Постановление Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 25 января 2013 г. N 81 "Об утверждении Муниципальной программы мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 30 декабря 2013 г. N 1571 в наименование настоящего постановления внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 25 января 2013 г. N 81
"Об утверждении Муниципальной программы мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 6 марта, 5, 26 мая, 7, 24 июля, 5 сентября, 26 ноября, 16 декабря 2014 г., 14 апреля, 14 мая, 17 июня, 16 июля, 10 сентября, 10 ноября, 31 декабря 2015 г.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденным Федеральным законом РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", постановлениями Главы городского округа Чапаевск от 04.07.2008 N 570 "Об утверждении Порядка участия городского округа в управлении многоквартирными домами, в которых расположены помещения, находящиеся в муниципальной собственности", от 16.06.2009 N 552 "Об утверждении Порядка поступления и расходования денежных средств, полученных от населения за наем жилого помещения", постановлением администрации городского округа Чапаевск от 05.08.2011 N 873 "О передаче недвижимого имущества в безвозмездное временное пользование" администрация городского округа Чапаевск постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 30 декабря 2013 г. N 1571 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемую к настоящему постановлению Муниципальную программу мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы.

2. Опубликовать настоящее постановление в городской газете "Чапаевский рабочий".

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы городского округа Чапаевск по жилищно-коммунальным вопросам Е.В. Сараева.

Глава городского округа Чапаевск

Д.В. Блынский

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 30 декабря 2013 г. N 1571 наименование настоящей Программы изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Муниципальная программа мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы

(утв. постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 25 января 2013 г. N 81)

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 6 марта, 5, 26 мая, 7, 24 июля, 5 сентября, 26 ноября, 16 декабря 2014 г., 14 апреля, 14 мая, 17 июня, 16 июля, 10 сентября, 10 ноября, 31 декабря 2015 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт

муниципальной программы мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы

Наименование ведомственной целевой программы		Муниципальная программа мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы
Дата принятия решения о разработке ведомственной целевой программы		Распоряжение администрации городского округа Чапаевск от 07.11.2012 N Д-7/736
Цели и задачи ведомственной целевой программы		Основная цель ведомственной целевой программы: обеспечение условий по надлежащей эксплуатации муниципального жилищного фонда, обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск. Цель 1: Сохранность муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск. Задача: Предупреждение преждевременного износа, недопущение ухудшения технического состояния муниципального жилищного фонда и поддержание эксплуатационных показателей и работоспособности систем муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск. Цель 2: Улучшение состояния общего имущества муниципального жилищного фонда посредством проведения капитального ремонта, замены теплообменников. Задача: Проведение качественного капитального ремонта, улучшение условий проживания граждан в многоквартирных домах и специализированном жилом фонде, повышение качества оказанных коммунальных услуг
Сроки реализации ведомственной целевой программы		2013-2015 годы
Важнейшие целевые индикаторы ведомственной целевой программы		Оценка эффективности реализации ведомственной целевой программы будет осуществляться на основании следующих индикаторов: - количество многоквартирных домов, прошедших капитальный ремонт; - количество многоквартирных домов, где произведена замена теплообменников
Объемы и источники финансирования мероприятий, определенных муниципальной программой		Реализация муниципальной программы осуществляется за счет средств бюджета городского округа Чапаевск, а также за счет субсидий областного бюджета. Объем финансирования мероприятий, определенных муниципальной программой, составляет 164,996 млн. руб., в том числе по годам: 2013 год - 32,279 млн. руб., из них за счет средств областного бюджета - 23,4 млн. руб.; 2014 год - 60,800 млн. руб.; 2015 год - 71, 917 млн. руб., (из них, за счет субсидий из областного бюджета, предоставляемых местным бюджетам с учетом выполнения показателей социально-экономического развития - 38,002 млн. руб.)
Показатели социально-экономической эффективности реализации ведомственной целевой программы:		- улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление сроков их эксплуатации, обеспечение сохранности общего имущества муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного и маневренного жилого фонда; - улучшение условий проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий для их проживания, повышение качества жилья и коммунальных услуг; - формирование предпосылок развития общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории городского округа Чапаевск; - снижение затрат на содержание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда; - упорядочение расчетов между поставщиками и населением за потребленные энергоресурсы.
Заказчик ведомственной целевой программы		Администрация городского округа Чапаевск
Исполнители (соисполнители) муниципальной программы		МБУ "Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства" городского округа Чапаевск, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск, МКУ "Департамент строительства администрации городского округа Чапаевск".
Система организации контроля за ходом реализации программы		Контроль за реализацией программы осуществляется администрацией городского округа Чапаевск в соответствии с постановлением администрации городского округа Чапаевск от 20.05.2014 N 604 "О порядке принятия решения о разработке, формировании, реализации и оценки эффективности муниципальных программ городского округа Чапаевск".
Координатор муниципальной программы	Координатором муниципальной программы является заместитель Главы городского округа Чапаевск - руководитель Управления городского хозяйства. Координатор является лицом, ответственным за предоставление ежегодного отчета и анализа, согласно порядку, утвержденному постановлением администрации городского округа Чапаевск от 20.05.2014 N 604.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Сфера жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) - одна из самых стабильных отраслей экономики, поскольку услуги, оказываемые населению, всегда востребованы. Все реформы в жилищно-коммунальном комплексе страны в целом и в городском округе Чапаевск, в частности, направлены в первую очередь на повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем, достижение качественно нового уровня жилищно-коммунальных услуг.

