Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Тольятти, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 18 февраля 2009 г. N 1100

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду,
безвозмездное пользование муниципального имущества,
включенного в перечень муниципального имущества городского округа
Тольятти, предназначенного для предоставления во владение
и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в виде предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Тольятти, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства).

2. Оказание указанной в п. 1 настоящего Положения имущественной поддержки осуществляется с соблюдением положений законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов, регулирующих порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Тольятти.

3. Принятие решений об оказании имущественной поддержки в виде передачи включенного в Перечень имущества в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также определение в соответствии с настоящим Положением условий и порядка такой передачи осуществляется мэрией городского округа с учетом мнения координационного или совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства, созданного в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

4. Право на получение имущественной поддержки в виде предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5. Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей муниципальной поддержки ведет орган мэрии городского округа, уполномоченный на решение вопросов в сфере предпринимательства и малого бизнеса.

6. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, производится по результатам торгов на право заключения таких договоров за исключением следующих случаев:

6.1. Предоставление муниципального имущества в пользование субъектам малого предпринимательства в порядке оказания муниципальной помощи в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также Положением о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы от 20.11.2002 г. N 594.

6.2. Заключение на новый срок до 01.07.2010 г. договоров аренды муниципального имущества, заключенных до 01.07.2008 г. с субъектами малого и среднего предпринимательства.

7. Торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, проводятся в форме конкурса или аукциона в порядке, установленном Правительством Российской Федерации для торгов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества.

До установления указанного порядка конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Организатором торгов является определяемый мэром городского округа орган мэрии городского округа.

8. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, контроль над его использованием и поступлением арендной платы осуществляется органом мэрии городского округа по управлению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган).

9. Срок договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, устанавливается в соответствии с условиями торгов и не может превышать десяти лет для договоров аренды и пяти лет для договоров безвозмездного пользования.

10. Размер арендной платы за пользование включенным в Перечень имуществом рассчитывается уполномоченным органом в соответствии с Методикой по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденной постановлением Тольяттинской городской Думы от 06.06.2002 г. N 456.