Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 4 октября 1994 г. N 87 "О плате на землю на территории Нижегородской области"

Постановление
Законодательного Собрания Нижегородской области
от 4 октября 1994 г. N 87
"О плате на землю на территории Нижегородской области"

В связи с принятием Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате на землю" N 22-ФЗ от 9 августа 1994 года, Законодательное Собрание области постановляет:

1. Отметить, что регулирование отношений по плате за землю на территории Нижегородской области осуществляется Законом Российской Федерации "О плате на землю", настоящим постановлением, воспроизводящим ряд основополагающих норм указанного Федерального закона, актами областной администрации и органов местного самоуправления.

2. Установить средние ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья сельхозпредприятий по районам области, г.Н.Новгорода и г.Дзержинска с учетом состава угодий, площади, дифференцированные по продуктивности почв и местоположению (удаленности) районных центров от Н.Новгорода из расчета средней ставки по области 1630 рублей за один гектар пашни согласно приложению N 1.

Установить минимальную ставку земельного налога за один гектар пашни на территории области (без учета местоположения) в размере 1000 рублей.

3. Средние ставки земельного налога в городах и поселках (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых жилищным фондом и личным подсобным хозяйством, садовыми и дачными участками, кооперативными и индивидуальными гаражами), дифференцированные по численности населения и статусу, установить согласно приложению N 2.

4. Земельный налог за земли промышленности вне населенных пунктов устанавливается в размере 8 рублей за квадратный метр (20 процентов от средней ставки земельного налога для поселений численностью до 20 тысяч человек).

5. Земельный налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, и за земельные угодья (под водой), предоставленные сельхозпредприятиям для производства товарной рыбы и другой продукции, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района.

6. Налог за земли лесного фонда взимается в составе платы за пользование лесами в размере 3 процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню, по ценам, действующим в районе.

7. Налог на землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 408 рублей за один гектар (25 процентов от областной средней ставки земельного налога за один гектар пашни).

8. Довести до сведения, что Законом Российской Федерации "О плате за землю" установлено:

8.1. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного района.

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой данного пункта) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере 5 рублей за квадратный метр.

Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящем пункте, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.

8.2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр.

Налог на земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями) в пределах городской поселковой черты, устанавливается в размере 10 рублей за квадратный метр.

Налог на земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двухкратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.

8.3. Налог на сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.

Налог на земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере 5 процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон.

8.4. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

8.5. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

9. Суммы налогов в 1994 г. уплачиваются в два срока, не позднее 25 октября и 25 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере 0,7 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки.

10. Нормативная цена земли определяется в размере 200-кратной ставки земельного налога в рублях за единицу площади земель соответствующего целевого назначения.

При приобретении в собственность сельхозпредприятиями земельных участков, занятых производственными (сельскохозяйственными) постройками, при приватизации построек нормативная цена земли рассчитывается исходя из средней ставки земельного налога за сельхозугодья хозяйства.

При исчислении нормативной цены земли сельскохозяйственных угодий за минимальный уровень ставки земельного налога принимается ставка, указанная в пункте 2.

11. Рекомендовать органам местного самоуправления устанавливать цены на землю при продаже земельных участков в зависимости от их дальнейшего целевого назначения, местоположения и других условий, но не ниже нормативной цены, с обязательным опубликованием в средствах массовой информации.

12. Средства, поступившие от земельного налога и арендной платы за землю городов и поселков городского типа, централизуются в федеральный и областной бюджеты в доле, устанавливаемой ежегодно при утверждении федерального бюджета.

13. Земельный налог и арендная плата за земли городов, рабочих поселков и сельских населенных пунктов используется исключительно на следующие цели:

- финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга и охране земель;

- инженерное и социальное обустройство территорий, строительство объектов инфраструктуры и градостроительства.

14. Установить, что средства от земельного налога и арендной платы за сельхозугодья централизуются в областном бюджете в размере 10 процентов от суммы средств земельного налога административного района на централизованное выполнение мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторингу и охране земель.

Средства, оставшиеся в бюджетах городов и районов после отчислений в областной бюджет, используются исключительно для нужд собственников, владельцев и пользователей земель на следующие цели: финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель, на компенсацию собственных затрат землепользователей на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные мероприятия, и процентов за их использование.

15. Pаспределение средств, поступивших в областной бюджет от платы за землю от административных районов, городов и поселков городского типа, по направлениям финансирования, указанным в пунктах 13 и 14, определяется ежегодно при утверждении областного бюджета.

16. Администрации области из средств, поступающих в областной бюджет от платы за землю, в части расходов на мероприятия по землеустройству и инвентаризации земель, предусмотреть при уточнении бюджета текущего года и в 1995 году финансирование работ на разработку методик и расчет дифференцированных платежей за землю (налог, цена, арендная плата) через департамент экономики и прогнозирования в соответствии с программой разработки и предъявленными сметами.

17. Органам местного самоуправления городов, поселков и районов области в срок до 15.10.94 г. определить ставки земельного налога в соответствии с принятым Законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон "О плате за землю" N 22-ФЗ от 9 августа 1994 года и настоящим постановлением.

18. Cчитать настоящее постановление введенным в действие с 13 августа 1994 года одновременно со вступлением в силу Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю".

19. При принятии федеральным органами власти и управления нормативных актов по вопросам земельного налога, нормативной цены земли настоящее постановление подлежит приведению в соответствие с ними.

20. Контроль за исполнением данного постановления возложить на комитеты Законодательного Собрания: по бюджетной, финансовой и налоговой политике, и по аграрной политике и земельной реформе.

21. Признать утратившим силу решение областного Совета народных депутатов от 21 апреля 1992 года N 89-м "О порядке определения ставок земельного налога и нормативной цены земли на территории Нижегородской области в 1992 году".

Председатель Собрания

А.Козерадский