Каждое жилое здание представляет собой сложный и дорогостоящий объект, состоящий из многих конструктивных элементов, выполняющих вполне определенные функции и обладающих установленными эксплуатационными качествами. Содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью, с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарного состояния. Многолетнее недофинансирование жилищно-коммунального хозяйства, в том числе мероприятий по капитальному ремонту жилищного фонда, отсутствие необходимых инвестиций и работ по всем видам ремонтов многоквартирных домов привели к повышенному уровню их износа, аварийности. Система планово-предупредительных ремонтов постепенно уступила место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2-3 раза выше.

Учитывая высокий уровень морального и физического износа жилищного фонда, низкую платежеспособность собственников жилых помещений многоквартирных домов, отсутствие инициативы собственников в принятии решений по управлению и ремонту общего имущества многоквартирных домов, основная нагрузка по практической реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования ложится на орган местного самоуправления.

Жилищный фонд городского округа Чапаевск состоит из 555 жилых многоквартирных домов. Общая площадь многоквартирных домов составляет 1211,3 тыс. кв. м. Возраст жилых домов колеблется с 1910 года постройки до 2011 года постройки. В основном жилые дома построены в 60-80 годы 20 века. Износ составляет более 50%.

Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 31.03.2011 N 300 в городском округе Чапаевск 39 домов общей площадью 26,8 тыс. кв. м признаны аварийными, 27 домов общей площадью 11,97 тыс. кв. м - непригодными для постоянного проживания. Расселению из аварийных домов, составляющих 11,9% от общего количества домов жилищного фонда городского округа Чапаевск, подлежит 2331 человек.

Специализированный муниципальный жилищный фонд городского округа Чапаевск включает в себя: жилые помещения маневренного фонда, служебные жилые помещения, общежития. Многоквартирные дома, в которых располагаются жилые помещения, включенные в специализированный жилищный фонд, представляют собой дома коридорного типа, к которым законодательством РФ предъявляются особые требования по обеспечению сохранности и принятию мер по обеспечению противопожарной безопасности.

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта имущества многоквартирных домов возложена на собственников помещений. В связи с тем, что большинство граждан - собственников жилья не имеют финансовой возможности осуществлять мероприятия по капитальному ремонту домов со значительным физическим износом в полном объеме, в городском округе Чапаевск отсутствует практика осуществления за счет собственников помещений многоквартирных домов мероприятий по капитальному ремонту общего имущества.

