Статья 44. Подзона объектов III-го класса санитарной опасности. Градостроительный регламент

Статья 44. Подзона объектов III-го класса санитарной опасности. Градостроительный регламент

Виды разрешенного использования земельных участков и ОКС приведены в нижеследующей Таблице.

Виды

разрешенного использования земельных участков и ОКС

П1.3 - Подзона объектов III -го класса санитарной опасности
* Код и наименование	Виды разрешенного использования
	Основные	Условно разрешенные	Вспомогательные
1.1 Растениеводство	** Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, если размещение соответствующих ОКС не требует установления санитарно-защитной зоны (разрыва) размером более 300 м Железнодорожные пути и иные объекты железнодорожного транспорта	** Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, если размещение соответствующих ОКС требует установления санитарно-защитной зоны (разрыва) размером более 300 м	Объекты коммунального обслуживания Органы управления производством 1 Научно-исследовательские, проектные, конструкторские, изыскательские подразделения 1 Объекты для обслуживания работников и посетителей Автозаправочные станции (бензиновые, газовые) для заправки грузового и легкового автотранспорта 1 Очистные сооружения, прочие объекты для снижения вредного воздействия на окружающую среду 1 Монументы, памятники и памятные знаки Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры Гостевые стоянки
1.7 Животноводство
1.12 Пчеловодство
1.13 Рыбоводство
1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства
3.1 Коммунальное обслуживание	Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков	-
3.3 Бытовое обслуживание
4.4 Магазины
4.6 Общественное питание 2
4.9 Обслуживание автотранспорта	** Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков не требующие установления ориентировочной санитарно-защитной зоны либо разрыва размером более 300 м	** Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, если размещение соответствующих ОКС требует установления санитарно-защитной зоны (разрыва) размером более 300 м
4.9.1 Объекты придорожного сервиса
6.0 Производственная деятельность	** Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, если размещение соответствующих ОКС не требует установления санитарно-защитной зоны (разрыва) размером более 300 м Железнодорожные пути и иные объекты железнодорожного транспорта
7.1 Железнодорожный транспорт	** Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, не требующие установления ориентировочной санитарно-защитной зоны либо разрыва размером более 100 м
7.2 Автомобильный транспорт
7.5 Трубопроводный транспорт
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков	-

* Код и наименование вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору.

** Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1 - только для видов разрешенного использования земельных участков 1.7 Животноводство, 1.12 Пчеловодство, 1.13 Рыбоводство, 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства, 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства, 6.0 Производственная деятельность, 7.1 Железнодорожный транспорт, 7.2 Автомобильный транспорт.

2 - кроме размещения ресторанов и баров.

Предельные параметры использования земельных участков и ОКС приведены в нижеследующих Таблицах.

Предельные параметры

использования земельных участков

П1.3 - Подзона объектов III -го класса санитарной опасности
* Код и наименование	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков		Иные показатели
	Площадь	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
Все коды и наименования (Улицы и дороги местного значения)	Не установлены
1.1 Растениеводство	от 0,15 до 250,0 га	5	-
1.7 Животноводство	от 0,05 до 25,0 га	75	10
1.12 Пчеловодство
1.13 Рыбоводство
1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства
3.1 Коммунальное обслуживание	от 0,0024 до 0,03 га	90	-
	от 0,03 до 0,24 га	60
3.3 Бытовое обслуживание	от 0,0024 до 0,03 га	70	-
4.4 Магазины	от 0,03 до 0,24