Постановление мэрии городского округа Тольятти от 25 апреля 2014 г. N 1330-п/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"

В целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти, определения форм муниципальной поддержки, гарантии обеспечения и защиты интересов инвесторов, в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-п/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти" ("Городские ведомости", N 51, 16.05.2009).

2.2. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 13.10.2009 г. N 2303-п/1 "О внесении изменений в постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-П/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"" ("Городские ведомости", N 116, 15.10.2009).

2.3. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 23.10.2009 г. N 2395-п/1 "О внесении изменений в постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-П/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"" ("Городские ведомости", N 120, 24.10.2009).

2.4. Пункт 1 постановления мэрии городского округа Тольятти от 23.07.2010 г. N 2002-п/1 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты в сфере муниципальной поддержки инвестиционной деятельности" ("Городские ведомости", N 85, 03.08.2010).

2.5. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 19.05.2011 г. N 1574-п/1 "О внесении изменений в постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-П/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"" ("Городские ведомости", N 54, 26.05.2011).

3. Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Алексеев А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Городские ведомости".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель мэра

А.Ю. Бузинный

Положение
о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти
(утв. постановлением мэрии городского округа Тольятти от 25 апреля 2014 г. N 1330-п/1)

1. Общие положения

1.1. Целью настоящего Положения является создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории городского округа Тольятти, установление гарантий обеспечения и защиты прав и законных интересов субъектов инвестиционной деятельности, определение форм и оснований предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности, порядка ведения Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти, порядка осуществления мэрией городского округа Тольятти мониторинга и контроля выполнения субъектами инвестиционной деятельности условий предоставления муниципальной поддержки.

1.2. Правовую основу регулирования инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти составляют законодательство и иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Самарской области в сфере регулирования инвестиционной деятельности, Устав городского округа Тольятти, муниципальные правовые акты, регулирующие инвестиционную деятельность в городском округе Тольятти, включая настоящее Положение.

1.3. Основанием предоставления инвестиционному проекту муниципальной поддержки в соответствии с настоящим Положением является заключение между мэрией городского округа Тольятти (далее

- мэрия) и субъектом инвестиционной деятельности, который является инициатором инвестиционного проекта и претендует на получение муниципальной поддержки (далее также - инициатор инвестиционного проекта) договора об оказании муниципальной поддержки (приложение N 1 к настоящему Положению).

1.4. Основанием для заключения договора об оказании муниципальной поддержки инвестиционной деятельности является постановление мэрии о включении соответствующего инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

Если инициатор инвестиционного проекта в своем заявлении о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти (приложение N 2 к настоящему Положению) не указывает формы муниципальной поддержки, в предоставлении которых он заинтересован, либо указывает на отсутствие заинтересованности в предоставлении ему муниципальной поддержки в реализации инвестиционного проекта, соответствующее постановление мэрии является основанием только для включения инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

1.5. Постановление мэрии о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти принимается на основании соответствующего решения Инвестиционной комиссии при мэрии городского округа Тольятти, правовой статус и порядок деятельности которой определяется постановлением мэрии городского округа Тольятти.

1.6. Понятия и термины, не определенные настоящим Положением, применяются в значениях, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, а также муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти.

2. Гарантии прав и законных интересов субъектов инвестиционной деятельности

2.1. Мэрия в пределах своей компетенции гарантирует стабильность условий инвестиционной деятельности, установленных муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в течение всего периода действия договора об оказании муниципальной поддержки.

2.2. В случаях принятия муниципальных правовых актов, нарушающих права и законные интересы субъектов инвестиционной деятельности, убытки, причиненные субъектам инвестиционной деятельности в результате принятия таких актов, возмещаются в установленном законом порядке.

2.3. Мэрия, ее должностные лица не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестирования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

2.4. Субъектам инвестиционной деятельности, в том числе и иностранным, обеспечиваются комфортные условия деятельности, исключающие применение мер дискриминационного характера, которые могли бы препятствовать управлению и распоряжению инвестициями.

3. Методы создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности

3.1. Муниципальная поддержка субъектов инвестиционной деятельности осуществляется в виде:

3.1.1. Налогового стимулирования субъектов инвестиционной деятельности в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденным Постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 г. N 257, путем:

3.1.1.1 освобождения от уплаты земельного налога в размере 100% - организаций (кроме банков и иных финансовых организаций) и физических лиц - в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, используемых для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предусматривающих создание не менее 100 новых рабочих мест, - на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на 7 лет от даты заключения договора об оказании муниципальной поддержки;

3.1.1.2 освобождения от уплаты земельного налога в размере 50% - организаций (кроме банков и иных финансовых организаций) и физических лиц - в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности (праве постоянного бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения) и используемых для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предусматривающих создание (реконструкцию) объектов капитального строительства, - на срок действия разрешения на строительство.

3.1.2. Применения к субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы за землю в городском округе Тольятти, утвержденного постановлением мэра г. Тольятти от 23.07.2004 г. N 94-1/п, путем:

3.1.2.1 применения коэффициента 0,01 при определении базового размера арендной платы за земельные участки, используемые субъектами инвестиционной деятельности (кроме банков и иных финансовых организаций) для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предусматривающих создание не менее 100 новых рабочих мест, - на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на 5 лет.