Для решения проблемы улучшения технического состояния многоквартирных домов и продления сроков их эксплуатации, обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе помещений специализированного жилого фонда, из бюджета городского округа Чапаевск ежегодно выделялись средства на капитальный ремонт жилищного фонда. За период 2008-2011 гг. за счет средств местного бюджета на проведение работ по частичному капитальному ремонту жилищного фонда затрачено 19609,9 тыс. руб. В 2010 году выполнен ремонт внутренней электросети в маневренном фонде по ул. Красноармейской, д. 14А, на сумму 207,18 тыс. руб.; выборочный ремонт внутренней электросети по адресу: ул. Ленина, д. 53, на сумму 585 тыс. руб. В 2011 году выполнен ремонт фасада по ул. Ленина, д. 34, на сумму 723,2 тыс. руб.; ремонт электросетей в здании по ул. Щорса, 117, на сумму 261 тыс. руб. Однако этих средств недостаточно для приведения жилищного фонда городского округа в нормативное состояние.

Начиная с 2008 года городской округ Чапаевск принимает участие в областной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". За период с 2008-2011 гг. было отремонтировано 33 многоквартирных дома общей площадью 110055,1 кв. м, в которых проживают 4127 жителей. В домах были заменены системы инженерных коммуникаций, устанавливались общедомовые приборы учета, ремонтировались и утеплялись фасады, обновлялись кровли.

В 2012 году городской округ Чапаевск участвовал в областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов", проводились ремонтные работы в 23 многоквартирных домах.

Участие городского округа Чапаевск в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, начиная с 2008 года, снизило степень остроты проблемы "недоремонта" жилищного фонда: за период с 2008 по 2012 гг. в общей сложности было отремонтировано 56 домов. Однако средства, выделяемые в рамках областной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, не позволили в полном объеме выполнить работы по улучшению состояния общего имущества собственников жилищного фонда, в связи с чем на территории городского округа Чапаевск складывается неблагоприятная обстановка по обеспечению надлежащего технического состояния кровель, фасадов и внутридомовых инженерных коммуникаций многоквартирных домов.

Учитывая комплекс проблем в жилищно-коммунальной сфере и необходимость выработки системного решения, обеспечивающего сохранность жилищного фонда, комфортность проживания граждан, при одновременном повышении ресурсной эффективности производства жилищно-коммунальных услуг, необходимо использовать программно-целевой метод решения указанных проблем.

2. Основные цели и задачи Ведомственной целевой программы

Основной целью Ведомственной целевой программы является обеспечение условий по надлежащей эксплуатации муниципального жилищного фонда, обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск.

Цель 1: Сохранность муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск.

Задача 1: Предупреждение преждевременного износа, недопущение ухудшения технического состояния муниципального жилищного фонда и поддержание эксплуатационных показателей и работоспособности систем муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск.

Цель 2: Улучшение состояния общего имущества муниципального жилищного фонда посредством проведения капитального ремонта многоквартирных домов, замены теплообменников.

Задача 2: Проведение качественного капитального ремонта, улучшение условий проживания граждан в многоквартирных домах и специализированном жилом фонде, повышение качества оказанных коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в раздел 3 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Ожидаемые результаты реализации и целевые индикаторы (показатели) Ведомственной целевой программы

Успешное выполнение мероприятий Ведомственной целевой программы позволит обеспечить в течение 2013-2015 гг.:

- капитальный ремонт 73 многоквартирных домов городского округа Чапаевск;

- замену теплообменников в 35 многоквартирных домах городского округа Чапаевск;

- решение проблемы недофинансирования ремонта многоквартирных домов, замедления темпов увеличения ветхого и аварийного жилищного фонда.

В результате реализации программных мероприятий прогнозируется сокращение затрат населения на содержание жилищного фонда и оплату энергоресурсов на объектах жилищно-коммунального хозяйства.

Экономическая эффективность достигается за счет сокращения годового расхода затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов тепловой энергии на горячее водоснабжение здания.

