Приложение N 2. Положение о Межведомственной комиссии при Администрации городского округа Сызрань по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 19 марта 2019 г. - Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 19 марта 2019 г. N 674

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к постановлению
Администрации городского округа Сызрань
Самарской области
от 15 апреля 2009 г. N 927

Положение
о Межведомственной комиссии при Администрации городского округа Сызрань по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области

С изменениями и дополнениями от:

19 марта, 26 июня 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при Администрации городского округа Сызрань по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области (далее - Комиссия)- постоянно действующий коллегиальный орган, образованный в целях рассмотрения вопросов перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом городского округа Сызрань Самарской области, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Сызрань, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относится рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам:

- перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. Комиссия вправе:

- запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, отнесенным к ее компетенции;

- приглашать по решению Председателя Комиссии на заседания Комиссии представителей организаций, иных заинтересованных лиц по существу рассматриваемых вопросов;

- при необходимости обследовать помещения, многоквартирные дома с выездом на место;

- привлекать к работе комиссии экспертов.

3. Состав Комиссии

3.1. Комиссия создается и упраздняется постановлением Администрации городского округа Сызрань Самарской области.

3.2. Срок полномочий Комиссии не ограничен.

3.3. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4 изменен с 26 июня 2019 г. - Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 26 июня 2019 г. N 1637

См. предыдущую редакцию

3.4. Председателем Комиссии назначается должностное лицо Администрации городского округа Сызрань.

В состав комиссии включаются представители Администрации городского округа Сызрань, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском округе Сызрань, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса при рассмотрении вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

3.5. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает ее деятельность;

- участвует в заседаниях Комиссии;

- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- дает поручения заместителю председателя, членам и секретарю Комиссии;

- подписывает документы, исходящие от Комиссии;

- назначает заседания Комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.

3.6. Заместитель председателя Комиссии:

- участвует в заседаниях Комиссии;

- выполняет поручения председателя Комиссии;

- выполняет обязанности председателя Комиссии в период его временного отсутствия.

3.7. Секретарь Комиссии:

- осуществляет прием и регистрацию заявлений граждан и юридических лиц по вопросам деятельности Комиссии;

- осуществляет организацию работы по подготовке заседаний Комиссии, подготавливает повестку дня заседания Комиссии и формирует по согласованию с председателем Комиссии список приглашенных на заседание лиц;

- информирует членов Комиссии и лиц, приглашенных на заседание, о повестке дня заседания, дате, месте и времени его проведения;

- ведет протокол заседания Комиссии;

- оформляет решения Комиссии;

- готовит проекты Постановлений Администрации городского округа Сызрань на основании принятых Комиссией решений;

- уведомляет заинтересованных лиц о принятых решениях.

3.8. В отсутствие секретаря Комиссии его полномочия выполняет другой член Комиссии по решению председателя Комиссии.

3.9. Члены Комиссии:

- участвуют в заседаниях Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- выполняют поручения председателя Комиссии;

- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией;

- представляют секретарю Комиссии материалы по вопросам, подлежащим рассмотрению на заседаниях Комиссии;

- выражают особое мнение по отдельным вопросам повестки дня заседания в случае наличия такового;

- вносят председателю Комиссии письменные предложения по вопросам деятельности Комиссии.

3.10. Члены Комиссии принимают участие в заседаниях Комиссии лично. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.

3.11. При невозможности присутствия на заседании Комиссии члены Комиссии заблаговременно извещают об этом секретаря Комиссии с направлением ему своего письменного мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению на заседании Комиссии.

4. Порядок работы Комиссии.

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний.

4.2. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии и приглашенных на заседание лиц о месте и времени проведения заседания Комиссии, вопросах повестки заседания Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения заседания Комиссии с рассылкой повестки заседания Комиссии.

4.3. Члены Комиссии и приглашенные на заседание лица вправе заблаговременно до дня проведения заседания Комиссии ознакомиться с материалами по вопросам, включенным в повестку заседания Комиссии.

4.4. Комиссия проводит заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.5. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствовало не менее половины от общего состава Комиссии. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие по его поручению заместитель председателя Комиссии.

4.6. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии с учетом представленных в письменной форме мнений членов Комиссии, отсутствующих на заседании.

4.7. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.8. При несогласии с принятым Комиссией решением члены Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.9. На заседании Комиссии ведётся протоколом, который подписывается секретарем, ведущим протокол, и председательствующим на заседании.