Статья 17. Виды документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

Статья 17. Виды документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1. Планировка территории осуществляется посредством разработки следующей документации по планировке территории:

1) проектов планировки как отдельных документов;

2) проектов планировки с проектами межевания в их составе;

3) проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

4) проектов межевания как отдельных документов;

5) проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе;

6) градостроительных планов земельных участков как отдельных документов.

2. Разработка документации по планировке территории осуществляется с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:

1) проекты планировки разрабатываются в случаях, когда необходимо установить (изменить), в том числе посредством красных линий:

а) границы элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов);

б) параметры планируемого развития элементов планировочной структуры;

в) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

г) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового и иного назначения;

д) другие границы;

2) проекты межевания разрабатываются в пределах красных линий элементов планировочной структуры территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков, в целях определения:

а) границ застроенных земельных участков;

б) границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;

в) границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

г) границ земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

д) линий отступа от красных линий для определения места допустимого строительства;

е) границ зон с особыми условиями использования территории;

и) других границ;

3) градостроительные планы земельных участков как самостоятельные документы (вне состава проектов межевания) подготавливаются только по заявлениям физических и юридических лиц.