3.1.2.2 применения коэффициента 0,5 при определении базового размера арендной платы за земельные участки, используемые субъектами инвестиционной деятельности (кроме банков и иных финансовых организаций) для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, на следующих условиях:

а) в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционных проектов стоимостью не менее 500,0 млн. руб., - в течение срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более 5 лет;

б) в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционных проектов, предусматривающих создание (реконструкцию) объектов капитального строительства, - в течение срока действия разрешения на строительство.

3.1.3. Предоставления субъектам инвестиционной деятельности муниципальных гарантий в соответствии с Бюджетным кодексом РФ и Положением о порядке осуществления муниципальных внутренних заимствований, предоставления муниципальных гарантий и управления муниципальным долгом в городском округе Тольятти, утвержденным решением Думы городского округа Тольятти от 18.05.2011 г. N 539.

3.1.4. Оказания мэрией, в пределах своей компетенции, содействия развитию инфраструктуры инвестиционной деятельности.

3.1.5. Кураторства инвестиционных проектов путем оказания субъектам инвестиционной деятельности организационной, методической и консультационной поддержки, в том числе при направлении ими обращений в федеральные органы государственной власти и органы государственной власти Самарской области по вопросам, связанным с инвестиционной деятельностью.

3.2. Продвижение инвестиционного потенциала городского округа Тольятти осуществляется в виде:

3.2.1. Проведения семинаров, выставок, форумов и иных деловых мероприятий различного уровня.

3.2.2. Подготовки и размещения (распространения) Инвестиционного паспорта, печатной полиграфической продукции и иной продукции рекламно-информационного характера на бумажных и электронных носителях, в том числе на официальном портале мэрии городского округа Тольятти в сети Интернет (http://тольятти.рф).

3.2.3. Формирования, актуализации и обеспечения открытого доступа в информационно-коммуникационной сети "Интернет" к интерактивным базам данных:

3.2.3.1 свободных инвестиционных (производственных) площадей;

3.2.3.2 инвестиционных проектов, реализуемых (планируемых к реализации) на территории городского округа и предусматривающих финансирование из внебюджетных источников.

3.2.4. Содействия субъектам инвестиционной деятельности в организации конференций, выставок и ярмарок, способствующих повышению инвестиционной привлекательности городского округа Тольятти.

3.3. Формы муниципальной поддержки в отношении конкретного субъекта инвестиционной деятельности устанавливаются в соответствии с настоящим Положением и отражаются в договоре об оказании муниципальной поддержки.

4. Основания предоставления, отказа в предоставлении и прекращения предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности

4.1. Муниципальная поддержка предоставляется субъекту инвестиционной деятельности при одновременном наличии следующих оснований:

4.1.1. Соответствие инвестиционного проекта одному из приоритетных направлений инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти.

4.1.2. Наличие положительных значений по всем показателям планируемой эффективности инвестиционного проекта, рассчитанным в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 г. N ВК477.

4.1.3. Отсутствие обстоятельств, предусмотренных п. 4.2 настоящего Положения.

Основания, предусмотренные настоящим пунктом, одновременно являются основаниями включения инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти при обращении субъекта инвестиционной деятельности с заявлением, предусмотренным абзацем 2 пункта 1.4 настоящего Положения.

4.2. Муниципальная поддержка не предоставляется следующим субъектам инвестиционной деятельности:

4.2.1. Инвестиционные проекты которых не соответствуют требованиям, указанным в подпунктах 4.1.1 и 4.1.2 настоящего Положения;

4.2.2. Не предоставившим об инвестиционном проекте информацию, предоставление которой является обязательным в соответствии с настоящим Положением, либо предоставившим такую информацию в неполном или искаженном виде;

4.2.3. Находящимся в стадии ликвидации или банкротства;

4.2.4. На имущество которых в установленном порядке наложен арест или обращено взыскание;

4.2.5. Имеющим задолженность по обязательным платежам в бюджет любого уровня либо государственные внебюджетные фонды;

4.2.6. Имеющим неисполненные в срок обязательства по другим договорам об оказании муниципальной поддержки с органами местного самоуправления.

Основания, предусмотренные настоящим пунктом, одновременно являются основаниями для отказа во включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти при обращении субъекта инвестиционной деятельности с заявлением, предусмотренным вторым абзацем пункта 1.4 настоящего Положения.

4.3. Предоставление муниципальной поддержки субъекту инвестиционной деятельности прекращается с момента расторжения договора об оказании муниципальной поддержки, осуществляемого в случаях:

4.3.1. Истечения срока действия договора об оказании муниципальной поддержки.

4.3.2. Невыполнения субъектом инвестиционной деятельности обязанностей, предусмотренных договором об оказании муниципальной поддержки, при отсутствии обстоятельств непреодолимой силы.

4.3.3. Выявления обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Положения.

4.3.4. Подачи субъектом инвестиционной деятельности заявления о прекращении предоставления муниципальной поддержки и (или) об исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти (приложение N 3 к настоящему Положению).

4.3.5. Отсутствия предусмотренных инвестиционным проектом действий по его реализации в течение года со дня заключения договора об оказании муниципальной поддержки.

Расторжение договора об оказании муниципальной поддержки по основанию, предусмотренному настоящим подпунктом, осуществляется при наличии соответствующего решения Инвестиционной комиссии.

С учетом пояснений, представленных инициатором инвестиционного проекта, Инвестиционной комиссией может быть принято решение отложить рассмотрение вопроса о расторжении договора об оказании муниципальной поддержки на срок не более года.

4.4. Инвестиционный проект подлежит исключению из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти в случаях:

4.4.1. Расторжения договора об оказании муниципальной поддержки.

