Статья 12. Градостроительные планы земельных участков

Статья 12. Градостроительные планы земельных участков

1. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке:

1) в составе проектов межевания - в целях установления границ застроенных и незастроенных земельных участков на застроенных территориях и установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, на подлежащих застройке территориях;

2) в виде отдельного документа - подготавливаются по обращениям правообладателей ранее сформированных земельных участков, применительно к которым отсутствуют градостроительные планы земельных участков, либо ранее утвержденные градостроительные планы земельных участков не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В случае необходимости строительства или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, имеющем объекты капитального строительства, построенные в соответствии с ранее выданным градостроительным планом, правообладатель земельного участка обязан обратиться в орган местного самоуправления за выдачей нового градостроительного плана.

2. Для подготовки градостроительного плана в виде отдельного документа физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем ранее сформированного земельного участка, обращается в мэрию городского округа с заявлением о выдаче ему градостроительного плана с приложением документов, необходимых для подготовки градостроительного плана.

Мэрия городского округа в течение 30 дней со дня поступления обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа и утверждает его.

Градостроительный план предоставляется заявителю без взимания платы.

3. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4. Утвержденный в составе проекта межевания градостроительный план земельного участка является основанием для установления границ земельного участка на местности.

5. Градостроительные планы земельных участков являются обязательными документами, необходимыми для:

- подготовки проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства;

- выдачи разрешений на строительство;

- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.