Раздел 2. Характеристика существующего использования территории

2. Характеристика существующего использования территории.

В настоящее время проектируемый земельный участок свободен от застройки и пустует.

Растительность представлена в виде степной и луговой. Рельеф местности относительно ровный с выраженным уклоном на Юго-Восток в направлении р. Кубра (с севера на юг).

Проектируемая территория в настоящее время состоит из двух участков, разделенных по диагонали коридором ЛЭП 220 кВ. Первый участок имеет площадь 84,13 га, к данному участку примыкает территория, отведенная под малоэтажное строительство площадью 26,22 га. Между собой они разделены магистральной дорогой на с. Ризадей.

Второй участок расположен южнее относительного первого и имеет площадь - 56,68 га.

Проектируемая территория не входит в состав особо охраняемых природных территорий и земель лесного фонда.