4.4.2. Письменного обращения субъекта инвестиционной деятельности об исключении из Инвестиционного паспорта инвестиционного проекта, ранее включенного в Инвестиционный паспорт на основании заявления, предусмотренного вторым абзацем пункта 1.4 настоящего Положения.

5. Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти

5.1. Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти (далее - Инвестиционный паспорт) формируется и актуализируется мэрией городского округа Тольятти.

5.2. Инвестиционный паспорт размещается на официальном портале мэрии городского округа Тольятти в сети Интернет (http://тольятти.рф), а также ежегодно публикуется мэрией городского округа Тольятти на бумажном носителе.

5.3. В Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти включаются сведения об инвестиционных проектах, одобренных Инвестиционной комиссией городского округа Тольятти для реализации на территории городского округа Тольятти.

Содержание Инвестиционного паспорта приведено в приложении N 4 к настоящему Положению.

5.4. Актуализация Инвестиционного паспорта осуществляется по мере необходимости обновления информации о социально-экономическом положении и иной информации о городском округе Тольятти, а также сведений об инвестиционных проектах.

6. Порядок предоставления муниципальной поддержки

6.1. Инициатор инвестиционного проекта, претендующий на муниципальную поддержку инвестиционного проекта и (или) на включение инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, направляет в мэрию:

6.1.1. Заявление по установленной форме (приложение N 2 к настоящему Положению);

6.1.2. Паспорт инвестиционного проекта (приложение N 5 к настоящему Положению);

6.1.3. Характеристики земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта (приложение N 6 к настоящему Положению);

6.1.4. Сведения об источниках финансирования инвестиционного проекта (приложение N 7 к настоящему Положению);

6.1.5. Сведения о планируемом количестве рабочих мест, создаваемых в рамках реализуемого инвестиционного проекта (приложение N 8 к настоящему Положению);

6.1.6. Сведения о планируемых объемах налоговых платежей организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта в бюджеты всех уровней бюджетной системы РФ и государственные внебюджетные фонды в течение срока реализации инвестиционного проекта (приложение N 9 к настоящему Положению);

6.1.7. Бизнес-план инвестиционного проекта (приложение N 10 к настоящему Положению);

6.1.8. Нотариально удостоверенные копии устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документа о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени организации без доверенности, или соответствующую доверенность (для организаций), либо только нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

6.1.9. Копии документов бухгалтерской отчетности за два предшествующих отчетных периода по формам N 1, 2, 4, утвержденным Приказом Министерства финансов РФ от 22.07.2003 г. N 67н, с отметкой налоговой инспекции по месту учета организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта;

6.1.10. Подтверждение налогового органа по месту учета организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

6.1.11. Презентацию инвестиционного проекта в электронном виде.

6.2. Заявление об оказании муниципальной поддержки с приложенными к нему документами, указанными в подпунктах 6.1.2-6.1.11 настоящего Положения, регистрируется в канцелярии мэрии и направляется в Департамент экономического развития мэрии для проверки соответствия представленного пакета документов перечню, приведенному в пункте 6.1 настоящего Положения, и проведения экспертизы инвестиционного проекта.

6.3. Департамент экономического развития мэрии в течение 2 рабочих дней со дня получения осуществляет проверку соответствия представленного пакета документов перечню, приведенному в пункте 6.1 настоящего Положения, и осуществляет одно из следующих действий:

6.3.1. При соответствии представленного пакета документов вышеуказанному перечню - в течение 15 рабочих дней проводит экспертизу инвестиционного проекта и составляет по ее результатам заключение, которое подписывает руководитель Департамента;

6.3.2. При несоответствии представленного пакета документов вышеуказанному перечню - в течение 2 рабочих дней направляет инициатору инвестиционного проекта уведомление об отказе в принятии документов на экспертизу с указанием причин отказа и возвращает документы, представленные инициатором инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Положения.

При получении указанного уведомления инициатор инвестиционного проекта вправе после устранения причин отказа повторно представить в мэрию пакет документов, указанный в п. 6.1 настоящего Положения.

6.4. Экспертиза представляет собой проверку соответствия представленного инвестиционного проекта требованиям, указанным в п. 4.1 настоящего Положения.

После проведения экспертизы инвестиционный проекте заключением, составленным по результатам экспертизы, направляется на рассмотрение в Инвестиционную комиссию.

6.5. Инвестиционная комиссия на заседании рассматривает инвестиционный проект, представленный инициатором проекта в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Положения, и принимает одно из следующих решений:

6.5.1. О подготовке проекта постановления мэрии о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти;

6.5.2. Об отказе во включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

6.6. После получения утвержденного мэром городского округа Тольятти решения Инвестиционной комиссии, департамент экономического развития мэрии:

6.6.1. В случае если решение вынесено в соответствии с п. 6.5.1 настоящего Положения:

6.6.1.1. В течение 10 рабочих дней со дня получения утвержденного мэром городского округа Тольятти решения Инвестиционной комиссии готовит к подписанию проект постановления мэрии о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти;

6.6.1.2. В течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления мэрии, указанного в п. 6.6.1.1 настоящего Положения, направляет инициатору инвестиционного проекта соответствующее уведомление с приложенным к нему проектом договора об оказании муниципальной поддержки;

6.6.2. В случае если вынесено решение, предусмотренное подпунктом 6.5.2 настоящего Положения, - в течение 10 дней со дня получения решения Инвестиционной комиссии направляет инициатору инвестиционного проекта соответствующее уведомление.

