Приложение N 3. Порядок адресации на территории г. Тольятти

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Тольятти от 1 ноября 2004 г. N 128-1/п в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Приложение N 3
к постановлению
Мэра города Тольятти
от 6 ноября 2003 г. N 139-1/п

Порядок адресации на территории г. Тольятти

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок адресации на территории (в дальнейшем - Порядок) разработан в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации; Законом РФ N 1550-1 от 6 июля 1991 г. (с изменениями от 21 марта 2002 г.) "О местном самоуправлении в Российской Федерации"; Градостроительным кодексом (с изменениями от 30 декабря 2001 года); Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.97 г. (с изменениями от 11 апреля 2002 года); Федеральным законом от 18 декабря 1997 года N 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов"; Уставом города Тольятти (с изменениями от 20 февраля 2002 года); СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; Правилами землепользования и застройки в г. Тольятти, утвержденными постановлением Тольяттинской городской Думы N 504 от 10.07.2002 г.; Правилами ведения единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Госстроя России от 31 мая 2001 г. N 120; Положением о муниципальных информационных ресурсах г.Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы N 284 от 10.10.2001 г.

1.2. Порядок разработан с учетом:

Постановления администрации города "О создании службы Адресного реестра объектов недвижимости г. Тольятти при МП "Инвентаризатор" (БТИ)" N 418 от 19.03.96 г.;

Положения о наименовании и переименовании территориальных единиц, улиц, площадей и остановок в г. Тольятти, утвержденного решением Тольяттинской городской Думы N 426 от 16.12.98 г.;

Положения об Адресном реестре недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории г. Тольятти, утвержденного постановлением администрации г. Тольятти N 1787 от 25.10.96 г.;

Инструкции "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37(с изменениями от 4 сентября 2000 года).

1.3. Порядок определяет общие принципы адресации зданий и описания местоположения не адресованных объектов недвижимости, расположенных на территории города Тольятти, за исключение населенных пунктов находящихся в административном подчинении Ставропольского района.

1.4. Термины, используемые в настоящем Порядке:

1.4.1. Адрес - структурированная, иерархическая совокупность реквизитов, обеспечивающая индивидуальную определенность местоположения объекта адресации. Адреса могут быть действующими, устаревшими (ранее используемые, достоверные), ошибочными.

1.4.2. Местоположение - полный адрес объекта или описание местоположения в случае расположения объекта вне населенного пункта, или если адрес не присвоен. Для описания местоположения используются ориентация по частям света относительно близлежащих зданий, и других объектов, имеющих акцентирующее значение для данной местности.

1.4.3. Действующий адрес - адрес, подтвержденный адресной справкой и зарегистрированный на адресном плане.

1.4.4. Устаревший адрес - адрес, который был действующим в какой-либо прошедший момент времени, но не соответствующий действующему адресу.

1.4.5. Достоверный адрес - любой действующий или устаревший адрес.

1.4.6. Ошибочный адрес 1 - адрес, не подтвержденный адресной справкой и не зарегистрированный на адресном плане и в Адресном реестре недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории г. Тольятти (в дальнейшем - Адресный реестр), или противоречащий структуре адресов. Ошибочный адрес может быть самовольно применен в юридических документах или же присвоен объекту, не подлежащему адресации. Ошибочный адрес не является достоверным адресом и может считаться свободным адресом для целей адресации. Полную информацию об ошибочном адресе дополняют сведения об объекте адресации и документах, в которых этот адрес упоминается.

1.4.7. Адресация - система норм, правил, методик и технологий, реализующих соответствие адреса(ов) объекту(ам) адресации.

1.4.8. Адресное пространство - совокупность всех возможных действующих адресов.

1.4.9. Адресное хозяйство - совокупность объектов визуальных коммуникаций и адресных реквизитов, размещаемых на визуально доступных местах наружных стен адресуемых зданий. Адресное хозяйство составляют аншлаги, номерные знаки, информационные щиты-указатели, схемы кварталов.

1.4.10. Адресная справка - распоряжение мэра, формулирующее отношение между адресом и адресуемым объектом (адресные операции).

1.4.11. Номер дома - обязательная часть адреса, выраженная целым, положительным числом, приблизительно соответствующая порядковому номеру здания, вдоль выбранного для адресации элемента улично-дорожной сети.

