Приложение 3. Договор купли-продажи земельного участка для индивидуального малоэтажного жилищного строительства, ведения коллективного садоводства

Приложение 3

Договор купли-продажи земельного участка для индивидуального малоэтажного жилищного строительства, ведения коллективного садоводства

     Город, поселок, село________________________________________________

                            (название населенного пункта -

_________________________________________________________________________

                        места заключения договора)

     Дата: "_____"_____________199___г.

     Настоящий договор  купли-продажи  земельного  участка  составлен  на

основании _______________________________________________________________

            (Заявки на приобретение земельного участка в собственность,

_________________________________________________________________________

регистрационный N ______ от "_____"___________ 199____г.  или итогового

_________________________________________________________________________

    протокола конкурса или аукциона по продаже земельного участка)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,______________________________________________

                            (полное наименование органа, уполномоченного

_________________________________________________________________________

         местным Советом народных депутатов, выступать продавцом)

в лице__________________________________________________________________,

                   (фамилия, имя, отчество и должность)

именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", и ____________________________________

                                           полное  наименование

_________________________________________________________________________

                           юридического лица)

в лице___________________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество и должность)

действующего на основании _______________________________________________

                                (устава, положения, доверенности:

_________________________________________________________________________

         указать номер и дату выдачи доверенности)

_________________________________________________________________________

или гражданина (фамилия, имя, отчество, адрес, номер паспорта, выданный

о/м, дата выдачи)

     именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", заключили настоящий  договор  о

нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1. "ПРОДАВЕЦ"  продал  земельный  участок,  находящийся  в   ведении

_________________________________________________________________________

                            (название)

Совета народных депутатов, для __________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (целевое назначение земель)

площадью _______________________________________, а "ПОКУПАТЕЛЬ" приобрел

упомянутый земельный участок площадью _______________________, в границах

прилагаемого к договору плана земельного участка для ____________________

                                                      (целевое назначение

_________________________________________________________________________

     использования приобретенного в собственность земельного участка)

2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ

   2. Стоимость проданного земельного участка составляет ________________

                                                         (сумма в рублях)

при нормативной цене ________________________ и перечислена "ПОКУПАТЕЛЕМ"

                        (сумма в рублях)

на счет "ПРОДАВЦА" N __________________ в банке _________________________

_____________________________________ .

         ( реквизиты банка )

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

     3. "ПРОДАВЕЦ"  продал  по  настоящему  договору  земельный  участок,

свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о  которых

в момент заключения договора "ПРОДАВЕЦ" не мог не знать.

     4. "ПОКУПАТЕЛЬ" осмотрел земельный участок в натуре,  ознакомился  с

его  количественными  и  качественными  характеристиками,  подземными   и

наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель  и  принимает

на себя ответственность за совершенные им любые действия,  противоречащие

законодательству Российской Федерации.

     5. Ответственность и права сторон, не  предусмотренные  в  настоящем

договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации.

4. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

     6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор

также  не  может  быть  расторгнут  по  соглашению   сторон   после   его

государственной регистрации.

     7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после  его

подписания, площади земельного  участка,  состава  земельных  угодий,  их

качественных характеристик и нормативной цены земли.

     8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть  из  настоящего

договора  будут  разрешаться  по  возможности  путем  переговоров   между

сторонами, а  при  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров,

стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ (устанавливаются по согласованию сторон)

6. РАЗНОЕ

     9. В качестве неотьемлемой части договора к  нему  прилагается  план

земельного участка масштаба 1:_____________________

     10. Договор вступает в силу с момента подписания.

     11. Настоящий договор составлен в ________________ экземплярах.

                                           (кол-во)

     Один хранится в делах ______________________________________________

                                (наименование нотариальной

     ____________________________________________________________________

                            конторы и ее адрес)

     Второй хранится в делах ____________________________________________

                                (наименование комитета по земельным

     ____________________________________________________________________

                    ресурсам и землеустройству и его адрес)

     Третий и четвертый переданы "ПОКУПАТЕЛЮ" и "ПРОДАВЦУ".

     Подписи сторон:

     ПРОДАВЕЦ:__________________________               __________________

               (Ф.И.О. доверенного лица)                    (подпись)

     ПОКУПАТЕЛЬ:____________________________           __________________

                 (Ф.И.О. доверенного лица                   (подпись)

                    или гражданина)

                                                               М.П.