6.6.3. Инициатор инвестиционного проекта в течение 10 дней со дня получения уведомления, указанного в п. 6.6.1.2 настоящего Положения, подписывает со своей стороны приложенный к уведомлению договор об оказании муниципальной поддержки и направляет его для подписания в мэрию;

6.6.4. Мэрия в течение 5 рабочих дней со дня получения подписанного со стороны инициатора инвестиционного проекта договора об оказании муниципальной поддержки подписывает указанный договор и направляет один экземпляр инициатору инвестиционного проекта.

7. Мониторинг и контроль реализации инвестиционных проектов, получивших муниципальную поддержку

7.1. Общий мониторинг реализации инвестиционных проектов, а также контроль надлежащего исполнения условий договоров об оказании муниципальной поддержки, заключенных между мэрией городского округа Тольятти и субъектами инвестиционной деятельности, осуществляет департамент экономического развития мэрии.

7.2. Органы мэрии в пределах своей компетенции ведут мониторинг надлежащего исполнения сроков и условий договоров об оказании муниципальной поддержки и ежеквартально направляют результаты мониторинга в департамент экономического развития мэрии для подготовки сводного отчета.

7.3. В случае получения департаментом экономического развития мэрии данных, свидетельствующих о возникновении обстоятельств, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, либо сведений о неисполнении субъектом инвестиционной деятельности обязанностей, предусмотренных договором о предоставлении муниципальной поддержки, департамент экономического развития мэрии в течение 5 рабочих дней со дня составления сводного отчета направляет субъекту инвестиционной деятельности письмо с предложением расторгнуть договор о предоставлении муниципальной поддержки по соглашению сторон с обоснованием причин такого предложения.

К указанному письму прикладывается проект дополнительного соглашения о расторжении договора о предоставлении муниципальной поддержки.

При получении подписанного со стороны субъекта инвестиционной деятельности дополнительного соглашения о расторжении договора о предоставлении муниципальной поддержки, данный договор считается расторгнутым со дня подписания соответствующего дополнительного соглашения субъектом инвестиционной деятельности.

При получении отрицательного ответа на вышеуказанное письмо либо неполучении ответа в течение 20 дней со дня направления письма департамент экономического развития мэрии принимает меры к расторжению договора о предоставлении муниципальной поддержки в судебном порядке.

7.4. В случае вынесения судом решения по вопросу, указанному в п. 7.3 настоящего Положения, в пользу мэрии, департамент экономического развития мэрии в течение 10 рабочих дней со дня получения копии решения суда, вступившего в законную силу, готовит к подписанию проект постановления мэрии об исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти.

7.5. В течение 5 рабочих дней после принятия постановления мэрии, указанного в п. 7.4 настоящего Положения, департамент экономического развития мэрии:

7.5.1. Направляет субъекту инвестиционной деятельности, в отношении которого принято данное постановление мэрии, уведомление об исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти и о расторжении договора об оказании муниципальной поддержки с приложением копии соответствующего постановления мэрии;

7.5.2. Направляет копию вышеуказанного постановления мэрии в налоговый орган по месту учета субъекта инвестиционной деятельности, в отношении которого принято данное постановление.

Приложение N 1
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти

Договор об оказании муниципальной поддержки N_____

г. Тольятти                                    "__"__________201__г.

Мэрия городского округа Тольятти, именуемая в дальнейшем Мэрия, в

лице___________________, действующего на основании Устава городского

округа Тольятти, с одной стороны и_____________________, именуемый в

дальнейшем Инвестор, в лице________________________, действующего на

основании Устава организации, с другой стороны, именуемые в дальнейшем

стороны, заключили настоящий договор об оказании муниципальной поддержки

(далее - договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора являются совместные действия Мэрии

и Инвестора по реализации  инвестиционного проекта,  указанного в п.

1.2 настоящего договора, в рамках которых Мэрия оказывает Инвестору,

осуществляющему вложение  инвестиций и  реализующему  инвестиционный

проект, муниципальную поддержку в соответствии с условиями настоящего

договора.

1.2. Инвестор  реализует  на  территории городского  округа Тольятти

инвестиционный проект:______________________________________________

____________________________________________________________________

Объект инвестирования находится по адресу:__________________________

Объем инвестиций - (__________________________) рублей.

Количество создаваемых рабочих мест:________________________________

Начало реализации проекта:  "__"_______________20____г.

Срок реализации проекта -______________________месяцев.

Срок окупаемости проекта -_____________________месяцев.

Календарный план реализации проекта (Приложение N 1 к настоящему договору

- не приводится).

1.3. Основанием для оказания Инвестору муниципальной поддержки согласно

условиям настоящего договора является включение инвестиционного проекта,

указанного в п. 1.2 настоящего  договора, в  Инвестиционный  паспорт

городского округа Тольятти на основании постановления мэрии городского

округа Тольятти от_______________ N__________.

1.4. В соответствии с Положением о муниципальной поддержке инвестиционной

деятельности в городском округе Тольятти и настоящим договором мэрия

оказывает Инвестору муниципальную поддержку в форме (формах):_______

2. Обязанности и права инвестора

2.1. Инвестор принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Обеспечивать соответствие фактических параметров реализации инвестиционного проекта плановым параметрам, указанным в п. 1.2 настоящего договора;

2.1.2. Соблюдать законодательство Российской Федерации, Самарской области и требования нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа Тольятти;

2.1.3. Выполнять, входе реализации инвестиционного проекта, требования государственных стандартов, норм, правил и других нормативов, установленных федеральным, областным законодательством и органами местного самоуправления;

2.1.4. Вести на отдельном балансе бухгалтерский, оперативный и статистический учет;

2.1.5. Предоставлять в департамент экономического развития мэрии отчет о ходе реализации инвестиционного проекта, заверенный подписью и печатью руководителя по форме, предусмотренной приложением N 1 к настоящему договору, с пояснительной запиской.