1.4.12. Буквенный индекс - необязательная часть адреса, выраженная одной буквой русского алфавита (за исключением букв, не имеющих собственного фонетического звучания - ь [мягкий знак] и ъ [твердый знак] , букв й [и краткое] и е), используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров домов.

1.4.13. Номенклатурный термин - слово, поясняющее род элемента улично-дорожной сети. К номенклатурным терминам относятся: улица, проспект, бульвар, шоссе, проезд, переулок, площадь, станция.

1.4.14. Номер строения - необязательная часть адреса, выраженная целым, положительным числом, используемая для неограниченного расширения адресного пространства в сложившейся застройке промышленно-коммунальных зон и на территории производственных баз и площадок.

1.4.15. Номер бокса - обязательная часть адреса индивидуального гаражного бокса, выраженная целым, положительным числом. Гаражные боксы, расположенные в здании гаража, являются помещениями.

1.4.16. Объект адресации - здание.

1.4.17. Строительное сооружение - Единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций. Далее в тексте Порядка под термином сооружение понимается строительное сооружение, не являющееся зданием.

1.4.18. Здание - строительное сооружение с помещениями, состоящее из несущих и ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различных видов производственных процессов. Здание считается отдельным при обособленных несущих конструкциях фундаментов, стен, кровли и обособленной инженерной системе жизнедеятельности. В противном случае объект рассматривается как часть здания.

1.4.19. Объект градостроительной деятельности - Системы расселения, города, другие поселения и их части.

1.4.20. Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет изолированный вход и доступ на приквартирный земельный участок. Жилой дом считается отдельным при обособленных несущих конструкциях фундаментов, стен, кровли и обособленной инженерной системе жизнедеятельности. В противном случае, данный объект рассматривается как квартира в жилом доме.

1.4.21. Многоквартирный жилой дом - жилой дом, квартиры которого имеют выход на общие лестничные клетки и земельный участок или участки, предназначенные для эксплуатации данного дома.

1.4.22. Градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территорий и об их застройке (Генеральный план города, проект черты города, проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки и другие проекты).

1.4.23. Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города от улиц, проездов и площадей.

1.4.24. Помещение - Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

1.4.25. Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

1.4.26. Дворовые сооружения - постройки вспомогательного, хозяйственного назначения. К ним относятся заборы, ворота, выгребные ямы, колодцы, гаражи и т.п.

1.4.27. Пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющийся вспомогательным по отношению к зданию и имеющий с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием. В случае, если пристрой имеет обособленные несущие конструкции, обособленную инженерную систему жизнедеятельности и удовлетворяет определению термина здание, пристрой может считаться зданием, расположенным в плотную к другому зданию.

1.4.28. Литера - буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации. Литеры могут присваиваться как зданию целиком, так и части здания возведенной в другое время, из другого материала. Здания, и части зданий литеруются прописной буквой русского алфавита - А, с возможным добавлением порядкового номера для обеспечения уникальной идентификации литеруемого объекта в пределах земельного участка. Порядковый номер обозначается как верхний индекс. Холодные пристройки литеруются строчными буквами русского алфавита соответственно литере здания, частью которого они являются. Пример: а, а1, а2. Служебные строения и сооружения не являющиеся зданиями литеруются прописными буквами русского алфавита за исключением буквы А с возможным добавлением цифрового обозначения номера по порядку описи. Пример: Б, Г, Г1, Г2, Г3, ..., Г33.

1.4.29. Улица - транспортная или пешеходная связь районного или местного значения, в сформировавшейся застройке, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

1.4.30. Бульвар - транспортная и пешеходная связь районного или местного значения, предназначенная для массовых потоков пешеходного движения и оборудованная пешеходной аллеей и площадками для кратковременного отдыха.

1.4.31. Элементы улично-дорожной сети - градостроительные объекты, отнесенные к одному из типов: улиц, проспектов, площадей, бульваров, шоссе, проездов, переулков, станций, внутриквартальных проездов, тупиков, возможно имеющие собственное наименование, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами. В качестве синонима данному термину практически во всех нормативных документах используется термин - улица.

1.4.32. Площадь - открытое или озелененное пространство, обрамленное какими-либо зданиями или зелеными насаждениями, входящее в систему других городских пространств.

1.4.33. Проспект - прямая широкая транспортно-пешеходная связь общегородского значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

1.4.34. Шоссе - прямая широкая транспортная связь общегородского значения в сформировавшейся застройке.

