Статья 68. СХ-1. Зона садоводства и огородничества

Статья 68. СХ-1. Зона садоводства и огородничества

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- огородные земельные участки;

- садовые земельные участки;

- здания правления, сторожки;

- здания и сооружения для хранения средств пожаротушения;

- жилые строения, в том числе некапитальные;

- хозяйственные строения и сооружения (садовые домики, сараи, туалеты, бани и т.п.);

- парники, оранжереи, теплицы;

- объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоёмы, пожарные гидранты);

- водонапорные башни;

- резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, колодцы, при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод;

- сети водоснабжения и сооружения на них;

- подземные канализационные сети и сооружения на них;

- местные очистные сооружения;

- трансформаторные подстанции (ТП);

- газораспределительная сеть;

- линии электропередачи.

2. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- магазины;

- стоянки для хранения автотранспорта.

3. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- хозяйственные площадки;

- элементы благоустройства.

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальный размер садовых и огородных земельных участков - 0,045 га;

2. Максимальный размер садовых и огородных земельных участков - 0,1 га;

3. Максимальная высота:

3.1. жилых строений, в том числе некапитальных, а также зданий правления, сторожек - 7 м до конька кровли;

3.2. иных объектов - 5 м до конька кровли.

4. Минимальные расстояния от границы земельного участка:

4.1. до стены жилого дома - 3 м;

4.2. до хозяйственных построек - 1 м.

5. Минимальны