Решение задач в рамках реализации Программы будет определяться достижением целевых индикаторов (показателей), представленных в таблице:

Целевые индикаторы

N п/п	Наименование целевого индикатора (показателя)	Ед. измерения	В том числе по годам
			2013	2014	2015
1	Количество многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту	Единиц	26	24	23
2	Количество многоквартирных домов, где будет произведена замена теплообменников	Единиц	21	14	0

4. Перечень программных мероприятий

Для осуществления задач Ведомственной целевой программы необходимо выполнить следующие мероприятия:

4.1. Ремонт, содержание специализированного жилищного фонда:

- мероприятия по ремонту зданий и помещений специализированного жилищного фонда;

- мероприятия по пожарной безопасности, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей в случае возникновения пожара, и другие мероприятия, обеспечивающие нормальное функционирование системы обеспечения пожарной безопасности объекта согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 N 390;

- мероприятия по ремонту и обслуживанию лифтов специализированного жилищного фонда;

- мероприятия по созданию условий для оказания медицинской помощи гражданам.

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статья 158 Жилищного кодекса РФ, постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы", постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 N 956 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы".

4.2. Капитальный ремонт многоквартирных домов.

В процессе реализации Ведомственной целевой программы осуществляются следующие мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов:

1) ремонт кровли;

2) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

3) утепление и ремонт фасадов.

Основанием проведения капитального ремонта является сформированный на следующий год и согласованный в соответствии с установленным порядком титульный список домов, подлежащих капитальному ремонту.

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статья 158 Жилищного кодекса РФ, статья 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", постановление администрации городского округа Чапаевск от 16.06.2009 N 552 "Об утверждении Порядка поступления и расходования денежных средств, полученных от населения за наем жилого помещения", постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы", постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 N 956 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012г. N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы".

4.3. Приобретение и замена теплообменников в многоквартирных домах.

Выполнение данного мероприятия способствует оптимизации энергоресурсоснабжения многоквартирных домов в части реконструкции подводящих и внутридомовых инженерных коммуникаций. Существующее оборудование физически устарело, учитывая, что установка теплообменников была выполнена в основном вместе со строительством жилого фонда в пятидесятых-восьмидесятых годах прошлого века. Часть труб в теплообменных аппаратах не функционирует, в связи с их износом и производительность снижена от 30 до 50%.

Основанием замены является список домов, где теплообменники подлежат замене, сформированный на следующий год и согласованный в соответствии с установленным порядком.

Замена теплообменников позволит улучшить качество предоставляемых услуг, сократит потребление коммунальных ресурсов и как следствие сократит расходы граждан на оплату коммунальных услуг, позволит потребителям рационально использовать тепловую энергию, сократит издержки производства. Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 65 и 158 Жилищного кодекса РФ.

4.4. Ремонт аварийного жилищного фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет в виде платы за наем жилых помещений.

Состояние жилищного фонда городского округа Чапаевск в целом характеризуется высоким процентом физического и морального износа, что в свою очередь оказывает существенное влияние на формирование значительных издержек по содержанию многоквартирных домов. Сокращение объемов жилищного строительства, отсутствие реальных источников финансирования текущих и капитальных ремонтов, передача в муниципальную собственность значительного количества ведомственного жилья, находящегося в неудовлетворительном состоянии, привели к тому, что около 12% жилищного фонда находится в ветхом и аварийном состоянии. Из-за невозможности проведения требуемого количества переселения жителей данных домов возникла необходимость вкладывать финансовые средства в проведение мероприятий по улучшению технического состояния ветхого и аварийного жилищного фонда. Проведение технических мероприятий способствует поддержанию работоспособности, устранению повреждений и неисправностей общего имущества жилых домов или их отдельных элементов при подготовке домов к отопительному сезону.

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: постановление Главы городского округа Чапаевск от 16.06.2009 N 552 "Об утверждении Порядка поступления и расходования денежных средств, полученных от населения за наем жилого помещения", постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы", постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 N 956 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы".

4.5. Ремонт квартир, предоставляемых детям-сиротам, ремонт служебных жилых помещений.

Данное мероприятие осуществляется для поддержания муниципального жилищного фонда в технически исправном состоянии, приведения жилищного фонда в соответствие с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, создания условий, обеспечивающих комфортные условия для проживания граждан в предоставленных жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности.

Финансирование мероприятия осуществляется на основании акта обследования межведомственной комиссии, распоряжения администрации городского округа Чапаевск и в соответствии с утвержденным локальным ресурсным сметным расчетом.