1.4.35. Проезд - транспортная связь при несформировавшейся застройке, в коммунально-складских, производственных и рекреационных зонах.

1.4.36. Переулок - небольшая транспортно-пешеходная связь, поперечно соединяющая две улицы, либо завершающаяся тупиком.

1.4.37. Остановка - место, официально обозначенное для посадки, высадки пассажиров общественного транспорта.

1.4.38. Наименование - установление названий (топонимов) территориальных единиц, улиц, площадей, остановок и других наименованных объектов.

1.4.39. Переименование - изменение уже имеющихся названий территориальных единиц, улиц, площадей, остановок и других наименованных объектов.

1.4.40. Переадресация - изменение действующих адресов с целью приведения их в соответствие с данным Порядком и системой адресации.

1.4.41. Перечень элементов улично-дорожной сети (перечень улиц) - актуальный, систематизированный свод наименований элементов улично-дорожной сети, утвержденный мэром г. Тольятти.

1.4.42. Жилой район (поселок, село) - элемент планировочной структуры жилой территории. Границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.

1.4.43. Квартал (микрорайон) - элемент планировочной структуры, не расчлененный магистральными улицами и дорогами; границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

1.4.44. Элементы планировочной структуры (территориальные единицы) - административные районы, населенные пункты, кварталы и микрорайоны, расположенные на территории города Тольятти, имеющие наименования и границы, закрепленные правовыми актами органов местного самоуправления.

1.4.45. Перечень элементов планировочной структуры - систематизированный свод наименований элементов планировочной структуры, утвержденный мэром г. Тольятти.

1.4.46. Перечень собственных наименований - систематизированный свод собственных наименований географических объектов, территориально-имущественных комплексов, остановок общественного транспорта, неофициальных (исторически сложившихся) названий значимых объектов на территории города Тольятти и его пригорода. Перечень предназначен для дополнения перечней наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, альтернативного (относительно адреса) обозначения объекта и использования этих наименований при описании местоположения близлежащих объектов адресации. В перечень могут быть включены названия кинотеатров, больничных комплексов, пионерлагерей, санаториев, торговых комплексов, предприятий.

1.4.47. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

1.4.48. Граница земельного участка - линия, фиксирующая пределы территории земельного участка, определяемая на основании проекта границ земельного участка или в результате проведения работ по межеванию территории.

1.4.49. План существующей застройки (опорный план) представляет собой единую информационно-справочную систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации по учетным единицам опорного плана: земельным участкам, зданиям, сооружениям, малым архитектурным формам, комплексным территориально-имущественным объектам.

1.4.50. Адресный план - часть опорного плана, содержащая информацию о расположении и конфигурации зданий, номера зданий, местоположение и наименования объектов улично-дорожной сети и элементов планировочной структуры. Адресный план может быть выполнен для всего города, так и для разных планировочных элементов городской территории.

1.4.51. Юридически правильный адрес - зарегистрированный в Адресном реестре адрес объекта.

1.4.52. Правоустанавливающие документы - акты государственного органа или органа местного самоуправления; документы, выражающие содержание сделки; решения суда.

2. Принципы адресации

2.1. Для обеспечения уникальной идентификации объектов адресации, адрес должен быть:

2.1.1. Уникальным. Один и тот же действующий адрес не может быть присвоен более чем одному зданию в любой конкретным момент времени. Возможно повторное присвоение одного и того же адреса, который ранее был присвоен и изъят по причине разрушения или переадресации здания.

2.1.2. Однозначным. Одно здание может иметь только один действующий адрес. Адрес не может быть единым для нескольких зданий, даже если они построены по одному проекту, на одном земельном участке.

2.1.3. Независимым и самостоятельным. Адреса, имеющие общую часть, не накладывают никаких ограничений, и не объединяют адресуемые ими здания. Изменение границ земельного участка, на котором расположено здание, не должно повлечь изменение адреса здания.

2.1.4. Достоверным. Адресная справка, регистрация на адресном плане и в Адресном реестре адресуемого здания обеспечивает правовую основу для закрепления (присвоения) данного адреса за указанным зданием.

2.2. Система адресации должна обладать следующими качествами:

2.2.1. Преемственностью. Порядок формализует принципы, действующие на сегодняшний момент и не привносит революционных изменений, влекущих переадресацию значимой части адресов, действительных на момент принятия данного Порядка.

