Статья 48. Ц-7. Полифункциональная зона общественно-производственного назначения

Статья 48. Ц-7. Полифункциональная зона общественно-производственного назначения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Общественное управление (3.8); Деловое управление (4.1)	- объекты административно-делового назначения
Обеспечение научной деятельности (3.9)	- объекты проектного и научно-исследовательского назначения
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Общественное питание (4.6); Магазины (4.4)	- объекты торгового назначения и общественного питания
Гостиничное обслуживание (4.7)	- гостиницы
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	- мойки легковых автомобилей не более двух постов (с расположением у границы квартала); - объекты обслуживания автомобильного транспорта (АЗС, СТО, автомойки); - СТО не более двух постов (с расположением у границ квартала)
Спорт (5.1)	- крытые спортивные объекты с искусственным льдом
Склады (6.9)	- объекты логистической деятельности
Автомобильный транспорт (7.2)	- учреждения обслуживания пассажиров
Коммунальное обслуживание (3.1)	- объекты связи; - объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства; - общественные туалеты; - центральный тепловой пункт (ЦТП); - объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты); - сети водоснабжения и сооружения на них; - подземные и канализационные сети и сооружения на них; - тепловые сети и сооружения на них; - трансформаторные подстанции (ТП); - газораспределительная сеть; - кабельные линии электропередачи
Здравоохранение (3.4)	- объекты здравоохранения
Магазины (4.4)	- аптеки
Культурное развитие (3.6)	- дома культуры; - выставочные залы; - галереи; - библиотеки; - театры; - музеи; - кинотеатры

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Религиозное использование (3.7)	- культовые здания
Коммунальное обслуживание (3.1)	- канализационные насосные станции (КНС); - ливневая насосная станция (ЛНС); - распределительные устройства, распределительные пункты (РУ, РП); - насосная станция тепловой сети (ПНС); - водонапорные насосные станции (ВНС); - понизительные электрические подстанции со зданиями вспомогательного назначения

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание (3.1)	- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные размеры земельных участков для:

1.1. бань - 0,2 га;

1.2. прачечных - 0,5 га;

1.3. химчисток - 0,1 га;

1.4. отделений связи - 0,07 га;

1.5. отделений банков, операционных касс - из расчета 0,2 га на объект при количестве до двух операционных касс; 0,5 га на объект при количестве от трех до семи операционных касс;

1.6. организаций и учреждений управления:

- при этажности 3-5 этажей - принимается из расчета 44-18,5 кв. м на 1 сотрудника;

- при этажности 9-12 этажей - принимается из расчета 13,5-11 кв. м на 1 сотрудника;

1.7. проектных организаций и конструкторских бюро:

- при этажности 2-5 этажей - принимается из расчета 30-15 кв. м на 1 сотрудника;

- при этажности 9-12 этажей - принимается из расчета 13,5-11 кв. м на 1 сотрудника;

1.8. судов:

- принимается из расчета 0,15 га на объект при 1 судье;

- принимается из расчета 0,4 га на объект при 5 судьях;

- принимается из расчета 0,3 га на объект при 10 судьях;

- принимается из расчета 0,5 га на объект при 25 судьях;

1.9. объектов и учреждений жилищно-коммунального обслуживания - принимается из расчета 0,3 га на объект;

1.10. гостиниц при числе мест гостиницы:

- от 25 до 100 мест - принимается из расчета 55 кв. м на 1 место;

- от 100 до 500 мест - принимается из расчета 30 кв. м на 1 место;

- от 500 до 1 000 мест - принимается из расчета 20 кв. м на 1 место;

- от 1000 до 2 000 мест - принимается из расчета 15 кв. м на 1 место.

2. Максимальные размеры земельных участков для:

2.1. бань - 0,4 га;

2.2. прачечных - 1,2 га;

2.3. химчисток - 1 га;

2.4. отделений связи - 0,12 га;

2.5.