Статья 46. Ц-5. Зона объектов торговли

Статья 46. Ц-5. Зона объектов торговли

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6)	- объекты торгового назначения и общественного питания
Общественное управление (3.8)	- административные объекты; - объекты административно-делового назначения
Деловое управление (4.1)	- офисные объекты
Рынки (4.3)	- крытые рынки
Гостиничное обслуживание (4.7)	- гостиницы
Обслуживание автотранспорта (4.9)	- стоянки для хранения автотранспорта
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	- мойки легковых автомобилей не более двух постов (с расположением у границы квартала)
Коммунальное обслуживание (3.1)	- объекты связи; - общественные туалеты; - центральный тепловой пункт (ЦТП); - объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты); - сети водоснабжения и сооружения на них; - подземные и канализационные сети и сооружения на них; - тепловые сети и сооружения на них; - трансформаторные подстанции (ТП); - газораспределительная сеть; - кабельные линии электропередачи

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Религиозное использование (3.7)	- культовые здания
Коммунальное обслуживание (3.1)	- канализационные насосные станции (КНС); - ливневая насосная станция (ЛНС); - распределительные устройства, распределительные пункты (РУ, РП); - насосная станция тепловой сети (ПНС); - водонапорные насосные станции (ВНС)

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	- зеленые насаждения; - элементы благоустройства; - площадки для отдыха
Коммунальное обслуживание (3.1)	- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельная площадь земельных участков:

1.1. магазинов продовольственных товаров с числом обслуживаемого населения:

- от 4 до 6 тыс. чел. - 0,4 - 0,6 га на объект;

- от 6 до 10 тыс. чел. - 0,6 - 0,8 га на объект;

- от 10 до 15 тыс. чел. - 0,8 - 1,1 га на объект;

1.2. магазинов непродовольственных товаров с числом обслуживаемого населения:

- от 15 до 20 тыс. чел.- 1,1 - 1,3 га на объект;

1.3. отдельно стоящих магазинов с торговой площадью:

- до 250 м (2) - 0,08 га на 100 м (2) торговой площади;

- от 250 до 650 м (2) - 0,08-0,06 га на 100 м (2) торговой площади;

- от 650 до 1 500 м (2) - 0,06-0,04 га на 100 м (2) торговой площади;

- от 1 500 до 3 500 м (2) - 0,04-0,02 га на 100 м (2) торговой площади;

- от 3 500 м (2) - 0,04-0,02 га на 100 м (2) торговой площади;

1.4. рыночных комплексов:

- от 7 до 14 м (2) на 1 м (2) торговой площади рыночного комплекса;

1.5. объектов административно-делового назначения, объектов связи - установлены в статье 41 настоящих Правил;

1.6. предприятия общественного питания (при расчёте на 1 тыс. человек):

- до 50 мест - 0,2 - 0,25 га на 100 мест;

- с 50 до 150 мест - 0,2 - 0,15 га на 100 мест;

- свыше 150 мест - 0,1 га на 100 мест. 

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ц-5 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.