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 65 и 158 Жилищного кодекса РФ, постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы", постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 N 956 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 N 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012-2014 годы".

4.6. Проведение экспертизы жилого фонда в целях присвоения ему статуса аварийного жилья.

В настоящее время в городском округе Чапаевск перевод жилого фонда из разряда ветхого в статус аварийного жилья осуществляется на основании заключений межведомственной комиссии по оценке жилых помещений. Однако в соответствии с требованиями п. 44 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "О признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии со сметой на обследование технического состояния строительных конструкций здания в г.о. Чапаевск, представленной специализированной организацией, стоимость обследования одного здания составляет 83304 рубля. В 2013 году планируется провести обследование 20 жилых домов, в 2014 году - 11 жилых домов, в 2015 году - 6 жилых домов.

Объем финансовых ресурсов и сроки, необходимые для реализации вышеуказанного перечня программных мероприятий, определяются приложениями N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 к Ведомственной целевой программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 7 июля 2014 г. N 830 настоящая Программа дополнена пунктом 4.7

4.7. Восстановительные работы в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности, а также общего имущества многоквартирных домов.

Восстановительный ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в целях приведения жилых помещений муниципального жилищного фонда в удовлетворительное техническое состояние, пригодное для постоянного проживания нанимателей жилых помещений, и производится в следующих случаях:

1) при освобождении жилых помещений в случае:

- смерти одиноко проживающего в муниципальном жилищном фонде гражданина;

- наличии судебного решения о признании безвестно отсутствующим либо умершим одиноко проживающего в муниципальном жилищном фонде гражданина;

- выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке ст. ст. 35, 90, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) при возникновении пожаров и иных аварийных ситуаций, последствиями которых является существенное повреждение жилых помещений муниципального жилого фонда.

Целью проведения восстановительных работ общего имущества многоквартирных домов является недопущение аварийных ситуаций в жилом фонде, обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону, а также устранение ситуаций, грозящих возникновению общественно опасных последствий в результате нарушения требований противопожарной безопасности.

Проведение восстановительных работ общего имущества многоквартирных домов проводится в случае:

1) возникновения аварийных ситуаций, объем восстановительных работ которых превышает расходы на проведение текущего ремонта,

2) несоответствия состояния общего имущества многоквартирного дома нормативам противопожарной безопасности, возникшего в результате ненадлежащего выполнения работ муниципальными учреждениями.

Основанием для рассмотрения вопроса о финансировании восстановительных работ является акт обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда (акт обследования общего имущества многоквартирного дома), дефектная ведомость и локально-сметный расчет стоимости восстановительного ремонта, составленные и утвержденные МБУ "УОиСОССиЖКХ".

При проведении работ по устранению несоответствия состояния общего имущества многоквартирного дома нормативам противопожарной безопасности основанием является: акт соответствующего государственного надзорного (контролирующего) органа либо судебное решение, дефектная ведомость и локально-сметный расчет стоимости восстановительного ремонта, составленные и утвержденные МБУ "УОиСОССиЖКХ".

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статьи 210, 676 Гражданского кодекса РФ, статьи 65, 156 Жилищного кодекса РФ, статья 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 26 ноября 2014 г. N 1443 настоящая Программа дополнена пунктом 4.8

4.8. Мероприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства, реализуемые в рамках муниципального задания

Мероприятия выполняются в целях реализации полномочий органа местного самоуправления:

- по содержанию и приведению вспомогательных помещений и нежилых помещений для обслуживающего персонала специализированного жилищного фонда в удовлетворительное техническое состояние;

- по информированию населения по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг;

- по предоставлению услуг по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированного жилищного фонда.

Основанием для рассмотрения вопроса о финансировании мероприятий являются расчетно-нормативные затраты на оказание муниципальных услуг (выполнение работ), утвержденные главным распорядителем бюджетных средств.

Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статьи 210, 676 Гражданского кодекса РФ, статьи 57, 60, 65, 91.1, 95.15, 158 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон РФ от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Федеральный закон РФ от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 14 апреля 2015 г. N 359 настоящая Программа дополнена пунктом 4.9

4.9. Восстановление работоспособности конструкций жилых домов.

