Постановление городской Думы г. Нижнего Новгорода от 30 ноября 1994 г. N 26 "О ветхом жилом фонде в городе Нижнем Новгороде" (отменено)

Постановление городской Думы Нижнего Новгорода
от 30 ноября 1994 года N 26
"О ветхом жилом фонде в городе Нижнем Новгороде"

ГАРАНТ:

Постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 25 июня 2008 г. N 127 настоящее постановление отменено

О ходе выполнения настоящего постановления см. постановление городской Думы Н.Новгорода от 11 октября 1995 года N 30

Депутаты городской Думы отмечают, что за последние годы значительно изменились экономико-правовые отношения в жилищной сфере. Резко сократилось централизованное и муниципальное финансирование строительства жилых домов и в тоже время значительно увеличилась их стоимость. Все это серьезно повлияло на темпы сноса ветхого жилого фонда, обеспечение благоустроенным жильем малообеспеченных и незащищенных слоев населения.

По состоянию на 01.01.94 г. в городе имеется 1115 ветхих жилых домов, общей площадью 251 тыс. кв. метров. Из них: принадлежащих муниципалитету 789 домов общей площадью 137,0 тыс. кв. метров и 326 домов общей площадью 114,0 тыс. кв. метров, принадлежащих ведомствам. В ветхом фонде в настоящее время проживает 6740 семей. В 1994 году к Дню города Н.Новгорода было переселено в благоустроенный фонд 133 семьи.

Острота жилищной проблемы, в том числе и расселение жителей из ветхого фонда в г. Нижнем Новгороде предопределяет необходимость более активного осуществления жилищной реформы. Ключевой задачей в области инвестиционной политики в жилищной сфере, решение которой позволит заметно повысить обеспеченность населения благоустроенным жильем, соответственно и ускорение расселения жителей из ветхого фонда, является постепенный переход от прямых государственных и муниципальных капитальных вложений в жилищное строительство к целенаправленной государственной и муниципальной поддержке населения через систему субсидий, кредитов и налогообложение.

В целях активизации сноса ветхого жилого фонда и оказания помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и в соответствии с государственной целевой программой "жилище" городская Дума постановляет:

1. Принять предложение департамента строительства и департамента жилищно-коммунального хозяйства по расселению в городе до 2000 года 1115 ветхих домов общей жилой площадью 251 тысяча квадратных метров, в которых проживает 6740 семей, в том числе, в 1995 году расселить не менее 600 семей. Для чего предусмотреть целевым назначением на 1995 год финансовых средств в объеме 4 % от общей расходной части бюджета, но не менее 40 млрд. рублей.

2. Администрации города при отводе земельных участков под новое строительство в первую очередь рассматривать площадки, где расположены ветхие жилые дома. При этом крупным инвесторам площадки под жилищное строительство выделять комплексами, кварталами, вплоть до микрорайонов при условии активного участия их в ликвидации ветхого, реконструкции и модернизации сохраняемого жилого фонда, с участием средств городского бюджета.

Одновременно установить жесткий контроль за сроками освоения площадок, особенно в центральной части города, и при их невыполнении изымать для передачи другим застройщикам.

Разработать систему льгот с целью привлечения инвесторов для застройки площадок, занятых ветхим фондом в заречной части города.

3. Разрешить жителям частных домов проводить их реконструкцию на тех площадках, где предусмотрено сохранение и развитие индивидуальной застройки в соответствии с генеральным планом развития города. Проекты согласовывать в установленном порядке.

4. В целях обеспечения сноса ветхого фонда и подготовки площадок для строительства и реконструкции, создать жилищно-строительные кооперативы для семей, проживающих в ветхом фонде, с оплатой ими 30 % стоимости строительства новых домов и 70 % из средств местного бюджета.

5. Полученные дополнительные средства от продажи квартир и участков земли под застройку в приоритетных районах города направлять, главным образом, на строительство жилых домов, предусматриваемых для расселения жителей, проживающих в ветхом фонде, а также на развитие инфраструктуры.

6. Администрации города, руководителям предприятий, организаций и акционерных обществ, осуществляющих финансирование строительства нового жилья для своих работников, освобождающиеся квартиры направлять главным образом жителям, проживающим в ветхих домах, принадлежащих и эксплуатирующихся ведомствами.

Рекомендовать руководителям предприятий негосударственной и немуниципальной форм собственности, имеющим на балансе жилищный фонд, в т.ч. ветхий, разработать внутренние Правила учета и распределения жилой площади, предусмотрев в них внеочередное предоставление жилых помещений, в т.ч. и гражданам, проживающим в ветхом фонде, в соответствии с действующим законодательством.

Главам районных администраций усилить контроль за законностью прописки и подселения жителей в дома, подлежащие расселению, а также разделение лицевых счетов и приватизацию недвижимости.

7. Администрации города до принятия бюджета на 1995 год разработать схему-график расселения ветхого фонда в 1995 году и механизм их реализации.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по строительству, архитектуре и земельным отношениям (Растеряев В.А.), о ходе его выполнения докладывать Думе ежеквартально.

Глава администрации города И.П. Скляров

Председатель городской Думы И.Н. Карнилин