Приложение N 3. Нормативные показатели малоэтажной жилой застройки

Приложение N 3
к Приказу
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Самарской области
от 25 декабря 2008 г. .N 496-п

Нормативные показатели малоэтажной жилой застройки

Таблица N 1
Нормативное соотношение территорий различного
функционального назначения в составе жилых
образований коттеджной застройки, %

Вид жилого образова- ния	Участки жилой застрой- ки	Участки общественной застройки	Террито- рии зеленых насажде- ний	Улицы, проезды, стоянки
Коттеджный поселок	не более 75	3,0 - 8,0	не менее 3,0	14,0 - 16,0
Комплекс коттеджной застройки	не более 85	3,0 - 5,0	не менее 3,0	5,0 - 7,0

Таблица N 2
Показатели для расчета территории в малоэтажном поселке
с усадебной и коттеджной застройкой при одно-, двух-,
трехэтажной застройке индивидуальными домами
с приусадебными участками

Площадь участка, кв. м	Территория поселка, кв. м на 1 чел. при норме площади жилища на 1 чел.
	30 кв. м	40 кв. м	70 кв. м и более
600	200	-	-
800	263	357	-
1 000	333	454	500
1 200	400	526	625
1 500	500	667	770
1 800	588	833	910
2 000	667	910	1 100
2 500	833	1 110	1 250
2 800	-	1 250	1 430
3 000	-	-	1 667
3 500	-	-	2 000

Таблица N 3
Показатели для расчета территории в поселке при одно-,
двух-, трехэтажной блокированной застройке (таун-хаусами)

Террито- рия участка	Территории на 1 чел., кв. м, при норме площади жилища на одного человека
	18 кв. м	30 кв. м	40 кв. м
500	167	222	256
400	133	180	204
300	100	133	154
250	83	110	128
200	67	90	102
100	53	76	93
80	48	67	82
60	40	58	77

Таблица N 4
Показатели для расчета территории
в комплексе коттеджной застройки

Террито- рия	Территория на 1 чел., кв. м, при норме площади жилища на одного человека
	30 кв. м	40 кв. м	70 кв. м и более
600	175	-	-
800	238	312	-
1 000	294	385	455
1 200	357	476	554
1 500	435	667	667
1 800	526	715	833
2 000	588	770	9 10
2 500	625	1000	1 110
2 800	-	1 110	1 250
3 000	-	-	1 430
3 500	-	-	1667

Таблица N 5
Показатели для расчета территории в комплексе
при одно-, двух, трехэтажной застройке
блокированными домами (таун-хаусами)

Террито- рия участка	Территория на 1 чел., кв. м, при норме площади жилища на одного человека
	18 кв. м	30 кв. м	40 кв. м
500	147	196	227
400	118	156	182
300	88	118	135
250	74	98	114
200	59	78	110
100	47	67	80
80	41	60	72
60	35	50	68