Приложение. Отчет о работе департамента управления имуществом городского округа Самара

Приложение
к Решению
Думы городского округа Самара
от 26 марта 2009 г. N 710

Отчет о работе
департамента управления имуществом
городского округа Самара

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2009 г.

за ______________________________

(отчетный период)

Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества. Денежные средства, полученные в результате деятельности Департамента, связанной с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, поступают в бюджет городского округа Самара (далее - бюджет городского округа).

1. Поступление денежных средств
за использование муниципального имущества

В бюджет городского округа поступают денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, сбора арендной платы за использование движимого и недвижимого муниципального имущества; средства от оказания услуг по рекламе; отчисления части прибыли муниципальных предприятий (МП), остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей; дивиденды, выплачиваемые хозяйственными обществами, учредителем которых является муниципальное образование городской округ Самара в лице Департамента.

Сумма поступлений в бюджет городского округа за отчетный период (в сравнении с предыдущими периодами) по основным видам деятельности Департамента составила:

Период	Поступило в результате приватизации, млн. руб.	Поступила арендная плата за использование недвижимого имущества, млн. руб.	Поступила арендная плата за использование движимого имущества, млн. руб.	Поступили доходы от оказания услуг по рекламе, млн. руб.	Отчисления части прибыли МП, млн. руб.	Дивиденды , выплачиваемые хозяйственными обществами	Всего поступило в бюджет городского округа, млн. руб.

Анализ данных об отчислениях части прибыли муниципальных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в разрезе муниципальных предприятий (в тыс. руб.).

Информация о состоянии дебиторской, кредиторской задолженности.

Диаграмма поступлений денежных средств в бюджет городского округа по периодам, млн. руб.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

2. Приватизация муниципального имущества

В результате приватизации муниципального имущества в бюджет городского округа поступили денежные средства в размере ______ млн. рублей.

Диаграмма поступлений денежных средств в бюджет городского округа от приватизации муниципального имущества по периодам, млн. руб.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

Информация об оценочной и продажной стоимости муниципального имущества.

3. Использование нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности

Диаграмма использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе количество неиспользуемых помещений, в отчетном периоде, тыс. кв. м.

Анализ данных, представленных в диаграмме, включая информацию о расходах бюджета городского округа по содержанию неиспользуемых помещений, а также о причинах, по которым не используются помещения.

3.1. Передача нежилых помещений
(зданий, сооружений) в аренду

Диаграмма поступлений денежных средств от аренды недвижимого имущества в отчетном периоде, млн. руб.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

Сведения по договорам аренды недвижимого имущества
за отчетный период в сравнении с соответствующим
периодом предыдущих лет

Период	Количество договоров, ед.	Площадь, тыс. кв. м	Поступление арендной платы, млн. руб.

Сведения о работе по заключению и расторжению
договоров аренды нежилых помещений за отчетный период

Наименование	Количество, ед.	Площадь, кв. м
Заключено вновь договоров аренды
Расторгнуто договоров аренды

Сведения о предоставлении арендаторам льгот
по арендной плате

Сведения об арендаторе	Имущество (адрес, площадь)	Величина льготы в процентном, суммовом выражениях

Сведения о дебиторской задолженности по арендной плате

Сведения о должниках	Дебиторская задолженность (в % от начисленной суммы аренды)	Сведения о штрафных санкциях, применяемых к должникам, результаты

4. Заключение договоров социального найма

Наименование	Количество, ед.	Площадь , кв. м	Поступило в бюджет городского округа денежных средств от платы за наем, млн. руб.
Заключено вновь договоров
Расторгнуто договоров

5. Заключение договоров
использования имущества муниципальной казны

Наименование	Количество, ед.	Площадь, кв. м
Заключено вновь договоров
Расторгнуто договоров

6. Заключение договоров на распространение наружной рекламы

В отчетном периоде в соответствии с Распоряжением Главы администрации города Самары от 26 апреля 2005 года N 95-р "Об утверждении Методики определения размера платы за распространение наружной рекламы на объектах, находящихся в муниципальной собственности города Самары" Департаментом продолжалась работа по заключению договоров на распространение наружной рекламы на объектах муниципальной собственности.