Необходимость проведения работ по восстановлению работоспособности конструкций жилых домов, расположенных по адресу: г. Чапаевск, ул. Калинина, д. 42, 44, 46, обоснована рекомендациями Государственного унитарного предприятия Самарской области "Центральная строительная лаборатория города Тольятти", по результатам проведенного обследования жилых домов, во исполнение решения Протокола рабочей комиссии от 26.02.2014.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в раздел 5 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах

Для решения задач, определенных настоящей Программой, на период с 2013 по 2015 годы требуются средства местного бюджета в следующем объеме:

- на содержание и ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий, маневренного фонда) - 26, 429 млн. руб.;

- на проведение капитального ремонта многоквартирных домов - 107, 179 млн. руб.;

- на приобретение и замену теплообменников - 3, 835 млн. руб.;

- на проведение ремонта аварийного жилищного фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет в виде платы за наем жилых помещений, - 1,775 млн. руб.;

- на проведение ремонта квартир детям-сиротам, служебных жилых помещений - 0,88 млн. руб.

- на проведение экспертизы жилого фонда для присвоения ему статуса аварийного жилья - 0,837 млн. руб.

- на проведение восстановительных работ в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности, и общего имущества многоквартирных домов - 9, 117 млн. руб.

- на финансирование мероприятий, выполняемых в рамках муниципального задания, - 8,747 млн. руб.

- на финансирование мероприятий по восстановлению работоспособности конструкций жилых домов - 6,199 млн. руб.

Реализация Программы осуществляется за счет средств местного бюджета, а также за счет субсидий областного бюджета. Общий объем финансирования составляет 164,996 млн. руб.

Объемы финансирования Программы подлежат ежегодной корректировке, исходя из возможностей бюджета городского округа Чапаевск на очередной финансовый год и плановый период.

6. Оценка эффективности реализации Ведомственной целевой программы

Эффективность реализации настоящей Ведомственной целевой программы и использования выделенных с этой целью средств городского бюджета обеспечивается за счет:

- исключения возможности нецелевого использования средств, предусмотренных для реализации настоящей комплексной программы;

- прозрачности прохождения средств.

Оценка эффективности реализации комплексной программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

- количество многоквартирных домов, прошедших капитальный ремонт;

- количество многоквартирных домов, где произведена замена теплообменников.

Критерием эффективности реализации Ведомственной целевой программы будет являться повышение уровня комфортности и улучшение внешнего облика многоквартирных домов, снижение затрат на их содержание.

Успешное выполнение мероприятий настоящей Ведомственной целевой программы позволит частично решить проблемы недофинансирования ремонта многоквартирных домов, приведет к замедлению темпов увеличения ветхого и аварийного жилищного фонда.

Экономическая эффективность будет достигнута за счет сокращения годового расхода затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

7. Механизм управления реализацией Ведомственной целевой программы

Ведомственная целевая программа реализуется ее исполнителями в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Исполнители Ведомственной целевой программы несут ответственность за целевое и эффективное использование бюджетных средств, а также за решение поставленных программой задач путем реализации программных мероприятий.

МКУ "Управление городского хозяйства администрации городского округа Чапаевск" определяет техническую политику проведения комплекса работ по капитальному ремонту, по приобретению и замене теплообменников, по ремонту ветхого и аварийного жилищного фонда, по ремонту квартир детям-сиротам, служебных помещений, по проведению экспертизы ветхого жилого фонда о присвоении ему статуса аварийного жилья, осуществляет общую координацию и мониторинг реализации мероприятий в рамках Ведомственной целевой программы, анализирует ход ее выполнения и, в случае необходимости, вносит соответствующие коррективы, осуществляет комплексный контроль за проведением вышеперечисленных работ, осуществляет комплексный контроль за целевым использованием средств.