2.2.2. Помехоустойчивостью и жизнеспособностью. Выделение в адресе общей части, ограничения накладываемые на изменение и структуру адреса, свобода адреса от границ земельного участка и других зданий, а так же отказ от двойной адресации направлены на реализацию данных качеств.

2.2.3. Открытостью. Адресный план должен разрабатываться и развиваться не только для функционирования системы адресации, но и формирования планов территорий предназначенных для открытого опубликования, обеспечения взаимодействия муниципальных служб на единой плановой основе.

2.2.4. Расширяемостью. В структуре адреса предусмотрены поля буквенный индекс и номер строения, обеспечивающие бесконечность адресного пространства.

2.3. Для обеспечения уникальной идентификации объектов недвижимого имущества, не подлежащих адресации их местонахождение может быть определено адресной справкой с указанием описания местоположения объекта, которое должно однозначно определять объект на местности.

2.4. Для функционирования адресной системы, все адресуемые объекты, а так же объекты чье местоположение определено адресной справкой должны быть зарегистрированы на Опорном плане и Адресном реестре.

3. Полномочия

3.1. Подготовку распоряжения мэра о выполнении адресных операций, перечисленных в п.п. 6.1.1. - 6.1.9., и ведение адресного плана осуществляет ГУАиГ.

3.2. Адресный план, как часть опорного плана, является муниципальным информационным ресурсом.

3.3. Функции присвоения, подтверждения, изменения и изъятия литеров, номеров и(или) названий частям зданий, помещениям, квартирам осуществляет МУП "Инвентаризатор".

3.4. МУП "Инвентаризатор" регистрирует действующие адреса и местоположения в Адресном реестре и подтверждает юридически правильные адреса путем предоставления Справки о регистрации адреса в Адресном реестре.

4. Объекты адресации

4.1. Адресации подлежат здания.

4.2. Адреса не присваиваются производственным, технологическим, имущественным и любым иным территориальным комплексам, состоящим возможно из нескольких зданий. Адрес любого из зданий, входящих в их состав на них не распространяется. В описании местоположения данных комплексов могут использоваться адреса близлежащих зданий и зданий входящих в их состав, а так же # собственные наименования объектов, расположенных рядом.

4.3. Части зданий, квартиры, помещения имеют тот же адрес, что и здание, в состав которого они входят, но дополнительно должны иметь номер или наименование, уникальное в рамках данного здания, для обеспечения идентификации.

4.4. Идентификацию составных частей зданий, квартир, комнат, помещений осуществляет МУП "Инвентаризатор".

4.5. Земельные участки, сооружения не являющиеся зданиями, дворовые постройки, дороги и объекты движимого имущества а также незавершенные строительством объекты не адресуются.

4.6. Местоположение не адресуемых объектов недвижимого имущества может быть определено адресной справкой "О подтверждении местоположения" с обязательным нанесением (регистрацией) на Опорном плане и в Адресном реестре.

5. Составные части адреса и требования к адресу

5.1. Адрес здания состоит из двух частей:

5.1.1. Общая часть, включающая в себя название страны (Россия), название области (субъекта Российской Федерации - Самарская область), название города (г. Тольятти), разделенные запятыми. Для всех действующих адресов на территории города Тольятти общая часть адреса следующая:

Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти,

5.1.2. Основная часть, состоящая из следующих полей:

- тип (сокращенно) и название населенного пункта. Пример: с. Новоматюшкино. Тип предшествует названию населенного пункта. Если адресуемый объект не расположен на территории одного из населенных пунктов, входящих в состав города Тольятти, тогда заполнение этого поля необязательно.

- номенклатурный термин и название элемента улично-дорожной сети. Номенклатурный термин может быть указан полностью или сокращенно, располагаться до или после названия элемента улично-дорожной сети. Примеры: бульвар Ленина, Московский проспект. Обе составляющие данного поля обязательны. Отделяется от предыдущих полей запятой и пробелом. Данное поле можно назвать "улица основная", для отличия от "улицы дополнительной" - поля необходимого для двойной адресации угловых домов.

- номер дома (обязательно). Отделяется от предыдущих полей запятой и пробелом.

