Раздел 3. Порядок установления линий градостроительного регулирования

3. Порядок установления линий
градостроительного регулирования

3.1. Для установления линий градостроительного регулирования для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) в пределах территорий, для которых линии градостроительного регулирования установлены утвержденной документацией по планировке территории (проектами детальной планировки, проектами планировки территории, проектами застройки микрорайонов, кварталов, не вошедших в границы указанных проектов детальной планировки, проектов планировки территорий), красные линии отражаются и учитываются в соответствии с указанной документацией с обязательной ссылкой на нее.

3.2. Для установления существующих линий градостроительного регулирования для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) на территориях, для которых не утверждены материалы градостроительной документации, указанные в п. 3.1 настоящего Порядка, линии градостроительного регулирования устанавливаются Комиссией. При этом при установлении линий градостроительного регулирования должны учитываться требования действующего законодательства, должны обеспечиваться, в том числе на перспективу, надлежащие параметры объектов для автомобильного и пешеходного движения, эксплуатации объектов, учитываться сложившаяся застройка и перспективы ее развития, закрепляться сложившаяся система улично-дорожной сети.

3.3. Комиссия создается и упраздняется Главой Администрации городского округа Сызрань Самарской области.

Срок полномочий Комиссии не ограничен.

Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.

В состав комиссии включаются специалисты Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань, Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань, Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань, а также специалист ГИБДД УВД по городскому округу Сызрань по согласованию.

Заседание комиссии правомочно при участии в нем не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются большинством голосов присутствующих на заседании. При равенстве голосов, голос председательствующего комиссии является решающим, а при его отсутствии - заместителя председателя Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол. Протокол заседания Комиссии подписывается секретарём, ведущим протокол, и председательствующим на заседании.

В протокол также вносится особое мнение члена Комиссии по отдельным вопросам повестки дня заседания, в случае если таковое выражалось.

3.4. Установление комиссией линий градостроительного регулирования оформляется актом установления линий градостроительного регулирования (далее - Акт), подписываемый членами комиссии, с приложением к нему чертежей:

1) разбивочного чертежа красных линий, выполненного на топографической основе М 1:2000;

2) основные поперечные профили в М 1:2000.

3.4.1. Разбивочный чертеж красных линий имеет текстовую часть, которая включает:

- заголовок с указанием содержания документа (установление, изменение или отмена красных линий);

- регистрационный номер разбивочного чертежа, который присваивается документу после его утверждения;

- пояснительную записку, содержащую ссылку на разработанную градостроительную документацию, положенную в основу разбивочного чертежа, а также краткое обоснование установления (изменения, отмены) красных линий;

- подписи должностных лиц, согласовавших разбивочный чертеж;

- наименование, номер и дату распорядительного документа об утверждении чертежа;

- данные об ответственном исполнителе разбивочного чертежа и его подпись.

3.4.2. Разбивочный чертеж красных линий наряду с графической информацией должен содержать пояснительные надписи, в том числе:

- наименование улиц, рек, железнодорожных платформ, природных объектов и других элементов, определяющих местоположение территории в поселении;

- пояснительные надписи, облегчающие чтение чертежа: "зеленые насаждения", "линия застройки" (надпись делается со стороны застроенной территории), "техническая зона", "речной порт" и др.

Разбивочный чертеж может сопровождаться надписями, поясняющими условия построения красных линий. Надписи даются в скобках и не подлежат переносу на сводный план красных линий.

3.4.3. На разбивочном чертеже красных линий наносятся данные для последующего расчета координат:

- протяженность прямых участков линий;

- радиусы закруглений на криволинейных участках;

- точки переломов;

- начало кривых.

Также показываются оси основных проезжих частей с привязкой к ним красных линий и линий регулирования застройки и исходными данными для расчета координат пересечения осей, переломных точек и вершин углов поворота осей.

Акт и прилагаемые к нему материалы (разбивочный чертеж красных линий, основные поперечные профили) сопровождаются указанием на необходимость последующей детальной разработки в установленном порядке.

3.5. Оформленный в установленном порядке Акт с заключением комиссии по результатам обсуждения утверждается Постановлением Администрации городского округа Сызрань, которое публикуется в средствах массовой информации.

3.6. Подлинные материалы по установлению линий градостроительного регулирования хранятся в установленном порядке в Комитете по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань.

3.7. Информация об установлении линий градостроительного регулирования подлежит внесению в установленном порядке в информационную базу обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа Сызрань.