Сведения о проделанной работе по заключению договоров
на распространение наружной рекламы в отчетном периоде

Наименование	Количество ед.
Всего действующих договоров на "__"________ _____ г.
Заключено договоров
Продлено на новый срок дополнительными соглашениями

7. Передача и изъятие имущества из хозяйственного ведения

В целях обеспечения необходимым имуществом для осуществления производственной деятельности муниципальным предприятиям передавалось в хозяйственное ведение движимое и недвижимое имущество.

Всего в отчетном периоде муниципальным предприятиям передано в хозяйственное ведение ______ объектов недвижимого имущества площадью ______ кв. м, ______ объектов движимого имущества балансовой стоимостью ______ тыс. рублей, а также _________________.

С целью повышения эффективности использования муниципального имущества Департаментом проводилась работа по изъятию имущества из хозяйственного ведения МП. Всего в отчетном периоде изъято ______ объектов недвижимого имущества общей площадью ______ кв. м, а также ______ объектов движимого имущества балансовой стоимостью ______ тыс. рублей.

8. Передача имущества в оперативное управление
и безвозмездное пользование

Для осуществления уставной деятельности за муниципальными учреждениями закреплялось муниципальное имущество.

В отчетном периоде учреждениям передано в оперативное управление ______ объектов недвижимого имущества общей площадью ______ кв. м стоимостью ______ тыс. рублей и ______ единиц движимого имущества стоимостью ______ тыс. рублей.

В безвозмездное пользование передано ______ объектов недвижимости общей площадью ______ кв. м, ______ единиц движимого имущества на сумму ______ тыс. рублей.

Перечень объектов муниципального имущества, переданных в безвозмездное пользование в отчетном периоде, и обоснование передачи имущества.

9. Сведения о муниципальных учреждениях

На начало отчетного периода в реестре муниципального имущества числилось ______ муниципальных учреждений.

В ниже приведенной таблице представлена информация об изменениях в реестре муниципального имущества в связи с созданием и ликвидацией муниципальных учреждений.

N	Наименование учреждения	Всего в реестре учреждений на "_"__ ___ г.	Включено в реестр	Исключено из реестра, в т.ч.		В стадии ликвидации
				после реорганизации	после ликвидации
1 .	Дошкольные образовательные учреждения
2 .	Школьные учреждения
3 .	Медицинские учреждения
4 .	Прочие (школы искусств, спортивные и музыкальные школы и т.д.)
Итого

10. Сведения об автономных учреждениях

Сведения об учреждении	Сведения об имуществе, закрепляемом за автономным учреждением

11. Сведения о муниципальных предприятиях

На начало отчетного периода в реестре муниципального имущества числилось ______ предприятий.

За отчетный период исключено из реестра муниципального имущества ______ МП, а именно ____________________; включено в реестр муниципального имущества ______ МП, а именно ____________________.

В процессе ликвидации (причины ____________________), реорганизации и банкротства находится ______ предприятий (наименования __________________) не ведут финансово-хозяйственную деятельность ______ МП.

Информация о величине чистых активов муниципальных предприятий ____________________.

Распределение действующих МП
по отраслям городского хозяйства
в сравнении с предыдущим периодом

Наименование отрасли	Количество МП на "___"_____ ___ г.	Количество МП на "___"_____ ___ г.
Транспорт
Благоустройство
Жилищно-коммунальное хозяйство
Бытовое обслуживание
Торговля
Общественное питание
Строительство
Здравоохранение
Кинотеатры
Парки культуры и отдыха
Культурно-досуговые и прочие
Рекламная и редакционно-издательская
Ритуальные услуги
Итого

12. Сведения о хозяйственных обществах,
учредителем которых является муниципальное образование

Департамент управления имуществом представляет интересы городского округа Самара в хозяйственных обществах в соответствии с Уставом городского округа Самара.

На начало отчетного периода в реестре муниципального имущества числилось ______ хозяйственных обществ, где соучредителем выступает муниципальное образование городской округ Самара в лице Департамента, на конец отчетного периода ______ хозяйственных обществ. В отчетном периоде принято участие в ______ заседаниях советов директоров и собраниях акционеров.

Информация о хозяйственных обществах

Сведения о хозяйственном обществе	Доля участия городского округа Самара в уставном капитале	Вид вклада	Сведения о финансовохозяйственной деятельности	Размер перечисленных дивидендов в предыдущем периоде	Принятые решения о продаже акций

13. Прием в муниципальную собственность объектов
социально-культурного и жилищно-коммунального назначения

В отчетном периоде в соответствии с нормами действующего законодательства в муниципальную собственность приняты объекты жилищного фонда общей площадью ______ тыс. кв. м, ______ км коммуникаций.

