Статья 43. Ц-2. Зона объектов среднего и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений

Статья 43. Ц-2. Зона объектов среднего и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты высшего профессионального образования;

- объекты начального и среднего профессионального образования;

- объекты дополнительного образования;

- межшкольные учебно-производственные комбинаты;

- объекты проектного и научно-исследовательского назначения;

- административные объекты;

- офисные объекты;

- плавательные бассейны;

- крытые спортивные объекты с искусственным льдом;

- физкультурно-оздоровительные комплексы;

- физкультурно-спортивные комплексы;

- универсальные спортивные площадки;

- общежития;

- объекты общественного питания;

- магазины товаров повседневного спроса;

- надземные и подземные стоянки для хранения автотранспорта;

- общественные туалеты;

- центральный тепловой пункт (ЦТП);

- местный диспетчерский пункт систем водоснабжения, водоотведения;

- объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоёмы, пожарные гидранты);

- сети водоснабжения и сооружения на них;

- подземные канализационные сети и сооружения на них;

- тепловые сети и сооружения на них;

- трансформаторные подстанции (ТП);

- газораспределительная сеть;

- кабельные линии электропередачи;

- объекты связи.

2. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения с обеспечением машиноместами от 2/3 количества квартир в доме (только из тех видов разрешённого использования, которые предусмотрены настоящей статьёй);

- культовые здания;

- канализационные насосные станции (КНС);

- ливневая насосная станция (ЛНС);

- распределительные устройства, распределительные пункты (РУ, РП);

- насосная станция тепловой сети (ПНС);

- водонапорные насосные станции (ВНС).

3. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. Стоянки для хранения автомобильного транспорта;

- зелёные насаждения;

- элементы благоустройства;

- площадки для отдыха;

- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешённого вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам.

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельного участка для размещения:

1.1. межшкольного учебно-производственного комбината - 2 га;

1.2. средних специальных, профессионально-технических учебных заведений из расчёта:

- до 300 учащихся - 75 м (2) на 1 учащегося;

- от 300 до 900 - 65-50 м (2) на 1 учащегося;

- от 900 до 1 600 - 40-30 м (2) на 1 учащегося;

1.3. высших учебных заведений из расчёта:

ВУЗы	Размер участка, га на 1 000 студентов
университеты, технические, сельскохозяйственные	12
экономические, педагогические	7
медицинские	15
культуры, искусства, архитектуры	8
физической культуры	Определяются заданием на проектирование
Институты повышения квалификации и заочные вузы	Соответственно их профилю с коэффициентом 0,5

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для:

2.1. объектов административно-делового назначения - установлены в статье 41 настоящих Правил;

2.2. объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения - установлены в статье 45 настоящих правил;

2.3. объектов здравоохранения - установлены в статье 44 настоящих Правил.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ц-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.