- буквенный индекс - выраженный одной буквой русского алфавита (за исключением букв, не имеющих собственного фонетического звучания - ь (мягкий знак) и ъ (твердый знак), букв й (и краткое) и е), используемый для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров домов. Данное поле необязательно. В случае наличия буквенного индекса, он отделяется от номера дома символом тире "-". На номерных табличках, вывешиваемых на зданиях, и в документах рекомендовано использовать начертание и оформление, отличающее буквенный индекс от начертания арабских цифр, для этого желательно использовать строчное начертание буквенного индекса.

- дополнительный номенклатурный термин и название дополнительного элемента улично-дорожной сети. Критерии заполнения такие же, как и у поля "улица основная". Это поле и два последующих аналогичны выше описанным полям и используются для адресации угловых домов, т.е. расположенных вблизи пересечения двух элементов улично-дорожной сети. Данные поля необязательны для объектов не имеющих двойной нумерации, но зависимы, т.е. данное и поле буквенный индекс дополнительный должны либо оба отсутствовать, либо оба быть заполненными. Содержимое данного поля - "улица дополнительная" должно отличаться от содержимого поля "улица основная". Данное поле отделяется от предыдущих полей группой символов: "(пробел)(тире)(пробел)".

- номер дома дополнительный.

- буквенный индекс дополнительный.

- номер строения - выраженный целым, положительным числом, используемый для неограниченного расширения адресного пространства в сложившейся застройке промышленно-коммунальных зон и на территории производственных баз и площадок. Не является обязательным. Отделяется от предыдущих полей запятой, пробелом и надписью "строение", которое может быть сокращено до "стр.".

- номер бокса - используется для адресации индивидуального гаражного бокса, расположенного на земельном участке, а не в составе здания гаража. Является не обязательным. Отделяется от предыдущих полей символом "/" [косая черта].

5.2. Примеры правильного оформления основной части адреса:

- ул. Ленина, 5

- улица Ленина, 5-а - улица Толстого, 10

- улица Толстого, 10-б - улица Ленина, 7-в

- Южное шоссе, 12, строение 8

- Южное шоссе, 12, стр. 8

- ул. Комсомольская, 79/286

5.3. Название административного района не входит в состав основной части адреса, но является частью описания местоположения адресуемого объекта.

5.4. Двойная адресация угловых домов не развивается, но продолжает существовать для преемственности с раннее оформленными юридическими документами на многоквартирные дома. Двойные адреса подтверждаются, но не присваиваются.

5.5. Значения комплекта полей, отнесенных к адресации по дополнительной улице должны обеспечивать уникальность как среди полей по дополнительной улице, так и среди полей по основной улице. Пример: один из адресов: ул. Ленина, 5 и ул. Толстого. 10 - ул. Ленина, 5 не может являться достоверным, так как нарушается принцип уникальности.

5.6. Пропуск или замена символов, используемых в качестве разделителя между полями может не считаться ошибкой, если при этом не возникает разночтений в интерпретации данного адреса. Пропуск разделителя "строение" или "стр." перед заполненным полем номер строения недопустимо.

5.7. Буква "е" может быть заменена буквой "е". Строчное и прописное начертание адреса считается равноправным.

5.8. На адресном плане адреса могут быть указаны в соответствии с условными обозначениями, принятыми и указанными на данном плане.

6. Операции над адресами

6.1. ГУАиГ организовывает подготовку распоряжения мэра, для осуществления следующих адресных операций:

6.1.1. присвоение адреса здания,

6.1.2. изменение адреса здания,

6.1.3. изъятие адреса здания,

6.1.4. определение местоположения здания, сооружения или имущественного комплекса,

6.1.5. уточнение местоположения здания, сооружения или имущественного комплекса,

6.1.6. регистрация собственного наименования,

6.1.7. изменение собственного наименования,

6.1.8. изъятие собственного наименования.

6.2. МУП "Инвентаризатор" осуществляет следующие адресные операции:

6.2.1. подтверждение юридически правильного адреса здания,

6.2.2. подтверждение юридически правильного местоположения здания, сооружения или имущественного комплекса, если местоположение данного объекта зарегистрировано в Адресном реестре,

6.2.3. присвоение наименования или номера части здания, квартиры или помещения,

6.2.4. изменение наименования или номера части здания, квартиры или помещения,

6.2.5. изъятие наименования или номера части здания, квартиры или помещения,

6.2.6. подтверждение наименования или номера части здания, квартиры или помещения,

6.2.7. регистрация адреса здания в Адресном реестре,

6.2.8. регистрация описания местоположения здания, сооружения или имущественного комплекса в Адресном реестре.