В основном объекты жилищного фонда переданы из федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации.

Диаграмма приема в муниципальную собственность объектов социально-культурного назначения и жилищно-коммунального хозяйства.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

14. Государственная регистрация
права муниципальной собственности и договоров аренды

В отчетном периоде всего зарегистрировано право муниципальной собственности на ______ объектах недвижимого имущества, не зарегистрировано право муниципальной собственности на ______ объектах недвижимого имущества.

Проведена регистрация ______ договоров аренды земельных участков и ______ договоров аренды недвижимого имущества и дополнительных соглашений к ним.

Сведения о проведении государственной регистрации
права муниципальной собственности и договоров аренды

Период	Зарегистрировано объектов недвижимого имущества				Договоры аренды недвижимого имущества	Договоры аренды земельных участков
	Всего	Нежилые помещения	Квартиры, включены в реестр до 1998 г. (ФГУП "РТИ")	Квартиры, включены в реестр после 1998 г. (ДУИ)

На основании Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Департаментом организована работа по регистрации права муниципальной собственности при приватизации гражданами квартир, находящихся в муниципальном жилищном фонде.

Зарегистрировано в отчетном периоде ______ квартир.

15. Работа по проведению проверок жилых и нежилых помещений

Департаментом осуществляется контроль за поступлением арендной платы, соблюдением условий договоров по использованию муниципального имущества, выявлению пустующих помещений.

Сведения о проделанной работе по проверке использования
жилых и нежилых помещений за отчетный период

Наименование	Жилые помещения	Нежилые помещения
Проверено
Выявлено нарушений
Направлено претензий и уведомлений
Устранено нарушений

Анализ данных, информация о законности и об эффективности использования муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 24 сентября 2009 г. N 803 в раздел 16 настоящего Отчета внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

16. Работа по регистрации права на земельные участки
и регулированию земельных отношений

N п / п	Наименование мероприятий	Проведенные мероприятия
Регистрация прав на земельные участки
1	Сформированы перечни земельных участков, подлежащих межеванию в ____ г.
2	Подготовлены технические задания на проведение открытых конкурсов в ____ г.
3	Заключено муниципальных контрактов по итогам открытых конкурсов, проведенных в ____ г.
4	Осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, относящихся к муниципальной собственности
5	Зарегистрировано право муниципальной собственности на земельные участки
6	Зарегистрировано договоров аренды земельных участков
7	Подготовлено ответов на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Департамента
Регулирование земельных отношений
8	Подготовлено распорядительных актов (распоряжений Департамента) по утверждению схем расположения земельных участков (предоставляемых для целей, не связанных со строительством) на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий городского округа Самара
9	Подготовлено постановлений Администрации городского округа Самара о предоставлении земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, для целей, не связанных со строительством
1 0	Подготовлено договоров аренды земельных участков, находящихся на праве муниципальной собственности
1 1	Подготовлено ответов на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Департамента
1 2	Передано в архив Департамента распорядительных актов по утверждению проектов границ земельных участков в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством
1 3	Подготовлено для передачи в архив Департамента распорядительных актов по утверждению проектов границ земельных участков в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством

17. Сведения об исковой работе, проведенной Департаментом

В приведенной ниже таблице указаны сведения о проведении Департаментом исковой работы в отчетном периоде.

Основные направления исковой работы	Подготовлено исков, а также иски, по которым Департамент участвует в качестве ответчика, третьего лица		Подготовлено отзывов	Участие в судебных заседаниях, результаты		Информация об исполнении судебных актов
	Помещения	Земельные участки		Арбитражные суды	Федеральные суды общей юрисдикции
Приватизация муниципальной собственности
Расторжение договора аренды и выселение
Взыскание арендной платы
Взыскание арендной платы, расторжение и выселение
Взыскание суммы неосновательного обогащения
Взыскание неосновательного обогащения и истребование имущества
Истребование муниципального имущества из чужого незаконного владения
Признание права муниципальной собственности
Признание недействительными актов ненормативного характера
Обжалование действий, решений органов власти и управления
Понуждение к заключению договоров аренды, купли-продажи
Прочие
Всего

18. Работа по разработке правовых актов

Департаментом за отчетный период были разработаны следующие правовые акты: ______________________________________________________.