Статья 36. Принципы формирования и предоставления земельных участков в границах городского округа Жигулевск для строительства

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 13 декабря 2014 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11 декабря 2014 г. N 595

См. предыдущую редакцию

Статья 36. Принципы формирования и предоставления земельных участков в границах городского округа Жигулевск для строительства

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 13 декабря 2014 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11 декабря 2014 г. N 595

См. предыдущую редакцию

1. Администрация городского округа Жигулевск в соответствии с земельным законодательством, настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами городского округа Жигулевск осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, расположенными в границах городского округа Жигулевск, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Решения о предоставлении земельных участков для строительства принимаются администрацией городского округа Жигулевск в форме постановлений.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 13 декабря 2014 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11 декабря 2014 г. N 595

См. предыдущую редакцию

3. Администрация городского округа Жигулевск исполняет постановления администрации городского округа Жигулевск о предоставлении земельных участков для строительства, заключает и исполняет соответствующие договоры.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 13 декабря 2014 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11 декабря 2014 г. N 595

См. предыдущую редакцию

4. Для строительства, реконструкции и иных целей физическим и юридическим лицам могут предоставляться только свободные от прав третьих лиц земельные участки, сформированные из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не изъятые из оборота.

5. Сформированным для целей предоставления физическим и юридическим лицам является земельный участок, применительно к которому:

1) определено, что земельный участок в утвержденных границах является свободным от прав третьих лиц (за исключением возможности обременения правами третьих лиц, связанных с установлением публичных сервитутов);

2) установлено разрешенное использование как указание на градостроительный регламент территориальной зоны расположения соответствующего земельного участка согласно карте градостроительного зонирования городского округа Жигулевск;

3) определены точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в случае, когда использование соответствующего земельного участка невозможно без обеспечения такого подключения;

4) установлены границы земельного участка на местности.

6. Подтверждением того, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сформирован согласно требованиям земельного и градостроительного законодательства и на него могут быть предоставлены права физическим и юридическим лицам, является наличие следующих документов:

1) градостроительный план земельного участка, подготовленный по установленной форме на основании градостроительного зонирования;

2) кадастровый план земельного участка, подготовленный и удостоверенный в порядке, установленном законом.

Копии указанных документов предоставляются лицам, заинтересованным в приобретении прав на сформированные из состава государственных, муниципальных земель земельные участки в порядке, установленном муниципальными правовыми актами городского округа Жигулевск.

7. Формирование свободных от прав третьих лиц земельных участков в границах городского округа Жигулевск для предоставления физическим и юридическим лицам в целях строительства осуществляется:

1) по заявлениям граждан и юридических лиц;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 13 декабря 2014 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11 декабря 2014 г. N 595

См. предыдущую редакцию

2) по инициативе главы администрации городского округа Жигулевск в рамках осуществления работ по планировке территории, проводимых на основании постановления администрации городского округа Жигулевск о планировке территории городского округа Жигулевск.

8. Формирование земельного участка производится за счет средств бюджета городского округа Жигулевск либо заинтересованного в предоставлении земельного участка лица. В случае если заинтересованное лицо, за счет средств которого было произведено формирование земельного участка, не стало участником или победителем торгов по продаже земельного участка или продаже права его аренды для строительства, данному лицу администрацией городского округа Жигулевск компенсируются произведенные на формирование земельного участка расходы за счет победителя торгов.

9. Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа Жигулевск для строительства регулируется в соответствии с земельным законодательством постановлениями администрации городского округа Жигулевск.