6.3. ГУАиГ в течение 5 рабочих дней организовывает:

6.3.1. Проверку, прием и регистрацию заявлений заинтересованных лиц о подготовке распоряжения мэра о выполнении адресной операции (см. п.п. 6.1.1. - 6.1.9),

6.3.2. Подготовку мотивированного отказа, в случае выявления препятствий в удовлетворении заявления,

6.3.3. Внесение предварительных изменений на опорный план,

6.3.4. Подготовку проекта распоряжения мэра,

6.3.5. Регистрацию изменений на опорном плане, обусловленных распоряжением мэра.

6.4. Подписание подготовленного проекта распоряжения осуществляется мэром в течение 5 рабочих дней.

6.5. При выявлении различий в исходно-разрешительной, проектной, исполнительной и инвентаризационной документации, влияющих на отнесение адресуемого объекта к зданию или к части здания, или определение границ объекта, ГУАиГ принимает решение, о том, чем фактически является данный объект. Данное решение оформляется заключением, подписанным начальником ГУАиГ.

6.6. Четыре экземпляра заверенных копий распоряжения мэра о присвоении адреса или определении местоположения направляются канцелярией мэрии в:

- ГУАиГ для размещения в архиве исходно-разрешительной документации (1 экземпляр) и для выдачи заявителю (2 экземпляр);

- МУП "Инвентаризатор" для внесения изменений в Адресный реестр;

- Управление по ИО и АСУ (4 экземпляр).

6.7. Присвоение номеров квартирам в многоквартирном жилом доме, гаражным боксам расположенным в здании гаража, законченных строительством, осуществляется на основании заявления застройщика и результатов первичной инвентаризации объекта МУП "Инвентаризатор" в течение 5 рабочих дней с момента обращения застройщика. Присвоение номеров квартирам и гаражным боксам оформляется справкой МУП "Инвентаризатор" и регистрируется в Адресном реестре.

6.8. При подготовке к сдаче объекта в эксплуатацию застройщик обращается в МУП "Инвентаризатор" за проведением первичной технической инвентаризации. МУП "Инвентаризатор" проводит проверку соответствия структуры зарегистрированного адреса здания актуальным сведениям о состоянии вновь построенного объекта. В случае несоответствия друг другу данных сведений, МУП "Инвентаризатор" готовит заключение в котором должен быть указан характер несоответствия и содержаться представление на присвоение адреса объекту, который в соответствии с настоящим Порядком должен иметь адрес, или считать его частью реконструируемого здания. Заключение подписывается руководителем МУП "Инвентаризатор" и направляется в ГУАиГ для внесения изменений в опорный план и подготовки распоряжения мэра о присвоении или изменении адреса.

6.9. Нумерация квартир и гаражных боксов на каждом этаже осуществляется слева направо по ходу часовой стрелки.

6.10. В случае реконструкции помещений в эксплуатируемом здании, результатом которой стало появление нового изолированного помещения (квартиры, гаражного бокса), существующая нумерация не подлежит изменению. Вновь созданному помещению присваивается меньший номер близлежащего или реконструируемого объекта с добавлением к нему буквенного индекса.

6.11. Для законченного строительством объекта заинтересованному лицу необходимо собрать пакет документов, включающих в себя акт приемки в эксплуатацию, адресную справку о присвоении адреса, акт первичной технической инвентаризации и справку МУП "Инвентаризатор" о присвоении номеров квартирам (гаражным боксам, помещениям).

6.12. Присвоение адресов зданиям законченных строительством осуществляется на основании заявления застройщика.

6.12.1. По окончании строительства здания, заинтересованное лицо представляет в Главное управление архитектуры и градостроительства исполнительную съемку по законченному строительством объекту и результаты первичной инвентаризации. При соответствии законченного строительством здания проектной документации зданию присваивается адрес.

6.12.2. Если, на этапе сдачи объекта в эксплуатацию, обнаруживается отступления от проекта (вместо одного здания построено несколько, или вместо возведения здания произведена реконструкция рядом расположенного здания и т.п.), тогда рассматривается вопрос о присвоении адреса (адресов) без учета ранее зарегистрированного адреса.

6.13. Присвоение адресов зданиям, эксплуатирующимся длительное время производится на основании заявления от заинтересованного лица, и направления руководителя МУП "Инвентаризатор".

