Статья 2. Форма и содержание Схемы. Подготовка Схемы

Статья 2. Форма и содержание Схемы. Подготовка Схемы

1. Схема оформляется в отношении испрашиваемого земельного участка и его частей в разделе КПТ.4 кадастрового плана соответствующего квартала по форме, утверждённой в соответствии с федеральным законодательством.

2. На Схеме отображаются:

1) границы испрашиваемого земельного участка и его частей;

2) площадь испрашиваемого земельного участка;

3) местоположение испрашиваемого земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка (улица, проезд, овраг, здание, остановка транспорта и т.п.), приблизительное расстояние до таких объектов;

4) место для указания реквизитов решения об утверждении Схемы путем проставления штампа "Утверждено".

3. К Схеме прилагаются топографический и ситуационный планы испрашиваемого земельного участка, которые являются ее неотъемлемой частью.

Листы Схемы, топографического и ситуационного плана должны быть сброшюрованы (прошиты), пронумерованы, подписаны представителем органа, уполномоченного на утверждение Схемы и (или) органа, уполномоченного на предоставление земельного участка.

Подпись лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, не проставляется в случае предоставления земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона).

4. Ситуационный план земельного участка готовится в масштабе Ml: 10000-1:5000 для отображения земельного участка относительно окружающей ситуации.

Топографический план готовится на картографической основе в масштабе М1:500 - 1:5000 с указанием координат земельного участка. Картографическая основа может быть представлена в виде разгруженной топографической карты (плана), ортофотоплана.

5. На топографическом плане указываются сведения:

1) о расположении испрашиваемого земельного участка в границах территорий общего пользования;

2) о наличии зеленых насаждений;

3) о наличии водных объектов с указанием береговой полосы, гидротехнических сооружений;

4) о наличии детских и спортивных площадок;

5) о наличии зданий, строений, сооружений и их частей;

6) о надземных и подземных коммуникациях, объектах электросетевого хозяйства, прохождении иных линейных объектов;

7) об охранных, санитарно-защитных и иных зонах;

8) об иных данных, которые свидетельствуют о наличии запретов либо ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка.

6. Оформление Схемы может производиться с применением средств компьютерной графики, а также комбинированным способом. Внесение сведений вручную (от руки) производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Схема оформляется на листах формата А4, а при необходимости на листах больших форматов. Не допускаются исправления, замазывание, наклеивание информации и склейка листов.