Отчет за I полугодие предоставляется до 01 августа текущего года, годовой отчет предоставляется до 01 мая года, следующего за отчетным.

2.1.6. Обеспечивать контроль над расходованием денежных средств и списанием материальных ресурсов в соответствии со сметной документацией.

2.2. Инвестор имеет право:

2.2.1. Требовать от Мэрии предоставления муниципальной поддержки, предусмотренной п. 1.4 настоящего договора;

2.2.2. Требовать от Мэрии разъяснения муниципальных правовых актов в сфере инвестиционной деятельности.

3. Обязательства мэрии городского округа Тольятти

3.1. Мэрия принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Оказывать Инвестору муниципальную поддержку, предусмотренную пунктом 1.4 настоящего договора;

3.1.2. Обеспечить соблюдение принципа равенства прав субъектов инвестиционной деятельности;

3.1.3. Осуществлять фактические и документальные ревизии финансово-хозяйственной деятельности Инвестора с целью контроля выполнения Инвестором условий настоящего договора;

3.1.4. Прекратить предоставление Инвестору муниципальной поддержки, предусмотренной п. 1.4 настоящего договора, при невыполнении последним обязанностей, предусмотренных п. 2.1 настоящего договора, в том числе в случаях:

- отставания фактических сроков реализации проекта от представленного календарного плана более чем на 3 месяца;

- необоснованного уменьшения объема инвестиций более чем на 10% от заявленного объема инвестиций.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения Инвестором обязанностей, предусмотренных п. 2.1 настоящего договора, в том числе при наличии обстоятельств, указанных в п. 3.1.4 настоящего договора, Мэрия:

4.1.1. Расторгает настоящий договор;

4.1.2. Прекращает предоставление муниципальной поддержки, предусмотренной настоящим договором;

4.1.3. Исключает инвестиционный проект, указанный в п. 1.2 настоящего договора, из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти.

4.2. В случае неисполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных настоящим договором, сторона, допустившая нарушение, обязана возместить другой стороне все причиненные в связи с этим убытки с выплатой процентов в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

4.3. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Настоящий договор может быть изменен по соглашению сторон. Все изменения оформляются в письменном виде дополнительным соглашением, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Настоящий договор расторгается в следующих случаях:

5.2.1. По соглашению сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему договору;

5.2.2. По инициативе мэрии - по основаниям, указанным в п. 3.1.4 настоящего договора.

5.2.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Сторона, решившая досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке, предусмотренном пунктом 5.2.1 настоящего договора, направляет другой стороне подписанный с ее стороны проект соглашения о расторжении настоящего договора.

Сторона, получившая проект соглашения о расторжении настоящего договора, обязана в течение 10 дней со дня его получения либо подписать его и направить один экземпляр соглашения стороне - инициатору расторжения договора, либо дать обоснованный письменный отказ от расторжения договора.

5.4. По основаниям, предусмотренным п. 5.2.2 и 5.2.3 настоящего договора, настоящий договор может быть расторгнут на основании соответствующего решения арбитражного суда.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, которые могут возникнуть после заключения договора в результате непредвиденных или непреодолимых сторонами событий, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие события, возникающие помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы.

6.3. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.4. Сторона, не исполняющая свои обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону об указанном обстоятельстве и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

6.5. В случае если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более двух месяцев, Стороны должны совместно обсудить меры, которые необходимо принять, и при необходимости внести изменения в настоящий договор. Срок выполнения обязательств по договору продлевается на время действия обстоятельств непреодолимой силы.

7. Заключительные положения

7.1. Информация об инвестиционном проекте, указанном в п. 1.2 настоящего договора, является конфиденциальной и не подлежит передаче третьим лицам без письменного согласия Инвестора, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского Тольятти, в том числе Положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности.

7.2. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах стороны обязаны за 10 рабочих дней до момента наступления таких изменений известить друг друга в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении. При неисполнении одной из сторон указанных обязательств действия другой стороны, совершенные по старым адресам и счетам, до получения уведомлений об их изменениях считаются надлежащим исполнением.

7.3. Все спорные вопросы, связанные с исполнением либо расторжением договора, решаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия - Арбитражным судом Самарской области в установленном законодательством порядке.

7.4. Вопросы, не оговоренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

7.5. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр для инвестора, два экземпляра для мэрии.

7.6. Настоящий договор вступает в силу после подписания сторонами и действует до исполнения всех условий и обязательств по договору, в части расчетов - до их полного завершения, а в части оформления документов - до надлежащего оформления и утверждения сторонами в установленном порядке, до получения свидетельств государственной регистрации прав в необходимых случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. Приложения к договору о предоставлении муниципальной поддержки

1. Форма отчета о ходе реализации инвестиционного проекта на 1 листе.