6.13.1. Для присвоения адреса заинтересованное лицо представляет: правоустанавливающие документы, направление руководителя МУП "Инвентаризатор", результат технической инвентаризации (схематический план и /или поэтажные планы по необходимости) и исполнительную съемку.

6.13.2. В случае если на данной территории были проведены топографо-геодезические работы, и они были учтены в составе опорного плана, а результаты технической инвентаризации выявили отсутствие изменений за время, прошедшее с момента проведения топографо-геодезических работ, то проведение исполнительной съемки необязательно.

6.14. Подтверждение юридически правильного адреса производится МУП "Инвентаризатор" на основании заявления, которое может подать любое заинтересованное лицо.

6.14.1. В заявлении может быть указан адрес или детальное описание местоположения здания, адрес которого необходимо подтвердить. Подтверждаются адреса только тех зданий, которые внесены в Адресный реестр.

6.14.2. В случае если Адресный реестр не содержит информации о здании, адрес или местоположение которого были указаны в заявлении, заявителю направляется ответ об отсутствии регистрации в Адресном реестре здания с указанным адресом или местоположением.

6.14.3. Заинтересованное лицо в праве дополнительно приложить к заявлению документы для установления соответствия указанных в них адресов зданию.

6.14.4. В случае, предоставления заявителем документов, из которых явствует, что данное здание зарегистрировано в Адресном реестре, но имеет адрес, отличающийся от адресов, используемых в представленных документах, на основании архивных документов и записей производится идентификация отношения данного здания и используемых адресов. Установленные отношения подтверждается выпиской из Адресного реестра, с обязательным указанием, что данное здание ранее в перечисленных документах было адресовано иначе.

6.15. Изменение адреса производится на основании заявления от всех заинтересованных лиц, имеющих зарегистрированные права собственности на здание, направления руководителя МУП "Инвентаризатор" и результатов технической инвентаризации.

6.15.1. Для изменения адреса заинтересованные лица представляет в Главное управление архитектуры и градостроительства: документы, подтверждающие их права на здание, направление (письмо) руководителя МУП "Инвентаризатор", результат технической инвентаризации (схематический план и поэтажные планы по необходимости).

6.15.2. Если данное здание было подвергнуто реконструкции, которая повлекла изменение границ и форм здания и данный факт, выявленный на основании сличения опорного плана с результатами инвентаризации, не был учтен на опорном плане, тогда должна быть выполнена исполнительная съемка и приложена к заявке.

6.16. Изменение границ административных районов не влечет обязательного массового изменения адресов, так как название административного района не является частью адреса. Адресные справки "Определение местоположения" могут быть заменены на адресные справки "Уточнение местоположения" с указанием факта об изменении границ административных районов.

6.17. Изъятие адреса осуществляется в случае сноса или разрушения здания на основании справки о сносе (разрушении) строения.

6.17.1. Справка о сносе (разрушении) строения подготавливается МУП "Инвентаризатор" на основании выявления факта о сносе (разрушении) здания в результате натурного обследования.

6.17.2. Для изъятия адреса заинтересованное лицо представляет к заявке документы, подтверждающие факт разрушения здания - справку о сносе (разрушении) строения. При необходимости ГУАиГ производят осмотр на местности. В результате работ составляется адресная справка об изъятии адреса.

6.17.3. Изъятый адрес может быть использован повторно.

6.18. В случае выявления допущенной ошибки, изъятие или изменение адреса осуществляется на основании акта ГУАиГ о выявлении допущенной ошибки или решения суда, повлекшего изменение или изъятие адреса.

6.19. Адресная справка "Определение местоположения" выдается в случае, когда объекту не может быть присвоен адрес.

6.19.1. Описываемый объект должен быть зарегистрирован на опорном плане или регистрационном плане расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования.

6.19.2. Порядок определения местоположения соответствует порядку присвоения адреса.

6.19.3. В описании местоположения могут учитываться близлежащие адресованные объекты, нанесенные на опорный план. Описание местоположения должно однозначно определять объект на местности и может повторять ранее сформулированные описания местоположения других объектов.

6.20. В случае, изменения градостроительной ситуации вокруг объекта, местоположение которого было определено ранее, или изменения самого объекта, его местоположение может быть уточнено адресной справкой " Уточнение местоположения", в которой обязательно должно быть указано ранее сформулированное описание местоположения.

