Глава III. Порядок проведения продажи муниципального имущества и оформления ее результатов

Глава III. Порядок проведения продажи муниципального имущества и оформления ее результатов

15. Решения продавца о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества оформляются протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи муниципального имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа).

При наличии оснований для признания продажи муниципального имущества несостоявшейся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

16. В день определения участников продажи муниципального имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца.

По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже муниципального имущества.

17. Претенденты, признанные участниками продажи муниципального имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже муниципального имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

18. Претендент приобретает статус участника продажи муниципального имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Информация об отказе в допуске к участию в специализированном аукционе размещается на официальном сайте продавца в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

19. Продажа муниципального имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

1) продажа муниципального имущества проводится не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников продажи муниципального имущества, но не ранее истечения сроков, указанных в пункте 18 настоящего Положения;

2) продажа муниципального имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

3) участникам продажи муниципального имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

4) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи муниципального имущества;

5) после открытия продажи муниципального имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов от цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

6) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";

7) право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

8) в случае если несколько участников продажи муниципального имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом N 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене муниципального имущества.

Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже муниципального имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

9) цена муниципального имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи муниципального имущества, составляемый в двух экземплярах.

20. Протокол об итогах продажи муниципального имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Если при проведении продажи муниципального имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи муниципального имущества и уполномоченным представителем продавца.

21. Продажа муниципального имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

- принято решение о признании только одного претендента участником продажи;

- после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

22. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся, продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.

23. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

2) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

24. Задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского округа Тольятти в течение пяти календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

25. По результатам продажи муниципального имущества руководитель уполномоченного органа по управлению муниципальным имуществом, действующий на основании доверенности продавца, и победитель продажи имущества (покупатель) заключают договор купли-продажи муниципального имущества не позднее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

26. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в бюджет городского округа Тольятти на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

27. При уклонении или отказе победителя продажи муниципального имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

28. В случае отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки покупатель уплачивает продавцу пени в размере 1/3 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от неперечисленной суммы долга или от неперечисленной суммы долга за каждый день просрочки платежа до полной оплаты.

29. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании, определяемом мэрией, и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом N 178-ФЗ, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети Интернет.