                       9. Реквизиты и адреса сторон

Мэрия городского                                            Инвестор

округа Тольятти:

Мэр:                                                   Руководитель:

________________                                      ______________

Приложение N 1
к договору об оказании
муниципальной поддержки

Отчет
о ходе реализации инвестиционного проекта

N п/п	Наименование показателей	Ед. измерения	План	Факт	Отклонение	Примечание
1	Объем инвестиций	тыс. руб.
2	Количество новых рабочих мест	чел.
3	Начало реализации проекта
4	Срок реализации проекта
5	Срок окупаемости проекта
6	Дата ввода объекта в эксплуатацию

Приложения к Отчету:

1. К полугодовому и годовому отчетам:

- Копия формы АДВ-6-2 (Индивидуальные сведения по сотрудникам);

2. К годовому Отчету:

- Копия баланса с расшифровками по счетам 01, 07, 08

3. По завершении реализации инвестиционного проекта:

- Копия постановления о вводе объекта в эксплуатацию.

Приложение N 2
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

                                     Мэру городского округа Тольятти

                                     _______________________________

                                           (Инициатор проекта)

Заявление

Прошу включить инвестиционный проект________________________________

                                          (наименование проекта)

в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предоставить

муниципальную поддержку в форме____________________________________.

Приложения к заявке:

1. Паспорт инвестиционного проекта (приложение N 5 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти (далее - Положение)).

2. Характеристики земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта (приложение N 6 к Положению).

3. Сведения об источниках финансирования инвестиционного проекта (приложение N 7 к Положению).

4. Сведения о планируемом количестве рабочих мест, создаваемых в рамках реализуемого инвестиционного проекта (приложение N 8 Положению).

5. Сведения о планируемых объемах налоговых платежей организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта в бюджеты всех уровней бюджетной системы РФ и государственные внебюджетные фонды в течение срока реализации инвестиционного проекта (приложение N 9 к Положению).

6. Бизнес-план инвестиционного проекта (приложение N 10 к Положению).

7. Нотариально удостоверенные копии Устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документа о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени организации без доверенности, или соответствующую доверенность (для организаций), либо только нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

8. Копии баланса предприятия (формы N 1, 2, 4) за две последние отчетные даты.

9. Подтверждение налогового органа по месту учета организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта об отсутствии просроченной задолженности по платежам в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

10. Презентация проекта в электронном виде (предварительный эскиз и фото).

Инициатор инвестиционного проекта (должность, подпись, дата, ФИО, печать).

Контактное лицо_____________________________________________________

                                     (ФИО)

Телефон (моб., раб.)__________________________

Юридический адрес:____________________________

Внимание!!! Согласно п. 4.2.2 Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти, непредоставление информации об инвестиционном проекте, предоставление которой является обязательным в соответствии с настоящим Положением, либо предоставление такой информации в неполном или искаженном виде является основанием для отказа в предоставлении муниципальной поддержки субъекту инвестиционной деятельности.

В электронном виде данный документ можно скачать по электронному адресу интернет-портала мэрии городского округа Тольятти в разделе "Инвестиционная деятельность": http://Тольятти.рф

Пакет документов должен быть представлен в печатном виде, на бумаге формата А4, шрифт 14 Times New Roman, полуторный интервал и в электронном виде, с презентацией проекта - на флеш-карте.

Приложение N 3
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

                                     Мэру городского округа Тольятти

                                     _______________________________

                                           (Инициатор проекта)

                               Телефон для контакта:________________

                               Юридический адрес:___________________

                               Фактический адрес:___________________

Заявление
о прекращении муниципальной поддержки и (или) исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти

Прошу исключить инвестиционный проект_____________________________из

                                        (наименование проекта)

Инвестиционного  паспорта  городского округа  Тольятти  и прекратить

предоставление муниципальной поддержки (указывается, если ранее  был

заключен договор об оказании муниципальной поддержки) по причине____

___________________________________________________________________.

Руководитель организации (индивидуальный предприниматель)

__________________________.

       (ФИО, подпись)

"___"____________________ ______г.

Приложение N 4
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Содержание
инвестиционного паспорта городского округа Тольятти

1. Общие сведения о городском округе Тольятти.

2. Органы власти и управления.

3. Стратегическое планирование развития города.

4. Сведения об экономических субъектах и основных показателях социально-экономического развития городского округа.

5. Транспортная доступность городского округа Тольятти.

6. Трудовой потенциал городского округа Тольятти.

7. Инвестиционная деятельность в городском округе Тольятти.

8. Международное сотрудничество городского округа Тольятти.

9. Рейтинги городского округа Тольятти.

10. Инвестиционные проекты, включенные в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

Приложение N 5
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Паспорт инвестиционного проекта

Показатель	Информация
1	2
Полное наименование проекта
Информация об инициаторе проекта
Направление деятельности инициатора проекта
Цель и характеристика инвестиционного проекта
Место реализации инвестиционного проекта (адрес или планируемое месторасположение)
Земельный участок (форма собственности, площадь, коммуникации)	+ заполнить Приложение N 6 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти
Краткое описание этапов реализации проекта с разбивкой по годам и по финансированию
Инновационные технологии (при наличии)
Общая стоимость проекта*
Дата начала реализации проекта
Срок реализации проекта, мес.
Срок окупаемости проекта, мес.
Экономические показатели проекта*	Ставка дисконтирования (%)
	NPV (чистая приведенная стоимость проекта)
	IRR (внутренняя норма доходности проекта)
	PI (Индекс прибыльности)
	ROI (окупаемость инвестиций)
Предполагаемая схема (источники) финансирования* + заполнить Приложение N 7 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти	Собственные средства (сумма, доля от стоимости проекта - %)
	Предполагаемые кредитные средства (сумма, доля от стоимости проекта - %)
	Привлечение стратегического инвестора (сумма, доля от стоимости проекта - %, условия участия в проекте)
	Другое - указать
Необходимые формы поддержки		- льгота по земельному налогу.
		- применение льготного коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности.
		- освобождение от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
		- муниципальная гарантия.
		- оказание иного содействия инвестору.
Степень готовности проекта
Возможности расширения проекта
Социально-экономическая значимость проекта	Общее количество созданных рабочих мест (по этапам: на начальной стадии, в процессе и по итогам реализации) + заполнить Приложение N 8 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти
	Социальный эффект от реализации проекта
	Предполагаемые доходы в бюджеты всех уровней (муниципальный, региональный, федеральный) + заполнить Приложение N 9 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти
	Строительство сопутствующих объектов социальной инфраструктуры (жилье, детские сады, оздоровительные центры и т.п.)
	Другое - указать
Обоснование планируемого долгосрочного эффекта для развития городского округа Тольятти

