Статья 19. Подготовка документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

Статья 19. Подготовка документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1. Со дня опубликования постановления Главы городского округа Новокуйбышевск о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск физические и (или) юридические лица вправе представить в Администрацию городского округа Новокуйбышевск предложения, касающиеся порядка, сроков подготовки и содержания документации по планировке территории.

2. В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Главой городского округа Новокуйбышевск в порядке, предусмотренном частями 6-11 настоящей статьи и статьей 20 Правил.

3. В целях осуществления работ по планировке территории Администрация городского округа Новокуйбышевск вправе заключить договор с физическими или юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации обладают правом выполнения работ по планировке территории. Договор о выполнении работ по планировке территории городского округа Новокуйбышевск заключается в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами с учетом положений Федерального закона от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

4. Обязательному включению в договор о выполнении работ по планировке территории городского округа Новокуйбышевск подлежит условие об обязанности подрядчика доработать документацию по планировке территории с учетом результатов публичных слушаний, проведенных по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным подрядчиком в составе документации по планировке территории.

5. В порядке и в сроки, предусмотренные договором о планировке территории городского округа Новокуйбышевск, подрядчик передает Администрации городского округа Новокуйбышевск результат работ в виде документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск.

6. Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Новокуйбышевск в сроки, предусмотренные договором о выполнении работ по планировке территории городского округа Новокуйбышевск, но не позднее тридцати дней со дня получения от подрядчика документации по планировке территории:

1) осуществляет проверку указанной документации на соответствие условиям заключенного договора о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск, а также генеральному плану городского округа Новокуйбышевск, Правилам, техническим и градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

2) организует согласование указанной документации с муниципальными и иными организациями, осуществляющими содержание и эксплуатацию сетей электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, органами Государственного пожарного надзора, санитарно-эпидемиологического надзора, иными государственными и муниципальными органами.

7. По результатам проверки представленной подрядчиком документации по планировке территории Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Новокуйбышевск принимает одно из следующих решений:

1) о приемке работ по договору о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск и направлении документации по планировке территории Главе городского округа Новокуйбышевск;

2) об отказе в приемке работ по договору о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск с указанием выявленных недостатков и направлении документации по планировке территории на доработку.

8. В случае принятия Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Новокуйбышевск решения, предусмотренного пунктом 2 части 7 настоящей статьи, документация по планировке территории направляется подрядчику на доработку и дорабатывается подрядчиком в порядке и в сроки, предусмотренные договором о выполнении работ по планировке территории городского округа Новокуйбышевск.

9. В случае принятия Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Новокуйбышевск решения, предусмотренного пунктом 1 части 7 настоящей статьи, проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения Главой городского округа Новокуйбышевск подлежат обязательному обсуждению на публичных слушаниях.

10. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории городского округа Новокуйбышевск устанавливается решением Думы городского округа Новокуйбышевск о публичных слушаниях в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

11. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Новокуйбышевск направляет Главе городского округа Новокуйбышевск подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.