Глава 1. Общие положения (п.п. 1-13)

Глава 1. Общие положения

1. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Самарской области от 05.07.2005 N 139-ГД "О жилище", Законом Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области", Уставом городского округа Тольятти и определяет процедуру предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа Тольятти.

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда городского округа Тольятти (далее - специализированные жилые помещения) предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа Тольятти.

3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

4. Жилые помещения, отнесённые к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа Тольятти.

5. К специализированным жилым помещениям относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6. Учёт муниципального специализированного жилищного фонда осуществляет мэрия городского округа Тольятти (далее - мэрия).

7. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления мэрии с учётом требований, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.

8. Для отнесения жилых помещений к определённому виду специализированных жилых помещений заявитель предоставляет в мэрию следующие документы:

- заявление об отнесении жилого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений;

- документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативно го управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

9. Мэрия в течение 30 дней с даты подачи документов принимает решение об отнесении жилого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений или об отказе в таком отнесении.

10. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

11. Постановление мэрии об отнесении жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого постановления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

10. Отказ в отнесении жилого помещения к определённому виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

11. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

12. Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в арен ду, в наём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

13. Размер платы граждан за наём, а также содержание муниципальных специализированных жилых помещений устанавливается постановлением мэрии.