Решение Думы городского округа Самара от 16 декабря 2014 г. N 497 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754"

Рассмотрев представленный Главой Администрации городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, частью 10 статьи 35 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 5 статьи 23 Устава городского округа Самара Дума городского округа Самара решила:

1. Внести в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754 (в редакции Решений Думы городского округа Самара от 23 сентября 2010 года N 974, от 31 мая 2012 года N 227, от 25 октября 2012 года N 267, от 28 марта 2013 года N 305, от 11 апреля 2013 года N 318), (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. В пункте 1.10 раздела 1 Положения:

1.1.1. абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

"- является получателем финансовых и материальных ресурсов в рамках реализации на территории городского округа Самара действующего законодательства, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Самарской области, муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара по обеспечению граждан жильем;

- разрабатывает проекты муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара, участвует в их реализации;";

1.1.2. в абзаце четвертом слова "и ветхого" исключить.

1.2. В статье 2.2 раздела 2 Положения:

1.2.1. в пункте 2.2.2 слова "ветхому или" исключить;

1.2.2. в пункте 2.2.4 слова "о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд" заменить словами "о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

1.2.3. в пункте 2.2.5 слова "проведения торгов" заменить словами "при осуществлении закупок".

1.3. Статью 3.4 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.4. Порядок предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

3.4.1. Предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, осуществляется Департаментом управления имуществом на основании заявления указанных нанимателей и (или) собственников по договорам социального найма и договорам купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Заявление регистрируется в день поступления его в Департамент управления имуществом.

3.4.2. Основанием для отказа в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма является несоответствие гражданина требованиям частей 1 или 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4.3. Основаниями для отказа в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи являются несоответствие гражданина требованиям части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации либо наличие нанимателей и (или) собственников, проживающих в коммунальной квартире, жилое помещение в которой освободилось, соответствующих требованиям частей 1 или 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4.4. Департамент управления имуществом принимает решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире либо об отказе в предоставлении данного жилого помещения в форме распорядительного акта не позднее 30 (тридцати) дней со дня регистрации соответствующего заявления.

3.4.5. Информирование заявителя о принятии в отношении него решения о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире либо об отказе в предоставлении данного жилого помещения осуществляется Департаментом управления имуществом в форме уведомления в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

В уведомлении о принятии решения об отказе в предоставлении заявителю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире указываются причины отказа.

3.4.6. Договор социального найма на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире или договор купли-продажи указанного жилого помещения с гражданином заключается Департаментом управления имуществом в срок не позднее 60 (шестидесяти) дней со дня регистрации соответствующего заявления.

3.4.7. Предоставление освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи осуществляется по цене равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.4.8. Гражданин, выкупающий освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, должен перечислить денежные средства по договору купли-продажи в бюджет городского округа Самара в течение 10 (десяти) дней со дня подписания сторонами договора купли-продажи.

3.4.9. Не подлежат предоставлению по договорам социального найма и договорам купли-продажи освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах, признанные непригодными для проживания, либо в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.4.10. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1-3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.".

1.4. В разделе 4 Положения:

1.4.1. наименование раздела изложить в следующей редакции:

"4. Специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования";

1.4.2. наименование статьи 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда";

1.4.3. дополнить статьей 4.6 следующего содержания:

"4.6. Особенности предоставления жилищного фонда коммерческого использования

4.6.1. Жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования городского округа Самара (далее - жилищный фонд коммерческого использования) - совокупность находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара жилых помещений, предназначенных для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленных гражданам по иным договорам, предоставленных лицам во владение и (или) в пользование.

4.6.2. Порядок включения жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования и исключения жилого помещения из указанного фонда, а также порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования определяется решением Думы городского округа Самара.

4.6.3. Размер платы за пользование жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в соответствии с методикой, утверждаемой постановлением Администрации городского округа Самара.".

2. Официально опубликовать настоящее Решение.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (С.А. Алехин).

Председатель Думы

А.Б. Фетисов