Статья 56. Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта

Статья 56. Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты железнодорожного транспорта;

- железнодорожные пути;

- складские объекты;

- объекты обслуживания пассажиров;

- административные объекты;

- офисные объекты;

- объекты оптовой торговли;

- объекты связи;

- объекты пожарной охраны;

- трансформаторные подстанции (ТП);

- тепловые сети и сооружения;

- линии электропередачи;

- центральные тепловые пункты;

- канализационные насосные станции (КНС);

- ливневые насосные станции (ЛНС);

- объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоёмы, пожарные гидранты);

- сети водоснабжения и сооружения на них;

- канализационные сети и сооружения на них;

- газораспределительная сеть.

2. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешённого вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам.

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. размеры земельных участков, в том числе полосы отвода, определяются проектно-сметной документацией, согласованной в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. Порядок установления и использования полос отвода определяется Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 9 Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации");

4.2. объектов обслуживания автомобильного транспорта - установлены в статье 57 настоящих Правил.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.