Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области

Приложение

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области
(утв. решением Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 19 февраля 2016 г. N 27)

С изменениями и дополнениями от:

6 апреля 2016 г.

1. Общие положения

1.1.Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК РФ) на территории сельского поселения Васильевка определяются ставки земельного налога (далее в настоящем Положении - налог), налоговые льготы, основания и порядок их применения, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

1.2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в значении, установленном законодательством Российской Федерации.

1.3. Настоящее положение устанавливает, вводит в действие и прекращает действие на территории сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области налога на имущество физических лиц, обязательного к уплате на данной территории.

2. Налогоплательщики и объект налогообложения

2.1. Налогоплательщиками налога признаются физические лица - собственники имущества, являющиеся объектом налогообложения (далее - объект).

2.2. Объектами налогообложения являются находящееся в собственности физических лиц и расположенное на территории сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иное здание, строение, помещение и сооружение (п. 1 ст. 401 НК РФ).

2.3. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам (п. 2 ст. 401 НК РФ).

2.4. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (п. 3 ст. 401 НК РФ).

2.5. В бюджет сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области зачисляются налоги на имущество физических лиц, находящееся в пределах границ сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области.

3. База по налогу, расчет налога на имущество

3.1. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения определен в ст. 403 НК РФ.

3.2. База по налогу на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, указанная в государственном кадастре по состоянию на 1 января года, который является налоговым периодом (п. 1 ст. 403 НК РФ)

3.3. Базой по налогу на имущество физических лиц для объекта, который образован в течение календарного года, признается его кадастровая стоимость на дату постановки на государственный кадастровый учет (абз.1, п. 2, ст. 403 НК РФ)

3.4. Порядок расчета налога на имущество физических лиц в случае возникновения (прекращения) права собственности на объект в течение календарного года предусмотрен в п. 5 ст. 408 НК РФ. В этом случае при исчисление суммы налога применяется коэффициент, определяемый как отношение числа полных месяцев, в течение которых имущество находилось в собственности физического лица, к 12 (количество месяцев налогового периода). При этом следует учитывать значение, когда возникло (прекратилось) право собственности на объект: до 15-го числа месяца включительно или после.

3.5. Порядок исчисления суммы налога на имущество физических лиц по всем случаям начисления предусмотрен ст. 408 НК РФ.

4. Налоговые вычеты в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 6 апреля 2016 г. N 30 пункт 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и распространяющей свое отношение на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Установить, что в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, общая налоговая база по всем объектам недвижимости уменьшается на величину кадастровой стоимости площади объекта недвижимого имущества:

- 50 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со средней численностью работников не менее 1 человека в предшествующем налоговом периоде;

- 100 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со средней численностью работников не менее 3 человек за предшествующий налоговый период;

- 150 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со средней численностью работников не менее 4 человек за предшествующий налоговый период.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 6 апреля 2016 г. N 30 пункт 4.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и распространяющей свое отношение на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Налоговые льготы предоставляются в отношении всех объектов недвижимого имущества при одновременном соблюдении следующих условий:

1) налогоплательщик - индивидуальный предприниматель, средняя численность работников которого не превышает 100 человек и доходы которого по данным бухгалтерского учета за год, предшествующий налоговому периоду, без учета налога на добавленную стоимость, не превысили сумму 60 млн. рублей, скорректированную на коэффициент-дефлятор текущего налогового периода;

2) за отчетный и (или) налоговый период средняя заработная плата работников составила не менее 2 прожиточных минимумов в месяц, утвержденных постановлением Правительства Самарской области;

3) в текущем налоговом периоде 80% доходов индивидуального предпринимателя, от всех доходов, определенных по данным бухгалтерского учета в предшествующем налоговом периоде, являются доходами, получаемыми по видам экономической деятельности, не относящимся к разделу J (Финансовая деятельность), классу 70 раздела K (Операции с недвижимым имуществом) и разделу C (Добыча полезных ископаемых) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, принятым постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст.

5. Налоговая ставка

5.1. Ставка налога устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих размерах:

Вид объекта налогообложения	Ставка налога
жилые дома, жилые помещения; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражи и машино-места; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.	0,3 процента
объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ,	0,9 процента - в 2015 году; 1,2 процента - в 2016 году; 1,5 процента - в 2017 году; 1,8 процента - в 2018 году; 2,0 процента - в 2019 году и последующие годы.
Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2 процента
Прочие объекты	0,5 процента

6. Порядок предоставления льгот по налогу на имущество

6.1. Перечень льготных категорий граждан определен в статье 407 НК РФ.

6.2. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору в срок до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

6.3. Если физлицу уже предоставлялась льгота в соответствии с Законом о налоге на имущество физических лиц, он вправе не подавать документы и заявление повторно. (ч. 4 ст. 3 от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

6.4. Если физлицо, имеющее право на льготу, является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, двух квартир), это лицо до 1 ноября налогового периода, начиная с которого в отношении объектов применяется льгота, представляет заявление. В нем указывается объект, в отношении которого будет применена льгота. При отсутствии такого заявления освобождение предоставляется в отношении объекта с максимальной суммой налога к уплате (п. 7 ст. 407 НК РФ).

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 6 апреля 2016 г. N 30 настоящее приложение дополнено пунктом 6.5

6.5. Утвердить Порядок применения льгот по налогу на имущество физических лиц, указанных в пункте 4 настоящего Положения согласно приложения N 1 к настоящему Положению.

7. Срок уплаты налога

7.1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 409 НК РФ).

7.2. Порядок и сроки уплаты налога на имущество физических лиц в целом определены статьей 409 НК РФ.