Внесение изменений в Ведомственную целевую программу осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по ремонту и содержанию специализированного жилищного фонда (общежитий и маневренного фонда)

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 6 марта, 5, 26 мая, 7 июля, 5 сентября, 26 ноября, 16 декабря 2014 г., 14 апреля, 14 мая, 17 июня, 16 июля, 10 сентября, 10 ноября, 31 декабря 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Ремонт лифтов	местный бюджет	97,48	0,00	97,48	0,00	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	Мероприятия по пожарной безопасности (общежитий)	местный бюджет	2 652,9	2 570,00	82,9	0,00	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
3	Ремонт общежитий (маневренного фонда), всего, в том числе:	областной бюджет, местный бюджет	16 424,48	3 133,90	11 055,16	2 242,42	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
	за счет средств областного бюджета		4 253,85	2 303,9	996,7	953,25
4	Мероприятия по пожарной безопасности (маневренного фонда)	местный бюджет	2 000,00	2 000,00	0,00	0,00	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
5	Мероприятия по созданию условий для оказания медицинской помощи гражданам	местный бюджет	4 768,4	1 822,80	2 122,80	822,8	МБУ "УОиСОССиЖКХ", КУМИ
6	Проведение технического обследования и разработка проектной документации на капитальный ремонт кровли здания по ул. Менделеева, д. 2А	местный бюджет	304,0	0,00	304,0	0,00	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
7	Проведение работ по дезинфекции помещений	местный бюджет	95,6	0	0	95,6	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
8	Оборудование помещений, предназначенных для удовлетворения социальных потребностей нанимателей	местный бюджет	78,8	0	0	78,8	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
9	Замена счетчиков потребления коммунальных услуг во вспомогательных помещениях и нежилых помещениях для обслуживающего персонала общежитий	местный бюджет	7	0	0	7	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
	Итого, в том числе:		26 428,7	9 526,70	13 662,34	3 239,66
	за счет средств областного бюджета		4 253,85	2 303,9	996,7	953,25

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 6 марта, 5, 26 мая, 7, 24 июля, 26 ноября 2014 г., 14 апреля, 14 мая, 17 июня, 16 июля, 10 сентября, 31 декабря 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Капитальный ремонт многоквартирных домов, всего, в том числе:	местный бюджет, областной бюджет	107 178,76	20 264,60	38 058,56	48 855,6	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	за счет средств областного бюджета	областной бюджет	45 471,5	11 324,6	2 453,80	31 693,09

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 14 апреля 2015 г. N 359 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного фонда
городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по приобретению и замене теплообменников

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 14 апреля 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	в том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Приобретение теплообменников	местный бюджет	6158,8	1848,4	2033,20	2277,20	КУМИ администрации городского округа Чапаевск
2	Итого:		6158,8	1848,4	2033,20	2277,20

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 10 сентября 2015 г. N 1297 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по ремонту аварийного жилищного фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет в виде платы за наем жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 10 сентября 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Ремонт аварийного жилищного фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет в виде платы за наем жилых помещений	местный бюджет	1 775,0	586,20	591,80	597,0	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	Итого:		1 775,0	586,20	591,80	597,0

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 14 апреля 2015 г. N 359 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного фонда
городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по ремонту квартир детям-сиротам, служебных жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 14 апреля 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Ремонт квартир детям-сиротам, служебных жилых помещений	местный бюджет	877,8	0,00	877,80	0	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	Итого:		877,8	0,00	877,80	0

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по проведению экспертизы жилого фонда в целях присвоения ему статуса аварийного жилья, экспертиза выполненных работ в муниципальном жилом фонде

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 7 июля 2014 г., 16 июля, 10 сентября, 31 декабря 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Стоимость услуг экспертизы	местный бюджет	837,3	99,00	716,30	22,0	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	Итого:		837,3	99,00	716,30	22,0

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по проведению восстановительных работ в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности, и общего имущества многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

24 июля, 26 ноября 2014 г., 14 апреля, 14 мая, 17 июня, 10 сентября, 10 ноября. 31 декабря 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Мероприятия по проведению восстановительных работ в МКД	местный бюджет, областной бюджет	9 117,01	0	4 860,1	4 256,91	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	за счет средств областного бюджета	областной бюджет	2 651,77	0	0	2 651,77

