Статья 20. Очередность включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта

Статья 20. Очередность включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 7 апреля 2014 г. N 32-ГД часть 1 статьи 20 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

2. Очередность включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, не имеющих оснований для включения в указанную программу в первоочередном порядке, определяется в соответствии со следующими критериями:

1) износ многоквартирного дома;

2) срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки);

3) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества;

4) предаварийное состояние многоквартирного дома, возникшее в том числе в результате воздействия на многоквартирный дом или общее имущество многоквартирного дома обстоятельств, не зависящих от собственников помещений в таком многоквартирном доме. Под предаварийным состоянием многоквартирного дома по смыслу настоящего Закона понимается такое его состояние, когда физический износ общего имущества многоквартирного дома составляет 70 и более процентов.

3. При принятии решения об определении очередности включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта учитывается состояние многоквартирного дома по совокупности критериев, установленных частью 2 настоящей статьи.

4. Содержание критериев очередности, установленных частью 2 настоящей статьи, их значимость, методика и порядок оценки состояния многоквартирного дома по балльно-рейтинговой системе с учетом указанных критериев в целях включения его в региональную программу капитального ремонта устанавливаются органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим реализацию единой государственной политики в сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.