Статья 5. Размещение нестационарных торговых объектов

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД наименование статьи 5 настоящего Закона изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 5. Размещение нестационарных торговых объектов

1. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

2. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования в порядке, установленном уполномоченным органом.

3. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 5

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 4, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

4. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договоров аренды земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частями 5, 11, абзацем вторым части 12 и частью 13 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 5, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

5. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду для размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 6, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

6. При заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта не требуется заключения иных договоров, предусматривающих возможность использования земли или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей размещения нестационарных торговых объектов, а также принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления иного решения, предоставляющего лицу, заключившему договор на размещение нестационарного торгового объекта, право использования земли или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта предоставляет право использования земли или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на котором осуществляется размещение нестационарного торгового объекта, в соответствии со сроком и условиями, предусмотренными договором на размещение нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 7, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

7. Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется органом государственной власти Самарской области или органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 12 мая 2019 г. - Закон Самарской области от 12 ноября 2018 г. N 91-ГД

См. предыдущую редакцию

8. Договор на размещение нестационарных торговых объектов заключается по итогам аукциона, если иное не предусмотрено настоящим Законом.

Аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта является открытым по составу его участников, за исключением случаев, предусмотренных частью 8.1 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена частью 8.1 с 12 мая 2019 г. - Закон Самарской области от 12 ноября 2018 г. N 91-ГД

8.1. В отношении планируемых к размещению в соответствии с настоящей частью и частью 8.2 настоящей статьи нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, проводится закрытый по составу участников аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - закрытый по составу участников аукцион) при одновременном соответствии данных участников следующим требованиям:

1) участник аукциона является субъектом малого или среднего предпринимательства в соответствии с требованиями Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

2) участник аукциона является сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с требованиями Федерального закона "О развитии сельского хозяйства";

3) в отношении участника аукциона не проводится ликвидация и отсутствует решение арбитражного суда о введении внешнего управления или продлении его срока, о признании участника аукциона несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

4) участник аукциона отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" и в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

5) отсутствует заключенный с участником аукциона и действующий на день проведения аукциона договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствующем городском округе, включая городской округ с внутригородским делением, или поселений.

Сведения о соответствии участника закрытого по составу участников аукциона требованиям пунктов 1 и 2 настоящей части указываются соответствующим участником в заявке на участие в таком аукционе в соответствии с требованиями к такой заявке, указанными в извещении о проведении соответствующего аукциона.

На территории одного городского округа (включая городской округ с внутригородским делением) и поселения с одним субъектом малого или среднего предпринимательства, являющимся сельскохозяйственным товаропроизводителем, может быть заключен только один договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с настоящей частью.

Не допускается по результатам проведения в соответствии с настоящей частью закрытого по составу участников аукциона размещение нестационарного торгового объекта иной, кроме продовольственной, специализации. В соответствующих нестационарных торговых объектах допускается только реализация товаров в соответствии с ассортиментным перечнем продовольственных товаров, предусмотренным схемой размещения нестационарных торговых объектов для нестационарных торговых объектов, размещение которых осуществляется в соответствии с настоящей частью и частью 8.2 настоящей статьи.

Право субъектов, соответствующих требованиям, установленным пунктами 1-5 настоящей части, на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов по итогам участия данных субъектов в закрытых по составу участников аукционах является государственной преференцией, предоставляемой в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" и государственной программой Самарской области в целях производства сельскохозяйственной продукции и поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена частью 8.2 с 12 мая 2019 г. - Закон Самарской области от 12 ноября 2018 г. N 91-ГД

8.2. Количество мест размещения нестационарных торговых объектов, предоставляемых на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам проведения в соответствии с частью 8.1 настоящей статьи закрытого по составу участников аукциона (далее - нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с преференцией), не может составлять:

1) более 5 процентов от общего числа нестационарных торговых объектов, предусмотренных утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, в городских округах Самара и Тольятти;

2) более 15 процентов от общего числа нестационарных торговых объектов, предусмотренных утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, в иных городских округах Самарской области;

3) более 30 процентов от общего числа нестационарных торговых объектов, предусмотренных утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, в городских поселениях Самарской области и сельских поселениях, являющихся административными центрами муниципальных районов Самарской области;

4) более 50 процентов от общего числа нестационарных торговых объектов, предусмотренных утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, в сельских поселениях, не являющихся административными центрами муниципальных районов Самарской области.

В случае необходимости внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, направленных на сокращение количества нестационарных торговых объектов в муниципальном образовании, такие изменения должны соответствовать установленным настоящей частью требованиям к предельному количеству нестационарных торговых объектов, размещаемых в соответствии с преференцией, а также требованиям части 12 настоящей статьи.

Нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с преференцией, а также ассортиментный перечень продовольственных товаров для нестационарных торговых объектов, размещаемых в соответствии с преференцией, указываются в схеме размещения нестационарных торговых объектов.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 9, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

9. Порядок определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также установление порядка определения начального размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому по итогам аукциона, на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается уполномоченным органом местного самоуправления того муниципального образования, в чьей собственности находится соответствующая земля или земельный участок.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 10, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

10. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок 5 лет, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящей части.

Договор на размещение сезонного нестационарного торгового объекта заключается на срок, определенный в пределах продолжительности сезона, предусмотренного нормативным правовым актом органа местного самоуправления, но не более 6 месяцев.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 11, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

11. По истечении срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта владелец нестационарного торгового объекта имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, за исключением случая размещения сезонного нестационарного торгового объекта, при условии, что место размещения соответствующего торгового объекта не исключено из схемы размещения нестационарных торговых объектов. Волеизъявление о реализации указанного преимущественного права должно быть выражено владельцем нестационарного торгового объекта не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта. В случае выражения волеизъявления владельцем нестационарного торгового объекта о реализации указанного преимущественного права в соответствии с настоящей частью с таким владельцем нестационарного торгового объекта заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 12, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

12. Не допускается исключение из схемы размещения нестационарных торговых объектов нестационарного торгового объекта до истечения срока действия договора на размещение такого нестационарного торгового объекта или срока действия договора аренды земельного участка для размещения соответствующего нестационарного торгового объекта без создания условий для реализации владельцем такого объекта права, предусмотренного абзацем вторым настоящей части.

В случае исключения из схемы размещения нестационарных торговых объектов нестационарного торгового объекта, по отношению к которому действует договор на размещение нестационарного торгового объекта или договор аренды земельного участка для размещения соответствующего нестационарного торгового объекта, владелец соответствующего нестационарного торгового объекта имеет право заключения договора на размещение иного нестационарного торгового объекта, включенного в схему размещения нестационарных торговых объектов того же муниципального образования, без проведения аукциона.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 апреля 2016 г. N 39-ГД статья 5 настоящего Закона дополнена частью 13, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

13. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по заключенному до 1 марта 2015 года договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, используемого в целях размещения нестационарного торгового объекта, имеет право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в границах арендованного земельного участка без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым части 12 настоящей статьи.