Приложение N 6
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Характеристики
земельного участка для размещения планируемого инвестиционного проекта

N	Критерии	Единица измерения	Параметры участка
1	Наличие и общая протяжённость ж/д путей к площадке	км
2	Расстояние до ближайшей станции примыкания	км
3	Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке
4	Расстояние до федеральных трасс	км
5	Наличие пристани или причала
6	Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки	км
7	Проводная телефонная связь		Указать возможность подключения к АТС, количество номеров
8	Наличие полигона для промышленных отходов
9	Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки		Указать наличие химического, радиоактивного или иного вида загрязнения
10	Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны	м
11	Расстояние жилого сектора от площадки	км
12	Расстояние до экстренных служб	км
13	Грунт		Указать основные характеристики
14	Грунтовые воды		Глубина залегания и вероятность подтопления территории

*- При отсутствии земельного участка, указать требования, предъявляемые к земельному участку.

Приложение N 7
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Источники
финансирования инвестиционного проекта (в тыс. руб. в т.ч. НДС)

Источники финансирования	Период										Всего
	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год
Собственные средства
Средства других инвесторов
Кредитные средства
Бюджетные ассигнования, всего:
В том числе:
бюджет городского округа Тольятти
бюджет Самарской области
федеральный бюджет
Другие
Итого:

Приложение N 8
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Планируемое
количество создаваемых новых рабочих мест в рамках реализуемого инвестиционного проекта

Наименование предприятия
Отрасль
Реализуемый инвестиционный проект
Потребность в трудовых ресурсах (по профессиям)
Профессии	Количество новых рабочих мест (чел.)
	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год	Всего, человек
Итого, человек

Приложение N 9
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Предполагаемые
налоговые платежи в бюджеты всех уровней (в тыс. руб.)

Бюджеты	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год	Итого
Муниципальный бюджет
Региональный бюджет
Федеральный бюджет
Итого:

Приложение N 10
к Положению о муниципальной поддержке
инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Структура
бизнес-плана инвестиционного проекта

1. Резюме (2-3 стр.)

Резюме - это самостоятельный рекламный документ, содержащий краткую информацию о всех разделах бизнес-плана.

Все последующие пункты бизнес-плана расшифровывают информацию из резюме и доказывают правильность расчетов.

2. Описание предприятия и отрасли (до 7 стр.)

В данном разделе описываются:

- общие сведения о предприятии;

- финансово-экономические показатели деятельности предприятия;

- структура управления и кадровый состав;

- направления деятельности, продукция, достижения и перспективы;

- отрасль экономики и ее перспективы;

- партнерские связи и социальная активность.

3. Описание продукции (услуги), до 5 стр.

В данном разделе описывается продукция (услуги) реализуемого инвестиционного проекта:

- наименование продукции (услуги);

- назначение и область применения;

- краткое описание и основные характеристики;

- конкурентоспособность продукции (услуги), по каким параметрам превосходит конкурентов, по каким уступает им;

- патентоспособность и авторские права;

- наличие или необходимость лицензирования выпуска продукции;

- степень готовности к выпуску и реализации продукции;

- наличие сертификата качества на продукцию;

- безопасность и экологичность;

- гарантии и сервис;

- утилизация после окончания эксплуатации.

4. Анализы рынка и плана маркетинга

4.1. Анализ рынка (до 7 стр.)

Характеристика рынка: размеры рынка (регион, РФ, СНГ, мировой рынок); уровень и тенденции развития рынка; динамика цен на рынке за последние 5 лет; специфические особенности рынка, например, трудности доступа к операциям на рынке; независимые прогнозы относительно развития рынка в будущем; предполагаемая доля рынка, которую займет продукция предприятия; планы относительно зарубежных рынков; экспортный потенциал; особые цели на рынке.

Характеристика потребителей продукции: тип потребителя (покупатели, производители, единичные самостоятельные потребители и т.п.); их географическое расположение.

Характеристика конкурентов: перечень предприятий - основных конкурентов; их сильные и слабые стороны; их финансовое положение; уровень технологии; удельный вес в обороте рынка; используемые конкурентами стратегии маркетинга; возможная реакция конкурентов.

4.2. План маркетинга (до 5 стр.)

Стратегия продвижения продукции/услуг на рынок:

- расчет и обоснование цены, ценовая политика;

- каналы сбыта продукции в настоящее время и в перспективе;

- реклама;

- стимулирование сбыта;

- сервисное и гарантийное обслуживание;

- связи с общественностью.

5. Производственный план (до 7 стр.)

