Статья 29. Принципы формирования и предоставления земельных участков в границах городского округа Новокуйбышевск для строительства

Статья 29. Принципы формирования и предоставления земельных участков в границах городского округа Новокуйбышевск для строительства

1. Администрация городского округа Новокуйбышевск в соответствии с земельным законодательством, Правилами и иными муниципальными правовыми актами городского округа Новокуйбышевск осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск, а также земельными участками, расположенными в границах городского округа Новокуйбышевск, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Решения о предоставлении земельных участков для строительства принимаются Главой городского округа Новокуйбышевск в форме постановлений Администрации городского округа Новокуйбышевск.

3. Администрация городского округа Новокуйбышевск исполняет постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск о предоставлении земельных участков для строительства, заключает и исполняет соответствующие договоры.

4. Для строительства, реконструкции и иных целей физическим и юридическим лицам могут предоставляться только свободные от прав третьих лиц земельные участки, сформированные из состава земель, находящихся в государственной собственности или в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск, не изъятые из оборота.

5. Сформированным для целей предоставления физическим и юридическим лицам является земельный участок, применительно к которому:

1) определено, что земельный участок в утвержденных границах является свободным от прав третьих лиц (за исключением возможности обременения правами третьих лиц, связанных с установлением публичных сервитутов);

2) установлено разрешенное использование как указание на градостроительный регламент территориальной зоны расположения соответствующего земельного участка согласно карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области;

3) определены технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в случае, когда использование соответствующего земельного участка невозможно без обеспечения такого подключения;

4) установлены границы земельного участка на местности.

6. Подтверждением того, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сформирован согласно требованиям земельного и градостроительного законодательства и на него могут быть предоставлены права физическим и юридическим лицам, является наличие следующих документов:

1) градостроительный план земельного участка, подготовленный по установленной форме на основании градостроительного зонирования, в том числе включаемая в состав градостроительного плана земельного участка информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, - в случаях, когда строительство, реконструкция объектов и их эксплуатация не могут быть обеспечены без такого подключения;

2) кадастровый паспорт земельного участка, подготовленный и удостоверенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Копии указанных документов предоставляются лицам, заинтересованным в приобретении прав на сформированные из состава государственных, муниципальных земель земельные участки в порядке, установленном муниципальными правовыми актами городского округа Новокуйбышевск.

7. Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа Новокуйбышевск для строительства регулируется в соответствии с земельным законодательством решениями Думы городского округа Новокуйбышевск.