом Сызрань:

- было приобретено 4052,61 кв. м жилья, путем участия в долевом строительстве;

- снесено 37 расселенных аварийных домов, общей площадью 13 217,6 кв. м;

- разработано 4 проекта планировки территорий и проекта межевания территорий, занятых многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу;

- выплачены возмещения 5-ти собственникам жилых помещений в сумме 4 818,2 тыс. рублей.

На протяжении ряда лет городской округ Сызрань является активным участником реализации мероприятий областной адресной программы "Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области" до 2017 года государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 г. N 684 (в редакции от 28.05.2014 г. N 307).

Благодаря финансовой поддержки из средств вышестоящих уровней бюджетов в 2017 году планируется завершить переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2012 г.

Учитывая тот факт, что Администрация городского округа Сызрань не является заказчиком-застройщиком объектов жилья под переселение из аварийного жилищного фонда, а приобретает это жилье у частных застройщиков, приобретение площадей, превышающих занимаемую в аварийном жилищном фонде, осуществляется в рамках мероприятия: "Осуществление строительства, долевое участие в строительстве нового жилья, приобретение жилых помещений у застройщиков (в том числе оплата разницы в площадях); реконструкция жилых помещений для отселения граждан из непригодного для проживания жилья" муниципальной Программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань".

За период 2014-01.07.2016 года на территории муниципального образования в рамках реализации мероприятий областной адресной программы "Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области" до 2017 года государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года и муниципальной программы городского округа Сызрань "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань" на 2014-2018 годы было ликвидировано 26,2 тыс. кв. м непригодного для проживания жилищного фонда, переселено из аварийного фонда в комфортабельное жилье 1 224 граждана.

Принимая во внимание факт увеличения аварийного жилищного фонда (с 51,5 тыс. кв. м в 2012 году до 117,1 тыс. кв. м в 2016 году), проблема ликвидации непригодного для проживания жилищного фонда остается одной из основных проблем муниципального образования. Решить данную проблему возможно лишь при условии поступления в бюджет городского округа средств вышестоящих уровней бюджетов.