Приложение. Положение о предоставлении работникам бюджетной сферы города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, возмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

Приложение

к постановлению городской Думы

от 22 ноября 1999 г. N 70

Положение
о предоставлении работникам бюджетной сферы города,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, возмездной
субсидии на строительство или приобретение жилья

С изменениями и дополнениями от:

20 октября 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Целью настоящего Положения является ускорение решения жилищной проблемы работников бюджетной сферы города.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия направления средств городского бюджета в качестве возмездной субсидии (далее - субсидия) гражданам - работникам бюджетной сферы города.

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 20 октября 2004 г. N 71 внесены изменения в пункт 1.3 настоящего Положения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Положение распространяется на работников образования, здравоохранения, социальной защиты и других организаций, полностью финансируемых из бюджета города, на работников муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства, нуждающихся в улучшении жилищных условий (стоящие на очереди на улучшение жилищных условий, проживающие в ветхом фонде, потерявшие единственное жилье в результате стихийного бедствия) и участвующих в строительстве или приобретении жилья.

1.4. Субсидии предоставляются гражданам через уполномоченный администрацией города банк на основании распоряжений главы города (главы администрации города).

1.5. В целях проведения работы по рассмотрению и оценке заявлений граждан и принятия объективного решения о выделении субсидий, в соответствии с настоящим Положением, глава города создает кредитную комиссию.

Состав и порядок работы кредитной комиссии, порядок предоставления субсидий определяется Положением, утверждаемым главой города.

2. Условия предоставления субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 20 октября 2004 г. N 71 внесены изменения в пункт 2.1 настоящего Положения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Субсидия предоставляется гражданам, указанным в п.1.3 настоящего Положения, на строительство (приобретение) жилья на срок до 5-ти лет с взиманием 8% годовых.

2.2. Максимальная сумма субсидии для каждого заемщика определяется на основе его платежеспособности и рассчитывается по формуле:

Smax = Р : (1 + i * t : 12 : 100), где

i - годовая процентная ставка по субсидии;

Р - платежеспособность заемщика.

Р = Дч * К * t, где

Дч - среднемесячный (чистый) доход на одного члена семьи заемщика за вычетом всех обязательных платежей (за последние 6 месяцев);

К - коэффициент среднемесячного дохода = 0,8;

t - срок субсидирования в месяцах.

2.3. Выделение субсидии производится при условии предварительного вложения собственных средств заемщика в строительство (приобретение) жилья в размере разницы паевого взноса заемщика и суммы максимальной субсидии.

Предварительные вложения собственных средств заемщика рассчитываются по формуле:

S собст. = (Sфакт. - S б.cyб.) - Smax, где

(Sфакт. - Sб.cyб.) = паевой взнос заемщика;

Sфакт. - фактическая стоимость строительства (приобретения) жилья;

Sб.cyб. - сумма безвозмездной субсидии, выделенной заемщику из городского бюджета на строительство (приобретение) жилья;

Smax - сумма максимальной субсидии.

Если рассчитанная в соответствии с п.2.3 Положения Smax равна или больше суммы паевого взноса заемщика, размер выделяемой субсидии не должен превышать 70% от суммы паевого взноса.

2.4. Субсидия выделяется только в безналичном порядке, путем перечисления средств уполномоченным банком на счет организации, осуществляющей строительство или продажу жилья.

2.5. Погашение заемщиком субсидии производится ежемесячно равными долями, начиная со следующего месяца после полной оплаты доли стоимости строительства (приобретения) жилья за счет выделенной субсидии.

2.6. В случае нецелевого использования заемщиком субсидии, нарушения срока возврата полученной субсидии, несвоевременного погашения процентов, с заемщика взыскивается вся сумма выданной субсидии и пени в размере действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, а взысканные средства перечисляются в городской бюджет.

3. Порядок выделения средств субсидий

3.1. Городская Дума, по предложению администрации города, утверждает объемы средств в бюджете города на очередной финансовый год для направления на цели настоящего субсидирования.

3.2. Для получения субсидии заемщик предоставляет кредитной комиссии заявление на имя главы города по установленной форме (приложение 1) и документы согласно перечню (приложение 2).

3.3. Решение комиссии о предоставлении субсидии конкретному заявителю оформляется протоколом, на основании которого издается соответствующее распоряжение главы города (главы администрации города).

3.4. В соответствии с распоряжениями главы города (главы администрации города) о предоставлении субсидии в пределах денежных средств, предусмотренных в городском бюджете, администрация города перечисляет средства уполномоченному банку (в рамках соответствующего договора с уполномоченным банком).

3.5. Уполномоченный банк, на основании распоряжения главы города (главы администрации города), оформляет с заемщиком договор о предоставлении субсидии.