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 14 апреля 2015 г. N 359 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 8
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного фонда
городского округа Чапаевск на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства, реализуемых в рамках муниципального задания

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Объем финансирования, в тыс. руб.	В том числе: 2015 год	Исполнители
1	Муниципальная услуга "Заключение договоров социального найма жилых помещений и найма специализированных жилых помещений"	местный бюджет	559,21	559,21	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
2	Муниципальная услуга "Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению"	местный бюджет	1 811,68	1 811,68	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
3	Муниципальная функция "Выполнение работ по содержанию вспомогательных помещений и нежилых помещений для обслуживающего персонала, придомовой территории специализированного жилищного фонда (общежитий)"	местный бюджет	4 079,66	4 079,66	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
4	Муниципальная функция "Выполнение работ по содержанию вспомогательных помещений и нежилых помещений для обслуживающего персонала специализированного жилищного фонда (маневренного фонда)"	местный бюджет	2 296,06	2 296,06	МБУ "УОиСОССиЖКХ"
5	Итого:	местный бюджет	8 746,61	8 746,61

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 9
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и обеспечению
надлежащего технического состояния
объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013-2015 годы

Общий объем

финансирования мероприятий по восстановлению работоспособности конструкций жилых домов в г.о. Чапаевск

С изменениями и дополнениями от:

17 июня, 10 сентября, 31 декабря 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Общий объем финансирования	В том числе по годам, тыс. руб.			Исполнители
				2013	2014	2015
1	Мероприятия по восстановлению работоспособности конструкций жилых домов	местный бюджет, областной бюджет	6 199,1	0	0	6 199,1	МКУ "Департамент строительства администрации городского округа Чапаевск"
2	за счет средств областного бюджета	областной бюджет	2 703,69	0	0	2 703,69

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 31 декабря 2015 г. N 2118 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 10
к муниципальной программе
по ремонту, содержанию и
обеспечению надлежащего
технического состояния
объектов муниципального
жилищного фонда городского
округа Чапаевск на 2013-2015 годы

Свод

мероприятий муниципальной программы

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г., 6 марта, 5, 26 мая, 7, 24 июля, 5 сентября, 26 ноября, 16 декабря 2014 г., 14 апреля, 14 мая, 17 июня, 16 июля, 10 сентября, 10 ноября, 31 декабря 2015 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Всего (тыс. руб.)	2013 (тыс. руб.)	2014 (тыс. руб.)	2015 (тыс. руб.)
1	Общий объем финансирования мероприятий
	по ремонту, содержанию специализированного
	жилищного фонда (общежитий и маневренного фонда)	26 428,7	9 526,70	13 662,34	3 239,66
2	Общий объем финансирования мероприятий
	по капитальному ремонту многоквартирных домов	107 178,76	20 264,60	38 058,56	48 855,6
3	Общий объем финансирования мероприятий
	по закупке и замене теплообменников	3 835,35	1 802,15	2 033,20	0
4	Общий объем финансирования мероприятий
	по ремонту аварийного жилищного
	фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет
	в виде платы за найм жилых помещений	1 775,0	586,20	591,80	597,0
5	Общий объем финансирования мероприятий
	по ремонту квартир детям - сиротам, служебных жилых помещений	877,8	0,00	877,80	0
6	Общий объем финансирования мероприятий по проведению экспертизы жилого фонда о присвоении ему статуса аварийного жилья, экспертиза выполненных работ в муниципальном жилом фонде	837,3	99,00	716,30	22,0
7	Общий объем финансирования мероприятий по проведению восстановительных работ в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности, и общего имущества многоквартирных домов	9 117,01	0	4 860,1	4 256,91
8	Общий объем финансирования мероприятий, выполняемых в рамках муниципального задания	8 746,61	0	0	8 746,61
9	Общий объем финансирования мероприятий по восстановлению работоспособности конструкций жилых домов в г.о. Чапаевск	6199,1	0	0	6199,1
	Итого:	164 995,63	32 278,65	60 800,1	71 916,88
В том числе субсидии из областного бюджета, предоставляемые местным бюджетам с учетом выполнения показателей социально-экономического развития					38 001,8