5.1. Место реализации проекта (с обоснованием выбора) и строительной площадки, их особенности (климат; обеспеченность транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой; наличие строительно-монтажных и вспомогательных ремонтных организаций; наличие и состояние производственных площадей и т.п.).

5.2. Планирование и сметная стоимость работ по проекту (сроки строительства, монтажа, ввода в эксплуатацию и достижения проектной мощности оборудования - календарный план с указанием затрат на реализацию каждого этапа).

5.3. Производственная программа в номенклатурном разрезе.

5.4. Производственные мощности и их развитие (расчет потребности в основных фондах, исходя из нормативов производительности, технология производства и обоснование ее выбора, технический и возрастной состав основного оборудования, его поставщики, возможность аренды и лизинга необходимого оборудования, форма амортизации и годовая величина амортизационных отчислений).

5.5. План капитальных вложений.

5.6. Стратегия материально-технического обеспечения программы производственной деятельности (расчет потребности в материальных ресурсах, поставщики ресурсов и обоснование их выбора, условия поставок, ориентировочные цены, возможные альтернативные источники снабжения ресурсами).

5.7. Оценка обеспеченности производственных потребностей квалифицированным персоналом (общая численность персонала, анализ структуры производственной программы по возрасту и квалификации, система оплаты труда и годовой фонд заработной платы, предполагаемые изменения в структуре персонала по мере развития бизнеса).

5.8. Характеристика экологических последствий реализации проекта, обеспечение экологической и технической безопасности.

6. Организационный план (2-3 стр.)

6.1. Организационная структура организации.

6.2. Краткая характеристика высшего руководства организации (краткие биографические справки с указанием образования и квалификации, послужного списка и опыта работы в данной сфере деятельности, контактные телефоны).

7. Финансовый план (до 7 стр.)

7.1. Анализ финансово-хозяйственного состояния (пишется только для действующих организаций путем расчета показателей ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности, имущественного состояния, рентабельности, рыночной стоимости).

7.2. Бюджет доходов и расходов (данные по предполагаемым доходам и расходам по всем видам деятельности. Первый год реализации проекта в разбивке помесячно, далее - по годам).

7.3. Бюджет движения денежных средств (данные по предполагаемым доходам и расходам по всем видам деятельности. Первый год реализации проекта в разбивке помесячно, далее - по годам).

7.4. Бюджет налоговых платежей (данные по предполагаемым налоговым платежам по всем видам деятельности организации. Первый год реализации проекта в разбивке помесячно, далее - по годам). С разбивкой поступления средств в федеральный, областной и муниципальный бюджеты.

7.5. Предполагаемый объем инвестиций по проекту с указанием источников финансирования. График привлечения и возврата основной суммы долга и уплаты процентов по заемным и привлеченным средствам.

7.6. Показатели эффективности проекта:

- чистый доход;

- чистый дисконтированный доход (ЧДЦ) (другие названия: чистая приведенная стоимость, чистый приведенный доход, Net Present Value (NPV));

- индекс доходности (ИД) (другие названия: индекс прибыльности, Profitability Index (PI));

- внутренняя норма доходности (ВНД) (другие названия: внутренняя норма рентабельности, Internal Rate of Return (IRR));

- срок окупаемости;

- срок окупаемости дисконтированный (Discounted payback period; (РВР) мес.);

- точка безубыточности в натуральном и денежном выражении.

8. Оценка рисков и меры по их снижению

Вероятность возникновения рисков:

- технологический риск (обработанность технологии, наличие, исправность и ремонтопригодность оборудования; наличие запасных частей, дополнительной оснастки и приспособлений; оснащенность инструментом; подготовка обслуживающего персонала; наличие квалифицированных кадров, если это предусмотрено проектом; участие в монтаже и обучении зарубежных специалистов);

- организационный и управленческий риск (наличие и гарантия выполнения плана-графика выполнения работ; заинтересованность всех участников в выполнении плана-графика; возможность дублирования организационных срывов; наличие квалифицированного управленческого персонала (сертификация менеджеров); отношения с местными органами власти);

- риск материально-технического обеспечения (анализ информации о поставщиках основных производственных ресурсов; оценка возможности перехода на альтернативное сырье; уровень организации входного контроля качества сырья);

- финансовый риск (оценка существующего финансового положения; вероятность неплатежей со стороны участников проекта; кредитный и процентный риски);

- экономические риски (устойчивость экономического положения к изменениям в макро- и микросреде; оценка последствий повышения тарифов и цен на энергоресурсы и сырье; оценка возможного снижения покупательской способности юридических и физических лиц; последствия ухудшения налогового климата);

- экологические риски (возможные штрафные санкции и их влияние на экономическое положение);

- мероприятия по снижению риска.

9. Приложение

В приложение включаются документы, подтверждающие и разъясняющие сведения, представленные в бизнес-плане.

10. Презентация

Рекомендации по разработке презентации в PowerPoint:

- презентация должна отражать все разделы бизнес-плана инвестиционного проекта;

- количество слайдов - не более 15;

- время на проведение презентации до 15 мин.;

- размер шрифта: 24-54 пункта (заголовок), 18-36 пунктов (обычный текст);

- цвет шрифта и цвет фона должны контрастировать (текст должен хорошо читаться), но не резать глаза;

- тип шрифта: для основного текста гладкий шрифт без засечек/рубленый (Arial, Tahoma, Verdana), для заголовка можно использовать Times New Roman (с засечками), декоративный шрифт, если он хорошо читаем;

- курсив, подчеркивание, жирный шрифт, прописные буквы рекомендуется использовать только для смыслового выделения фрагмента текста.