Приложение N 1. Порядок ведения плана существующей застройки (опорного плана) г. Тольятти

Приложение N 1
к постановлению
Мэра города Тольятти
от 6 ноября 2003 г. N 139-1/п

Порядок
ведения плана существующей застройки (опорного плана) г. Тольятти

1. Общие положения

1.1. Порядок ведения плана существующей застройки (опорного плана) (в дальнейшем - Порядок) разработано в соответствии с:

Градостроительным кодексом РФ;

Инструкцией по составлению и ведению дежурных планов застройки, регистрационных планов расположения сетей подземных коммуникаций и атласов геологических выработок в городах и поселках городского типа РСФСР, утвержденной постановлением Госстроя РСФСР от 23 июня 1969 года N 20;

Федеральным законом "О наименованиях географических объектов"от 18 декабря 1997 года N 152-ФЗ;

Законом РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации"от 6 июля 1991 года N 1550-1;

Положение о муниципальных информационных ресурсах г. Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы от 10 октября 2001 г. N 284

1.2. Порядок определяет общий порядок и условия ведения опорного плана на территории города Тольятти.

1.3. План существующей застройки (в дальнейшем - опорный план) представляет собой единую информационно-справочную систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации об объектах градостроительной деятельности.

1.4. Опорный план является муниципальным информационным ресурсом.

1.5. Ведение опорного плана осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Тольятти, с использованием информационных компьютерных технологий.

2. Цели и задачи ведения опорного плана

2.1. Целью ведения опорного плана является полный учет объектов градостроительной деятельности, информационное обеспечение заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверной информацией о застройке территории города, ее соответствии утвержденному Генеральному плану города и другой градостроительной документации.

2.2. Цели и задачи ведения опорного плана

2.2.1. Отражение степени осуществления утвержденной градостроительной документации;

2.2.2. Учет осуществляемой застройки и фактического использования территории;

2.2.3. Выявление фактов нарушений градостроительной документации и регламентов и доведение данной информации до лиц, контролирующих их соблюдение;

2.2.4. Накопление информации об объектах градостроительной деятельности;

2.2.5. Информационное обеспечение ведения градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности.

2.2.6. Объединение разрозненной информации о территории на единой плановой основе;

2.2.7. Формирование адресного плана зданий для ведения системы почтовой адресации зданий и учета наименованных объектов (элементы планировочной структуры, элементы дорожно-транспортной сети, турбазы, санатории, остановки общественного транспорта) на территории города Тольятти;

2.2.8. Предоставление информации для целей проектирования, освоения и развития территорий;

2.2.9. Обеспечение плановой основой и связанной с ней информацией заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

3. Учетные единицы опорного плана

3.1. Внесению в опорный план подлежит графическая и семантическая информация об учетных единицах плана.

3.2. Учетными единицами и элементами учетных единиц опорного плана являются объекты градостроительной деятельности.

3.3. Объекты градостроительной деятельности, сведения о которых подлежат внесению в опорный план, подразделяются на:

3.3.1. Участок территории, - часть территории, имеющая обособленные границы, установленные в натуре и(или) на картах, планах, схемах.

3.3.2. Здания и сооружения - (проектируемые, возводимые, возведенные, разрушенные, самовольные) независимо от формы собственности, назначения, этажности, наличия подземной и нависающих частей; наземные и подземные сооружения, обособленные водные объекты, надземные, наземные линейные и плоскостные сооружения. Здания и сооружения могут содержать конструктивные элементы - входные узлы, арки, навесы, галереи, колонны и т.п.

3.3.3. Конструкции благоустройства, малые архитектурные формы, нестационарные объекты, временно размещаемые в границах конкретного участка территории;

3.3.4. Комплексные объекты градостроительной деятельности.

5. Графическая информация опорного плана

5.1. Графическая часть опорного плана является единой и неделимой плановой основой отображающей контуры учетных единиц опорного плана в местной системе координат.

5.2. Графическая часть содержит координаты поворотных точек контуров учетных единиц опорного плана и предназначена для отображения их местоположения и конфигурации.

5.3. Требования к оформлению графической части опорного плана основаны на условных обозначениях, принятых для планов М 1:500 - 1:5000.

5.4. Правила построения геометрии учетных единиц основаны на ГОСТ Р 50828-95. "Геоинформационное картографирование. Пространственные данные, цифровые и электронные карты. Общие требования."

5.5. Техническая точность нанесения контуров учетных единиц опорного плана должна соответствовать точности выполнения топографической съемки в масштабе 1:500. В случае недостаточности сведений, возможно понижение точности с указанием данного факта в разделе технической сведений об объекте.

5.6. Исходным материалом для графической части опорного плана являются материалы фонда инженерных изысканий, абриса и журналы, получаемые в процессе выноса в натуру красных линий, границ земельных участков, исполнительных съемок, проекты границ земельных участков, результаты работ по инвентаризации земель, утвержденная проектная документация и прочая документация, предоставленная сторонними организациями.

6. Семантическая информация опорного плана

6.1. Семантическая информация содержит:

6.1.1. идентификационную;

6.1.2. о фактическом использовании;

6.1.3. об основаниях для нанесения на опорный план;

6.1.4. техническую;

6.1.5. справочную.

6.2. Информация о фактическом использовании, об основаниях для нанесения на опорный план и идентификаторы составляют обязательный набор сведений об учетной единице опорного плана.

6.3. Для идентификации учетных единиц используются:

6.3.1. Адреса зданий;

6.3.2. Литеры зданий, частей зданий и сооружений;

6.3.3. Кадастровые номера земельных участков;

6.3.4. Собственные наименования элементов улично-дорожной сети, микрорайонов, кварталов, обособленных территорий, других элементов планировочной структуры и географических объектов;

6.3.5. Учетные, ведомственные и отраслевые номера и наименования сооружений;

6.3.6. Другие уникальные наименования и (или) коды (номера), в том числе генерируемые автоматически информационными системами.

6.4. Источником семантической информации опорного плана являются официальные документы:

6.4.1. Действующие нормативные правовые акты;

6.4.2. Утвержденная градостроительная и проектная документация;

6.4.3. Материалы инженерных изысканий;

6.4.4. Отраслевые кадастры.

7. Основания для внесения в опорный план

7.1. Основанием для внесения в опорный план являются следующие документы:

7.1.1. Генеральный план города Тольятти и другая утвержденная градостроительная документация;

7.1.2. Согласованный проект размещения или реконструкции объекта градостроительной деятельности;

7.1.3. Результаты топографо-геодезических работ, инженерных изысканий и исполнительных съемок;

7.1.4. Результаты работ по инвентаризации и межеванию земель;

7.1.5. Утвержденные акты ввода в эксплуатацию зданий и сооружений;

7.1.6. Решения о сносе зданий и сооружений.

8. Предоставление сведений опорного плана

8.1. Сведения из опорного плана могут быть представлены в анкетном, табличном и плановом виде на твердых и магнитных носителях при соблюдении норм работы с информацией ограниченного доступа.

8.2. Сведения из опорного плана предоставляются по решению начальника Главного управления архитектуры и градостроительства на основании заявления заинтересованного лица. Решение о предоставлении сведений оформляется визированием заявления.

9. Финансирование ведения опорного плана

9.1. Финансирование ведения опорного плана обеспечивается из бюджетных средств.