Приложение N 1. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Самара

Приложение N 1

к постановлению Администрации

городского округа Самара

от 22 марта 2012 г. N 239

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки городского округа Самара

1. Подготовку и обсуждение проекта Правил землепользования и застройки городского округа Самара (далее - проект Правил) обеспечивает Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Самара (далее - Комиссия).

2. Заказчиком разработки проекта Правил является Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара (далее - Департамент).

3. Исполнителем разработки проекта Правил является организация, выигравшая открытый конкурс на разработку проекта Правил.

4. Проект Правил разрабатывается в соответствии с техническим заданием, подготовленным Департаментом.

5. Мероприятия третьего, четвертого и пятого этапов, предусмотренные настоящим Порядком, выполняются Комиссией.

6. Проведение работ по подготовке проекта Правил осуществляется по следующим этапам и в следующие сроки:

Первый этап. Подготовительные работы выполняются Комиссией совместно с Департаментом, при этом осуществляется сбор информации, составление перечня требуемой информации, рассылка запросов о предоставлении информации, необходимой для подготовки проекта Правил. Размещение муниципального заказа на разработку проекта Правил проводится Департаментом в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации.

Сроки исполнения - март-апрель 2012 года.

Второй этап. Разработка проекта Правил выполняется исполнителем на основании муниципального контракта, при этом осуществляется подготовка карты градостроительного зонирования, разработка градостроительных регламентов, подготовка изменений в порядок применения Правил землепользования и застройки, подготовка редакции проекта Правил.

Срок исполнения - май-июль 2012 года.

Третий этап. Рассмотрение и одобрение Комиссией редакции проекта Правил.

Направление Комиссией в Департамент проекта Правил для осуществления проверки на предмет соответствия требованиям технических регламентов, документам территориального планирования.

В случае необходимости - проведение заседания Комиссии для разрешения разногласий.

Срок исполнения - август 2012 года.

Четвертый этап. По результатам проведения проверки, указанной в третьем этапе настоящего Порядка, Департамент направляет проект Правил Главе городского округа Самара или, в случае обнаружения его несоответствия, в Комиссию на доработку.

Глава городского округа Самара при получении от Департамента проекта Правил принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту Правил в срок не позднее чем через 10 дней со дня его получения.

Проведение публичных слушаний, организуемых Комиссией, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Срок исполнения - август 2012 года.

По результатам проведения публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проект Правил с целью учета обоснованных предложений и замечаний по проекту Правил и направляет его Главе городского округа Самара. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, подготовленные Комиссией. В случае если предложения и замечания не учтены Комиссией, ею готовятся письменные разъяснения о причинах их отклонения. Письменные разъяснения направляются в адрес лиц, обратившихся с предложениями и замечаниями, в течение 10 дней со дня подписания председателем Комиссии.

Информирование физических лиц и юридических лиц о завершении работы над проектом Правил осуществляется путем опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

Срок исполнения - ноябрь 2012 года.

Пятый этап. Утверждение Правил и их опубликование.

Глава городского округа Самара в течение 10 дней со дня представления ему проекта Правил с приложением протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение о направлении проекта Правил в Думу городского округа Самара для утверждения или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Рассмотрение и утверждение проекта Правил Думой городского округа Самара. Правила землепользования и застройки городского округа Самара подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте Администрации городского округа Самара в сети Интернет.

Срок исполнения - декабрь 2012 года.