Статья 58. Т-3. Зона объектов водного транспорта

Статья 58. Т-3. Зона объектов водного транспорта

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание (3.1)	- тепловые сети и сооружения; - линии электропередачи; - объекты водоснабжения и водоотведения; - ливневая насосная станция (ЛНС); - объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты); - сети водоснабжения и сооружения на них; - канализационные сети и сооружения на них; - газораспределительная сеть; - трансформаторные подстанции (ТП)
Связь (6.8)	- объекты связи
Общественное управление (3.8)	- административные объекты
Деловое управление (4.1)	- офисные объекты; - административные объекты
Гостиничное обслуживание (4.7)	- гостиницы
Обслуживание автотранспорта (4.9)	- стоянки для хранения автотранспорта
Водный транспорт (7.3)	- объекты обслуживания водного транспорта; - объекты обслуживания пассажиров; - объекты портово-пристанского хозяйства
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	- объекты пожарной охраны

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	- объекты розничной торговли
Общественное питание (4.6)	- объекты общественного питания

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание (3.1)	- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельных участков для:

1.1. зданий, строений, сооружений - не подлежат ограничению настоящими Правилами;

1.2. береговых баз и мест стоянки маломерных при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать с учетом следующего показателя, из расчета 1 кв. м на одно место:

- для прогулочного флота - 27;

- для спортивного флота - 75.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат ограничению настоящими Правилами.

3. Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей зданий, строений, сооружений - 1-3.

4. Предельная (минимальная и максимальная) высота зданий, строений, сооружений - не подлежит ограничению настоящими Правилами.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.