Приложение. Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Сызрань, включенного в перечень имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Приложение к
Решению
Думы городского округа Сызрань
от 20 декабря 2010 года N 149

Положение
"О порядке предоставления в аренду имущества,
находящегося в собственности муниципального образования
городской округ Сызрань, включенного в перечень имущества,
используемого в целях предоставления его во владение и (или)
в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего
предпринимательства"

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления имущества муниципального образования городской округ Сызрань в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).

2. Имущественная поддержка субъектов осуществляется в виде передачи в аренду имущества, содержащегося в перечне имущества муниципального образования городской округ Сызрань, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам (далее - муниципальное имущество).

3. Муниципальное имущество предоставляется субъектам в аренду по результатам проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

4. Торги на предоставление муниципального имущества субъектам в аренду проводятся в порядке, устанавливаемом федеральным законодательством.

5. Для рассмотрения вопроса о возможности заключения договора аренды муниципального имущества необходимо наличие заявления субъекта с приложением документов, подтверждающих его отнесение к категориям субъектов, установленным статьями 4, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

6. По итогам рассмотрения заявления субъекта и представленных документов Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань (далее - уполномоченный орган) в течение 30 дней со дня получения вышеуказанного заявления принимается одно из следующих решений:

- о возможности проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

- о возможности заключения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов;

- об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.

7. Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду являются случаи, установленные частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

8. Решение, принятое уполномоченным органом в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, направляется субъекту в течение пяти дней со дня его принятия, но не позднее 30 дней со дня получения заявления субъекта.

9. Недвижимое имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование субъектам на срок не менее одного года.

10. Арендная плата определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы, утверждаемой постановлением Администрации городского округа Сызрань.

11. Субъектам, занимающимся социально значимыми видами деятельности, при расчете арендной платы к базовым ставкам арендной платы применяются понижающие коэффициенты, разрабатываемые и утверждаемые постановлением Администрации городского округа Сызрань.

12. Указанные в пункте 11 настоящего Положения коэффициенты в отношении субъектов, осуществляющих социально значимые виды деятельности, применяются при условии предоставления субъектами документов, подтверждающих осуществление данной деятельности, а также использование муниципального имущества в соответствии с его целевым назначением.

13. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов, арендующих это имущество.

14. Типовая форма договора аренды утверждается Постановлением Администрации городского округа Сызрань.