6.21. Регистрация, изменение и изъятие собственных наименований может производиться на основании правовых актов органов местного самоуправления г. Тольятти или заявлений от собственника наименованного объекта.

6.21.1. Наименованный объект подлежит нанесению на опорный план.

6.21.2. Наименования, как правило, должны быть уникальны на всей территории города Тольятти.

6.21.3. Регистрация собственного наименования остановок общественного транспорта осуществляется ГУАиГ на основании постановления мэра "О наименовании остановки общественного транспорта".

6.21.4. Изменение собственных наименований остановок общественного транспорта осуществляется на основании постановлений Тольяттинской городской Думы.

6.21.5. Регистрация, изменение или изъятие собственного наименования осуществляется на основании заявления от заинтересованного лица, имеющего права собственности на объект.

6.21.6. Для регистрации, изменения или изъятия собственного наименования заинтересованное лицо представляет: документы, подтверждающие его права на объект и исполнительную съемку, если объект отсутствует на опорном плане.

6.21.7. Изъятие собственного наименования разрушенного или снесенного объекта не осуществляется, но отмечается как неиспользуемое и может быть использовано при описании местоположения других объектов.

6.22. Все адресные операции, влекущие за собой трансформацию отношений между адресом и адресуемым объектом (присвоение, изменение, изъятие адреса, определение, уточнение местоположения), подлежат регистрации в Адресном реестре. Запись регистрации адресной операции вносится в Адресный реестр на основании распоряжения мэра, направляемого в МУП "Инвентаризатор" в соответствии с п. 6.6 настоящего Порядка. Регистрация адресов и местоположений осуществляется МУП "Инвентаризатор" в соответствии с Положением об Адресном реестре недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории г. Тольятти.

7. Интерпретация и использование адресов

7.1. Адрес используется для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения кадастров и реестров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных систем служб города Тольятти.

7.2. Адресная справка предназначена для обеспечения индивидуальной определенности местоположения объекта адресации.

7.3. Срок действия адресной справки неограничен.

7.4. Адресная справка гарантирует, что данный адрес не будет присвоен для адресации другого здания до момента изъятия данного действующего адреса.

7.5. Адрес не влияет на способ формирования границы земельного участка.

7.6. Границы земельных участков не влияют на принципы формирования адресов зданий.

7.7. Адрес не влияет на правила формирования технических паспортов МУП "Инвентаризатор".

7.8. Состав технического паспорта и состав имущественного комплекса не влияют на адресацию зданий описанных в технических паспортах и входящих в состав имущественного комплекса.

7.9. Этапы сдачи в эксплуатацию здания не влияют на адресацию, так же как и адрес не принуждает строить и сдавать здание одним или несколькими этапами.

7.10. Адресная справка не подтверждает чьи-либо права на адресуемый объект ни прямо ни косвенно.

7.11. Адресная справка не подтверждает что адресуемое здание построено с соблюдением каких либо строительных или градостроительных норм.

8. Предоставление сведений об адресах и адресных операциях

8.1. ГУАиГ совместно с МУП "Инвентаризатор" не реже одного раза в полгода осуществляют сверку сведений об адресах.

8.2. ГУАиГ регулярно передает МУП "Инвентаризатор" информацию о выполненных адресных операциях и месте расположения адресуемых объектов за время, прошедшее с момента предыдущей передачи.

8.3. ГУАиГ предоставляет единичные сведения адресного плана, о действующих адресах органам местного самоуправления и органам государственной власти на основании их обращения в течение 5 рабочих дней.

8.4. Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Тольятти совместно с заинтересованными структурными подразделениями мэрии формирует предложения о взаимодействии структурных подразделений мэрии на основе единого адресного пространства и публикации открытых сведений.

8.5. Источником информации о юридически правильных адресах, сведений о местоположении объектов является Адресный реестр. Юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из Адресного реестра, информация передается в виде справок по формам, утвержденным Положением об Адресном реестре недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории г.Тольятти. Информация передается заинтересованному лицу в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления.

9. Финансирование работ направленных на функционирование системы адресации

9.1. Финансирование работ по выполнению всех адресных операций, ведению адресного плана и предоставлении запрашиваемой информации обеспечивается из бюджетных средств и привлекаемых внебюджетных источников.

9.2. Сведения о юридически правильных адресах предоставляет МУП "Инвентаризатор" органам местного самоуправления и органам государственной власти на безвозмездной основе.