Статья 19. Подготовка документации по планировке территории городского округа Чапаевск

Статья 19. Подготовка документации по планировке территории городского округа Чапаевск

1. Администрация городского округа Чапаевск обеспечивает подготовку документации по планировке территории городского округа Чапаевск за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации обеспечение подготовки документации по планировке территории осуществляется уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Самарской области или лицами, указанными в пункте 2 статьи 18 Правил.

2. Подготовка документации по планировке территории городского округа Чапаевск осуществляется на основании генерального плана городского округа Чапаевск и Правил в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории городского округа Чапаевск (за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц) в случаях, предусматривающих размещение объектов федерального значения в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов регионального значения, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования Российской Федерации в областях, указанных в части 1 статьи 10 градостроительного кодекса российской Федерации, документами территориального планирования Самарской области.

4. Со дня опубликования постановления Администрации городского округа Чапаевск о подготовке документации по планировке территории городского округа Чапаевск и не позднее срока, предусмотренного указанным постановлением, физические и (или) юридические лица вправе представить в Администрацию городского округа Чапаевск предложения, касающиеся порядка, сроков подготовки и содержания документации по планировке территории.

5. В срок не позднее тридцати дней со дня представления предложений заинтересованных лиц, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, Администрация городского округа Чапаевск рассматривает указанные предложения, подготавливает и направляет заявителям мотивированный ответ о возможности или невозможности их учета при подготовке документации о планировке территории.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией городского округа Чапаевск самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в пункте 4 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

7. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

8. Обязательному включению в муниципальный контракт о выполнении работ по подготовке документации по планировке территории городского округа Чапаевск подлежит условие об обязанности подрядчика доработать документацию по планировке территории с учетом результатов публичных слушаний, проведенных по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным подрядчиком в составе документации по планировке территории.

9. В порядке и в сроки, предусмотренные договором о планировке территории городского округа Чапаевск, подрядчик передает Администрации городского округа Чапаевск результат работ в виде документации по планировке территории городского округа Чапаевск.

10. Администрация городского округа Чапаевск в течение тридцати дней осуществляет проверку указанной документации на соответствие требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи.

11. По результатам проверки представленной подрядчиком документации по планировке территории уполномоченный орган Администрации городского округа Чапаевск принимает одно из следующих решений:

1) о приемке работ по муниципальному контракту о выполнении работ по подготовке документации по планировке территории и направлении документации по планировке территории Главе городского округа Чапаевск;

2) об отказе в приемке работ по муниципальному контракту о выполнении работ по подготовке документации по планировке территории городского округа Чапаевск и направлении документации по планировке территории на доработку, с указанием выявленных недостатков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. В случае принятия Администрацией городского округа Чапаевск решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 11 настоящей статьи, документация по планировке территории направляется подрядчику на доработку и дорабатывается подрядчиком в порядке и в сроки, предусмотренные муниципальным контрактом о выполнении работ по планировке территории городского округа Чапаевск.

10. В случае принятия Администрации городского округа Чапаевск решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 11 настоящей статьи, проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному обсуждению на публичных слушаниях в порядке, предусмотренном главой V Правил.

11. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня завершения публичных слушаний Администрация городского округа Чапаевск направляет Главе городского округа Чапаевск доработанные в соответствии с пунктом 2 статьи 36 настоящих Правил проект планировки территории городского округа Чапаевск и (или) проект межевания территории городского округа Чапаевск, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.