Статья 36. Установление публичных сервитутов

Статья 36. Установление публичных сервитутов

1. Публичный сервитут в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа Чапаевск, устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Самарской области, постановлением Администрации городского округа Чапаевск в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения городского округа Чапаевск, без изъятия земельных участков.

2. В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации могут устанавливаться публичные сервитуты для:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях эксплуатации и ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) свободного доступа к прибрежной полосе.

3. Установление публичного сервитута производится с учетом результатов публичных слушаний, проводимых в соответствии с главой V Правил.

4. В постановлении Администрации городского округа Чапаевск об установлении публичного сервитута должны быть указаны:

1) наименование и содержание публичного сервитута;

2) описание границ земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут;

3) срок действия публичного сервитута (в случае установления публичного сервитута на определенный срок);

4) права лиц, в интересах которых устанавливается публичный сервитут;

5) иные сведения, связанные с установлением публичного сервитута.

5. При установлении сервитута может указываться срок его действия (срочный сервитут), без указания которого сервитут будет считаться постоянным. Срочный публичный сервитут прекращает свое действие по истечении срока, указанного в постановлении Администрации городского округа Чапаевск, в соответствии с которым установлен сервитут.

6. При установлении публичного сервитута должно соблюдаться требование о наименьшем обременении земельного участка. Под наименьшим обременением, в целях настоящих Правил, понимается такое обременение земельного участка, которое создает минимальные неудобства для правообладателя земельного участка с учетом функционального назначения установленного публичного сервитута.

7. В случаях, когда требования, установленные пунктом 6 настоящей статьи, не могут быть соблюдены, собственник земельного участка вправе требовать от Администрации городского округа Чапаевск, установившей публичный сервитут, соразмерную плату.

8. В случаях, когда установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением Администрацией городского округа Чапаевск убытков, причиненных установлением такого публичного сервитута, или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

9. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия постановления Администрации городского округа Чапаевск об отмене сервитута.

10. Порядок принятия решений об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа Чапаевск, для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения регулируется решениями Думы городского округа Чапаевск в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

11. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

12. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ.

13. Границы зон действия публичных сервитутов являются обязательной составляющей схемы планировочной организации земельного участка.

14. Решение об установлении или прекращении действия публичного сервитута может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.