Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 4. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления городского округа Новокуйбышевск в сфере землепользования и застройки
1. Дума городского округа Новокуйбышевск, Глава городского округа Новокуйбышевск и Администрация городского округа Новокуйбышевск осуществляют правовое регулирование отношений в сфере землепользования и застройки в городском округе Новокуйбышевск в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом городского округа Новокуйбышевск, Правилами и иными муниципальными правовыми актами.
2. Регулирование вопросов землепользования и застройки в городском округе Новокуйбышевск осуществляется в соответствии с принципами эффективности, справедливости, публичности, открытости, прозрачности процедур предоставления земельных участков и осуществления иных действий по землепользованию и застройке.
3. К полномочиям Думы городского округа Новокуйбышевск в сфере регулирования землепользования и застройки в городском округе Новокуйбышевск относятся:
1) утверждение Правил и генерального плана городского округа Новокуйбышевск, внесение в них изменений;
2) принятие решений о порядке использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, в случаях, предусмотренных федеральными законами;
3) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования в городском округе Новокуйбышевск;
4) определение порядка установления публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа Новокуйбышевск, для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;
4) определение порядка организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Новокуйбышевск;
5) контроль за соблюдением Главой городского округа Новокуйбышевск, Администрацией городского округа Новокуйбышевск, Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, Правил и иных муниципальных правовых актов в сфере землепользования и застройки, а также за исполнением возложенных на них указанными актами полномочий;
6) иные полномочия, отнесенные законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством, Уставом городского округа Новокуйбышевск к компетенции представительного органа городского округа и не урегулированные Правилами.
4. Глава городского округа Новокуйбышевск осуществляет следующие полномочия в сфере землепользования и застройки в городском округе Новокуйбышевск:
1) принимает постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск по вопросам землепользования и застройки в городском округе Новокуйбышевск, не урегулированным правилами и другими решениями Думы городского округа Новокуйбышевск, за исключением вопросов, указанных в части 3 настоящей статьи;
2) принимает решения о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
3) принимает решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4) принимает решения о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск и утверждает указанную документацию;
5) утверждает градостроительные планы и проекты границ земельных участков, расположенных в границах городского округа Новокуйбышевск;
6) принимает решения о развитии застроенных территорий городского округа Новокуйбышевск;
7) принимает решения о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности городского округа Новокуйбышевск, а также земельных участков в границах городского округа Новокуйбышевск, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства и для целей, не связанных со строительством;
8) принимает решения об изъятии земельных участков, расположенных в границах городского округа Новокуйбышевск, для муниципальных нужд;
9) издает правовые акты об установлении (отмене) публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа Новокуйбышевск, в случаях если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;
10) осуществляет контроль за соблюдением Администрацией городского округа Новокуйбышевск и Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, Правил и иных муниципальных правовых актов в сфере землепользования и застройки, а также за исполнением возложенных на них указанными актами полномочий;
11) осуществляет иные полномочия, отнесенные к компетенции главы местной администрации городского округа законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством;
12) осуществляет иные полномочия, отнесенные к компетенции Главы городского округа Новокуйбышевск Уставом городского округа Новокуйбышевск, Правилами, решениями Думы городского округа Новокуйбышевск.
5. К полномочиям Администрации городского округа Новокуйбышевск в сфере землепользования и застройки относятся:
1) обеспечение всем заинтересованным лицам возможности ознакомления с настоящими Правилами;
2) подготовка генерального плана городского округа Новокуйбышевск;
3) обеспечение подготовки документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск на основе генерального плана городского округа Новокуйбышевск и Правил;
4) заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа Новокуйбышевск на основании постановлений Администрации городского округа Новокуйбышевск о развитии застроенных территорий городского округа Новокуйбышевск;
5) выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными федеральными законами;
6) выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск, за исключением случаев, когда в соответствии с частями 5 и 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными федеральными законами разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти Самарской области;
7) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
8) создание инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры на территории городского округа Новокуйбышевск;
9) контроль за соблюдением физическими и юридическими лицами Правил и иных муниципальных правовых актов в сфере землепользования и застройки, муниципальный земельный контроль за использованием земель городского округа Новокуйбышевск;
10) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа Новокуйбышевск;
11) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации;
12) резервирование земель для муниципальных нужд по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством Российской Федерации;
13) осуществление иных полномочий, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством, Уставом городского округа Новокуйбышевск, Правилами, решениями Думы городского округа Новокуйбышевск и постановлениями Администрации городского округа Новокуйбышевск не отнесены к компетенции иных органов местного самоуправления городского округа Новокуйбышевск или комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.