Приложение N 1. Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение N 1
к постановлению
Главы городского округа Самара
от 7 августа 2008 г. N 605

Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным
специализированным потребительским кооперативам либо
управляющим организациям, выбранным собственниками помещений
в многоквартирных домах, на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирных домов

1. Настоящий Порядок предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Порядок) устанавливает механизм предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по капитальному ремонту (далее - субсидии).

2. Главным распорядителем средств субсидий является Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара.

3. Критериями отбора юридических лиц, имеющих право на получение субсидий в соответствии с настоящим Порядком, являются:

- исполнение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах и включенных в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонт в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы;

- долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Самара и включенных в областную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы.

4. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с настоящим Порядком в пределах средств, предоставленных местному бюджету за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и местного бюджета, а также субсидий из местного бюджета на долевое софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов в части помещений муниципальной собственности в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных бюджетом городского округа Самара на текущий финансовый год по главному распорядителю - Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара (далее - главный распорядитель).

5. Субсидия предоставляется в целях возмещения затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Самара и включенных в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонт в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы, в 2008 году - приложение N 1 к областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы (далее - Перечень многоквартирных домов).

6. Доля субсидии в общем объеме финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка (в том числе в объеме финансирования каждого объекта капитального ремонта), определяется в соответствии с распределением объемов финансирования, указанным в Перечне многоквартирных домов.

7. Размер субсидий в части помещений муниципальной собственности определяется расчетом исходя из удельного веса площадей таких помещений в общей площади многоквартирного дома.

8. Средства субсидий, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому указаны выше, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

9. Предоставление субсидий осуществляется главным распорядителем бюджетных средств на основании Соглашения о порядке предоставления и использования субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, заключаемого с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - получатели субсидий).

10. Главный распорядитель осуществляет перечисление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома получателям субсидий на долевое финансирование региональных адресных программ в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и настоящего Порядка.

11. В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) условием предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда, средств бюджета субъекта РФ и местного бюджета является долевое участие финансирования капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

12. Субсидии предоставляются получателям субсидий, подтвердившим выполнение ими условий предоставления финансовой поддержки в соответствии с Федеральным законом.

13. Главный распорядитель в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта РФ, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в бюджете субъекта РФ на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных субсидий между многоквартирными домами, которые включены в Перечень многоквартирных домов по проведению капитального ремонта и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

14. В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий главный распорядитель уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

15. Получатель субсидий в течение тридцати календарных дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 14 настоящего Порядка, открывает отдельный банковский счет по каждому многоквартирному дому, подлежащему капитальному ремонту, в кредитной организации и направляет главному распорядителю:

- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов, а также выписку по счету о наличии денежных средств, поступивших на счет в качестве пятипроцентного долевого финансирования на капитальный ремонт многоквартирного дома, от собственников помещений в многоквартирном доме;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом;

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

16. Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную адресную программу по капитальному ремонту, в течение тридцати календарных дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 14 настоящего Порядка, должны внести на открытый получателями субсидий счет собственные средства в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

17. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием и оформляется протоколом общего собрания в зависимости от его доли собственности в многоквартирном доме. Документ, удостоверяющий выплату своей доли финансирования капитального ремонта, собственник сдает в бухгалтерию получателя субсидий.

18. Перечисление средств субсидий осуществляется органом местного самоуправления получателям субсидий в пределах доведенных лимитов бюджетных ассигнований.

19. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных в п. 15 настоящего Порядка, перечисляет субсидии на отдельный банковский счет, указанный получателем субсидий, в виде аванса в размере 30% от суммы по Соглашению. Окончательный расчет по Соглашению осуществляется не позднее 31 декабря текущего календарного года.

20. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты решения правления Фонда (номер, дата) и реквизиты Федерального закона (номер, дата), адреса домов, подлежащих ремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов с указанием следующих целевых статей:

0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджетов.

21. Оплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится получателем субсидий в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете получателя субсидий.

22. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковском счете получателя субсидий осуществляется получателем субсидий на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

23. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях несоответствия видов выполненных работ, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, проекту и смете расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого дома.

24. Порядок привлечения получателем субсидии подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет субсидии устанавливается министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

25. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, используют предоставленные субсидии на цели, предусмотренные п. 7 настоящего Порядка.

26. Получатели субсидий представляют органу местного самоуправления отчетность о проведении капитального ремонта в установленные сроки.

27. Отчетность об использовании средств на реализацию адресной программы составляется и представляется получателями в соответствии с Инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 11.03.2008 с приложением заверенных копий выписок из лицевого счета получателя субсидий и копий платежных документов на бумажном носителе, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с отдельных банковских счетов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (ежемесячно представляются только те копии выписок и платежных документов, на основании которых были осуществлены кассовые операции в отчетном месяце).

28. Получатели субсидий представляют органу местного самоуправления отчет о расходовании средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, и ежегодно до 20 января года, следующего за отчетным, с приложением заверенных копий выписок из лицевого счета Получателя и копий платежных документов на бумажных носителях, подтверждающих списание средств со счетов Получателя (с приложением сводного реестра платежных документов по установленной форме).

29. Орган местного самоуправления ежемесячно представляет в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области отчетность в порядке и по форме, установленной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и в сроки, установленные нормативными актами Правительства Самарской области.

30. При нарушении получателями условий предоставления субсидий, предусмотренных Федеральным законом, настоящим Порядком и Соглашением о порядке предоставления и использования субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, субсидии подлежат возврату в бюджет городского округа Самара в срок до семи рабочих дней после установления такого нарушения.

31. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств выделение субсидий приостанавливается до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме.

32. В случае невыполнения условий настоящего Порядка и Соглашения Получатель не вправе претендовать на включение в заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на очередной период.

33. Субсидия подлежит расходованию на цели, установленные настоящим Порядком, в срок до 31 декабря текущего календарного года.

Заместитель Главы

городского округа - руководитель

Департамента городского хозяйства и экологии

Администрации городского округа Самара

С.В. Рубаков