Глава 34. Содержание зданий (включая жилые дома) и сооружений

Глава 34. Содержание зданий (включая жилые дома) и сооружений

34.1. Организации и граждане обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации: следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, расположенного на прилегающих территориях, освещения, вывесок, указателей номеров домов, своевременно осуществлять их ремонт и покраску.

Содержание общего имущества многоквартирных домов, включая придомовую территорию, обеспечивают эксплуатирующие организации в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

34.2. Текущий и капитальный ремонт зданий и сооружений производятся в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соответствующему соглашению с собственниками иными лицами.

Текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов производится в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов.

34.3. Внутридомовые фонари в подъездах и светильники у подъездов многоквартирных домов должны включаться и выключаться по времени, которое установлено для наружного освещения города.

34.4. Эксплуатирующая организация в многоквартирных домах, оборудованных мусоропроводами, обязана:

содержать мусоропровод и мусороприемную камеру в исправном состоянии;

иметь в мусороприемной камере запас контейнеров или емкостей для сбора мусора не менее чем на одни сутки;

еженедельно чистить, дезинфицировать стволы мусоропроводов и мусоросборные камеры, а также иметь необходимый запас дезинфицирующих и моющих средств. Дезинсекцию и дератизацию мусороприемных камер и стволов мусоропроводов осуществлять не менее двух раз в год;

производить ежедневную уборку лестничных площадок, на которых находятся мусорозагрузочные клапаны действующего мусоропровода.

34.5. Содержание зданий и сооружений, индивидуальных жилых домов, ограждения, палисадники, хозяйственные дворы, входные двери, балконы и лоджии, водосточные трубы, вывески, объекты внешней рекламы и информации, малые архитектурные формы должны содержаться в исправном состоянии; в осенне-зимний период производиться обработка территорий у входов и выходов в общественные здания (сооружениями) противогололёдными материалами.

34.6. На прилегающей территории зданий и сооружений должны быть высажены деревья и кустарники, разбиты клумбы с цветами, оборудованы удобные проходы и проезды, организовано освещение.

34.7. Нарушение установленного порядка по содержанию зданий и сооружений влечет административную ответственность, предусмотренную законодательством.