Статья 44. Ц-3. Зона объектов здравоохранения и социального обеспечения

Статья 44. Ц-3. Зона объектов здравоохранения и социального обеспечения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Социальное обслуживание (3.2)	- объекты социального обеспечения
Здравоохранение (3.4)	- объекты здравоохранения
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	- объекты высшего профессионального образования (медицинского и социального профиля); - образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования (медицинского и социального профиля)
Общественное управление (3.8)	- административные объекты
Деловое управление (4.1)	- офисные объекты
Магазины (4.4)	- магазины товаров повседневного спроса; - аптеки
Общественное питание (4.6)	- объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание (4.7)	- общежития
Спорт (5.1)	- плавательные бассейны; - физкультурно-оздоровительные комплексы; - физкультурно-спортивные комплексы; - универсальные спортивные площадки
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	- объекты пожарной охраны
Коммунальное обслуживание (3.1)	- общественные туалеты; - центральный тепловой пункт (ЦТП); - объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты); - сети водоснабжения и сооружения на них; - подземные и канализационные сети и сооружения на них; - тепловые сети и сооружения на них; - трансформаторные подстанции (ТП); - газораспределительная сеть; - кабельные линии электропередачи

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Гостиничное обслуживание (4.7)	- гостиницы
Коммунальное обслуживание (3.1)	- объекты связи
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	- многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения с обеспечением машиноместами от 2/3 количества квартир в доме
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	- многоквартирные среднеэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения с обеспечением машиноместами от 2/3 количества квартир в доме
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	- многоквартирные малоэтажные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения
Религиозное использование (3.7)	- храмы

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта (4.9)	- наземные и подземные стоянки для хранения автотранспорта
Коммунальное обслуживание (3.1)	- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельного участка для размещения:

1.1. поликлиник, амбулаторий, диспансеров без стационара - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га;

1.2. для отдельно стоящих аптек - 0,2-0,3 га;

1.3. для станций скорой помощи, выдвижных пунктов скорой медицинской помощи - из расчёта 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,10 га;

1.4. молочных кухонь - из расчёта 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га;

1.5. детских домов-интернатов для инвалидов - при вместимости до 200 мест - из расчёта 125 м (2) на 1 место;

1.6. психоневрологических интернатов - при вместимости от 200 до 400 мест - из расчёта 100 м (2) на 1 место; от 400 до 600 мест - из расчёта 80 м (2) на 1 место;

1.7. учреждений санаторно-курортных, оздоровительных, отдыха и туризма - из расчёта 6 м (2) на 1 посетителя (лечащегося);

1.8. протезно-ортопедических предприятий со стационарами - из расчёта 125-150 м (2) на 1 место;

1.9. для учреждений здравоохранения стационарного типа - рассчитывается с учётом нормативной мощности исходя из нормы:

- до 50 коек - 300 м (2) на 1 койку;

- от 50 до 100 коек - 300-200 м (2) на 1 койку;

- от 100 до 200 коек - 200-140 м (2) на 1 койку;

- от 200 до 400 коек - 140-100 м (2) на 1 койку;

- от 400 до 800 коек - 100-80 м (2) на 1 койку;

- от 800 до 1 000 коек - 80-60 м (2) на 1 койку;

- свыше 1 000 коек - 60 м (2) на 1 койку;

1.10. для иных учреждений здравоохранения и социальной защиты размер земельного участка устанавливается заданием на проектирование.

2. Минимальное расстояние от границ земельного участка лечебного учреждения со стационаром до красной линии - 10 метров.

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для:

3.1. объектов административно-делового назначения - установлены в статье 41 настоящих Правил;

3.2. объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения - установлены в статье 45 настоящих правил;

3.3. объектов образовательного и учебно-воспитательного назначения - установлены в статье 43 настоящих Правил;

3.4. многоквартирных многоэтажных жилых домов, многоквартирных среднеэтажных жилых домов, многоквартирных малоэтажных жилых домов - установлены в статье 38 настоящих Правил.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ц-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.